Есть на квартиру, есть на землю...или ты хошь шоб я тебе тут сканы повыкладывал???
не знаю...и примеры можешь привести?
он отвественный, ему за это з.п. платят или вознаграждение....
ты счас о чем??
проще...но договора можно заключать как на прямую с потребителем, так и через ОСББ(по решению совладельцев)
а че не 100 или не лярд???? шо то ты продешевил...и скажем пусть будет 10 миллионов грн в год под вашей многоэтажкой
обещаешь?про дом и осмд вообще молчу.
оно то и понятно пиздеть не мешки ворочать...честно, не хочу
Ну естественно....но он следит за этим...и с неплатильщиков взыскивать в судебном порядке...никто не говорит про беспредел.Он обязан решать такие проблемы по суду.
ну да никто не спорит...по этому и говорю уйти от прокладки и взять управление в свои руки...о том, что жидкомсервис не является поставщиком услуг, это обычная прокладка по приему и распределению бабок, а услуги поставляют все эти облэнерго, теплосети и т.п.
это элемент сепаратизма...такое себе государство в государстве...как вообще его принять можно было....
т.е. ты к ней не подъезжаешь?? а на вертолете прилетаешь? такси не вызываешь, скорую и т.д.
при чем тут дороги к ОСББ....
ну так это проблема монополизма, а не ОСББ...форма управления тут не причем...снимай розовые очки, при наличии права, не значит, что оно является обязательством для поставщика -монополиста! Ну скажет поставщик, что ему это не выгодно, что индивидуальные решения поднимут цену услуг и что решат пенсионеры, которые считают каждую копейку?! На монопольных рынках это все обман, будет так, как решит монополист.
ну так дом и село это как бы уже совсем не одно и тоже...шикарно! Упарвление домом - это элемент сепаратизма. Впрочем, как и управление районом, городом, селом...
включена и эти деньги должны идти на ремонт дороги...т.е. налоги тратятся на общие блага, а не на содержание домов отдельных граждан.подожди, а разве такси меня возит бесплатно? Или в цене провоза за 1 км не включена цена на топливо?
и статью закона показать можешь? имено, что дороги там где машины ездятА придомовые дороги это и есть ответственность осмд!
а че не 100 или не лярд???? шо то ты продешевил...
обещаешь?
а по сути, по осмд есть что сказать? если нет, тогда могу затянуть волынку на 10 страниц как минимум...оно то и понятно пиздеть не мешки ворочать...
Ну естественно....но он следит за этим...и с неплатильщиков взыскивать в судебном порядке...никто не говорит про беспредел....
ну да никто не спорит...по этому и говорю уйти от прокладки и взять управление в свои руки...
И тут Остапа понесло(с)...Без этих дорог осмд не может осуществлять свою деятельность... и вот тут куда более интересный вопрос, скажем есть два дома и между ними дорога, и где граница территории этих осбб, по средине или еще как? А то ведь жильцы не захотят ремонтировать чужое имущество за свой счет.
ты там шо то про розовые очки писал...я то может и продешевил, но те, кто будут брать, найдут неприемлемую для осмд цену!
по сути это то что я могу пойти и посматреть как потратили деньги которые я в том числе перечислил и если там не целевое использование или явный откат, то дать пизды председаталю.а по сути, по осмд есть что сказать?
парочку неплатильщиков выселят к хуям...и больше этих проблем не будетНу и платят все судебные издержки, естественно жильцы!
если есть жильци адвокаты они могут за опред вознаграждение этим заниматься....И адвокату
с р\с ОСББА так как осмд не прибыльная организация, то где возьмутся деньги?
ну так это проблема монополизма, а не ОСББ...форма управления тут не причем...
ну так дом и село это как бы уже совсем не одно и тоже...
включена и эти деньги должны идти на ремонт дороги...т.е. налоги тратятся на общие блага, а не на содержание домов отдельных граждан.
и статью закона показать можешь? имено, что дороги там где машины ездят
по сути это то что я могу пойти и посматреть как потратили деньги которые я в том числе перечислил и если там не целевое использование или явный откат, то дать пизды председаталю.
парочку неплатильщиков выселят к хуям...и больше этих проблем не будет
если есть жильци адвокаты они могут за опред вознаграждение этим заниматься....
