не поверите, но даже у всех граждан есть права и обязанности! Без обязанностей не бывает прав!
на котором учитывается объект, который не является собственностью данной фирмы, а находится только в управлении.
и какие права ограничили не пуская в лифт?
лифт собственность неплательщика?
по Конституции вы сособственник земли и богатств недр, ну ка пойдите попользуйтесь землей и богатствами как вам захочется.
получаете газ не платя за него?
Та то я в курсе. А всё-же, какие обязанности у жильца многоэтажки? Не как у гражданина, а именно как у жильца?
Вопрос к тем, кто уже создал ОСББ - не сталкивались ли Вы с ситуацией когда подвалы/чердаки/входные группы Вашего дома оказывается уже кому то стороннему принадлежат?
Просто один раз видел ситуацию когда входная группа (лестничный площадка) в одном из домов оказывается была приватизирована сторонними людьми в свое время, но правда дом не жилого фонда, поэтому интересно нет ли таких ситуаций с жилым фондом.
переходим на личности?!
просто жильцы лохи, которые ни законов не знают, ни прав своих, ни обязанностей!
а кто ж будет балансодержателем
тогда кому принадлежит здание, как архитектурная единица
вы вообще в курсе, что обслуживание и содержанием обязан заниматься балансодержатель
остальное не ваше, вам не принадлежит и не управляется
все приведенные вами *законы* о владении/о собственности.а где я писал про владение?
баланс отражает собственность, естественно балансодержатель должен обслуживать и содержать свою собственность.вы вообще в курсе, что обслуживание и содержанием обязан заниматься балансодержатель, то есть тот, кто держит на балансе имущество, считает его износ, ведет учет, работы по содержанию, списывает амортизацию?
вы мне ничего не должны, а от меня ждете полный бесплатный ликбез?то что Татьяна Таум стрелочница я давно понял! то бабки какие-то сплетни рассказывают, то вопросом на вопрос отвечает
что значит *мой колхоз*?так и будут вам платить по 1грн в месяц на содержание стула и стола, а все остальное не ваше, вам не принадлежит и не управляется, ваш колхоз никто и звать его никак!
так мы не про гражданина говорим.та куда там, вы ж даже не знаете обязанностей гражданина Украины! В конце концов, садитесь за изучение матчасти, а не фантазии на ХФ!
про подвалы не слышала, чтоб отсудили.Вопрос к тем, кто уже создал ОСББ - не сталкивались ли Вы с ситуацией когда подвалы/чердаки/входные группы Вашего дома оказывается уже кому то стороннему принадлежат?
Просто один раз видел ситуацию когда входная группа (лестничный площадка) в одном из домов оказывается была приватизирована сторонними людьми в свое время, но правда дом не жилого фонда, поэтому интересно нет ли таких ситуаций с жилым фондом.
где написано?Я так поняла, что рада отложила на год эти осбб?!
Я так поняла, что рада отложила на год эти осбб?!
ах, какой мужчина.вы на правильном пути! еще немного и вы начнете понимать, что никакие колхозы-осмд, ни управляющие компании, ни государство, ни территориальная община, ни жэки, ни прочие организации и объединения не могут быть балансодержателем, если они не являются единоличными владельцами всего дома, закрепив за собой право собственности на все жилые и нежилые помещения дома.
имеет, по Договору с собственниками.То есть, не имеет права ни принимать деньги, ни тратить на управление такого объекта! Вам еще много открытий предстоит открыть!
это совместная собственность не выделенная в натуре.Конечно это и его собственность! Учите матчасть Вы посягаете на его собственность, ограничиваете в правах и без наделенных полномочий ограничиваете человека в передвижении и т.п. Подсудное дело, и как минимум за самоуправство получите нехилый штраф!
например?Легко! Для вас это непостижимо, потому как вы далеки от сути вещей, рефлексуете и болтаетесь в пене. Вы даже не понимаете о чем пишите и процедурности всего о чем пишите, потому и лезете в эти колхозы с упорством навозного жука.
вытекают из:
- ответственности гражданина
- ответственности собственника
- ответственности совладельца
- ответственности по публичному или личному договору.
Нисколько, хотелось бы знать с кем мы тут дискутируем.
свидетельствует о том, что вы не понимаете в законодательстве ничего.
ОСМД является объединением собственников, а не жильцов...
Балансодержатель вообще совковое понятие, когда на баланс ставили имущество советских организация для отчетности перед государством.
Дом не принадлежит ОСМД, поэтому оно не вправе ставить его на баланс.
На балансе у ОСМД может быть мебель и оборудование для работы его правления, и все.
Опять смешались в кучу кони, люди...
Заканчивайте дурковать.
Общее имущество многоквартирного дома находится в общей собственности собственников помещений, т.е. в общей совместной собственности.
Помещения в таком доме принадлежат их собственникам и являются объектами гражданского оборота.
Откуда вы взяли этот бред?
Как раз ОСМД и создается для управления общим имуществом многоквартирного дома.
Еще УК может управлять домом по договору с собственниками, но никак не с жильцами.
Вообще, заканчивайте флудить в теме.
уже нашла:Здесь:
"У період від оголошення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку та до моменту визначення переможців конкурсу і укладення договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій продовжують надавати у відповідних багатоквартирних будинках виконавці таких послуг, які надавали відповідні послуги до початку проведення конкурсу.
действует с момента опубликования, еще не опубликовали.пришла..на сайте в ст 13 ничего нового не увидела
ремонтируете сами?Если ваша машина принадлежит вам и вашей жене, то ваши интересы регулируются ГК и для их реализации не требуется создание прокладок для принятия платежей и содержания.
кони-люди опять смешались. ну да ладно.Также впрочем, как и общественная организация, кооператив, доверительное общество, ассоциация, акционерное общество или какая-нибудь лтдшка.
никто на этом и не настаивал.Гражданский Кодекс не обязует граждан реализовать свои совместные права на многоквартирный дом исключительно через осмд.
имеет, по Договору с собственниками.
это совместная собственность не выделенная в натуре.
живет на 9, выделим в натуре на 2-м, а со второго пусть пешком поднимается.
например?
а то как то голословно.
никто на этом и не настаивал.
через него легче, чем через все остальное, вами перечисленное.
договора.на основании чего?
заключается поквартирно.Не можете потому как у вас нет на руках документа подтверждающего права на владение и распоряжение имуществом!
это вы ее как то странно понимаете.Я ж говорю, вы не понимаете сути вопроса.
а вы не соображаете, что ремонт это вообще сторонний учасник процесса управления совместным имуществом, так называемый исполнитель?ремонтируете сами??
кони-люди опять смешались. ну да ладно.
а зачем усложнять всем этим жизнь, если есть неприбыльное ОСМД?