с р\с ОСББ
владельцам осбб передают изношенные стройматериалы на правах совместной собственности
полномочия собственников ограничены и завязаны лишь на эксплуатации плит и арматуры, изношенных кое где на 70-90-100%
выдоив с жилфонда все и по максимуму, его просто спихивают на плечи тех, кому до того хорошо стелили
если в подъезде есть хоть один, кто платит
Вы даже плит из своего дома забрать не сможете
первые же аварии приведут к созданию комиссий, продвигающих нужные нормы, решения и законы. тяга, говоришь, с волками и наперсточниками жить, это тебе не поле перейти
всяким там теплосетям проще иметь такую прокладку осмд, которой можно просто краник прикрутить, и вымогать деньги
А придомовые дороги это и есть ответственность осмд!
Ну и платят все судебные издержки, естественно жильцы! И адвокату, и суду...
лично знаю председателя, который пиздит бабки безбожно, все ноют, но влазить не хотят
не пойму вот че ты опять считаешь, что ОСББ должно барыжить???? Это решают добровольно совладельцы, а ОСББ:открою большую тайну... осмд эффективно лишь тогда и там, где есть рынок услуг и осмд имеет возможность выбирать. На монопольном рынке право собственности не повлияет на формирование цен для осмд, а если и повлияет, то в настолько мизерных значениях, что считать их достижением даже не имеет смысла.
т.е. эффективно использовать совместное имущество...при чем тут монополисты, ОСББ это прежде всего услуга по обслуживанию многоквартиного дома, а не барыга.об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі -
об’єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або
нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння
використанню їхнього власного майна та управління, утримання і
використання спільного майна;
я умею считать свои деньги, ну так то их проблемы...если они не в состоянии за себя постоять, то я тут причем???ради этого стоило весь этот цирк устраивать? Я уже писал раньше, что лично знаю председателя, который пиздит бабки безбожно, все ноют, но влазить не хотят, потому как там долги и проблемы, платят исправно, не догадываясь, на чем он их жухает.
исполнительная, на основании решения суда о взыскании долга, если долг будет соотвествующий и должник будет отказываться платить...кто выселит? на основании чего?
В законе об ОСББ нет нормы, что жильцы должны ремонтировать дороги...а статью закона я от тебя так и не увидел.Ну так Земельный кодекс, санитарные нормы, проектная и эксплуатационная документация определяют придомовые дороги. Ни трассы, ни шоссе, а придомовые дороги, подъезд и выезда. Они то как раз и считаются придомовой территорией, вместе с площадками и стоянками, потому как есть санитарные и эксплуатационные нормы. А шо, кто-то до сих пор думает, что придомовая территория это по границе дома? А дворники тогда что убирают?!
опять...значит оно им так надо, те кто хотят делать делают, а есть издевенцы как в твоем случае. Они могли организовать ОСББ еще в 2001 г. и потехоньку привести в порядок, тем более тогда твой любимый горсовет выделял деньги. Вообщем было бы желание...Ага, пару раз сходят бесплатно или за три копейки, а если суд будет длиться, как с гепой, больше года?
щас тебе расскажет, что ты никто в своей квартире и завтра прийдут какието люди и отожмут твои метры....вроде как повально эта практика в Украине...Если вы не хотите отвечать за состояние своего дома, не надо было приватизировать квартиры, надо было продолжать жить в муниципальной или государственной.
Для меня это тоже загадка....ответа пока не было, подождем...Кто заставляет ОСМД брать на себя функцию агента?
ну естественно...или ты считаешь, что должен прийти дядя и дать деньги на обслуживание твоей халупы??? Еще один нахлебник... Есть обязанность и отвественность....Эффект от использования имущества, это доход. ОСМД не прибыльная организация. Так что есть "эффективно использовать совместное имущество", как не обычное распределение денег жильцов? То есть очередная финансовая прокладка без обязанностей и без ответственности.
интересно как??Вот они то и будут тебе ОСМД-нику диктовать как жить и с кем дружить.
читаюЧитай определение что входит в придомовую территорию. Именно её ты должен поддерживать в нормальном состоянии - каким образом и за какие средства никого не ебет - ОБЯЗАН.
Не ну если горсовет мне внесет дороги, то пусть и перечисляет часть поступлений дорожного сбора...вопросов нет...прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації, у межах земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди, що необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку та задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку;
чистая констатация фактов...закрыл бы.
следовательно решение монополистов не имеет отношения к тому есть ОСББ или нет...шо и требовалось доказатьДа как и сейчас.
К какому месту тут приватизация жилья? Вы хоть в курсе какие права вы получаете при приватизации? Основное право данное приватизацией - это право самостоятельно, без участия государства, распоряжаться передачей недвижимого имущества, и только. Заставить убрать кучу общих подъездных стояков коряво проходящих через вашу квартиру вы имеете право? Если через вашу квартиру ввод газовой трубы на весь дом - имеете право срезать чтоб не мешал? Как владелец квартиры в многоквартирном доме имеете право отказаться от централизованного отопления - нет, пару таких умников как вы - и в доме газовые плиты зимой будут не гореть, а коптить, а ваши котлы не будут запускаться, давление газа на вводе в дом не рассчитано на долбоебов-индивидуалистов. Про отвод продуктов горения вообще молчу.Какой бред!
Кто и что выдоил?
С какого перепугу за содержание чужого имущества должно платить государство?
Если вы не хотите отвечать за состояние своего дома, не надо было приватизировать квартиры, надо было продолжать жить в муниципальной или государственной.
Ключевая тема.бла-бла, короче пи_добольство.
в этой теме есть такие люди пусть отпишутся...мне достаточно пойти посматреть на дома где создано ОСББ и рядом стоящие убожестваНе, такого никогда не было и не будет. Пообщайся если не веришь с людьми из действующих ОСМД и кооп. домов.
так ты же выше писал...шо ОСББ прокладка по распределению денег жильцов или чьи деньги должен распределять ОСББ??И где же ты увидел у меня такой факт? И для уточнения насчет нахлебникок - обрати свой ясный взор в сторону Гепасервиса.
ОСН не может вести хозяйственную деятельность.таже ОСН это уже элемент громады, имеющий куда больше возможностей и рычагов влияния, чем просто осмд.
и наше, т.к. дороги принадлежат городу.а, например, наше осн потребует службы горсовета из бюджета выделить средства на ремонт дороги,
не дочитали вы законы, пока нет бумажки про собственность на землю, дороги - коммунальная собственность.А придомовые дороги это и есть ответственность осмд!
территорию *уборки*, которая может очень отличаться от придомовой территории.А шо, кто-то до сих пор думает, что придомовая территория это по границе дома? А дворники тогда что убирают?!
нет, тогда будут возникать не хорошие ситуации как писал Ампер выше, будет возникать коррупционная состовляющая. Гос-во не эффективный собственник. Основная задача государства это сбор налогов и распределений их в равной степени между всеми в виде благ.считаю, что *земля* вообще не может быть чей то частной собственностью, это собственность государства и может только сдаваться в аренду.
передаваться/продаваться должно *право аренды*.
если быть точным,то юр. лицо с помощью которого я могу сдавать в аренду подвальные помещения или разметить на фасаде рекламу и др. ништяки, и тем самым существенно облегчить свою финансовую нагрузку...Что одно, что второе - "прокладки".
я ж и говорю "гос-во" в государстве...ОСН - это административная единица, наряду с районными советами и т.д.
и кто им доктор?Я уже писал раньше, что лично знаю председателя, который пиздит бабки безбожно, все ноют, но влазить не хотят, потому как там долги и проблемы, платят исправно, не догадываясь, на чем он их жухает.
Вы совсем приболели?
валерьяночку не пробовали?Тупизна и позерство.
из твоей логике, следует, что гос-во эффективный собственник, перечитай мой пост я о другом...Как же крепко вбили в головы эту дебильную мантру, придуманную гос. ворьём для оправдания своего воровства и безделия, просто пиздец.
Ты не внимательно читаешья, я как раз разделил, а вот товарищи выше считают, что деньги из гос. бюджета(налоги) должны идти на обслуживание многоквартирных домов...кстати местные налоги очень даже относятсяКвартплата, коммунальные платежи и местные налоги никаким образ не относятся к сбору и распределению государством этих средств. Все смешали в кучу, государство, коммунальные предприятия, коней - людей, часы - трусы. Веселуха у вас конкретная.