Оплата налога на подаренный домик

[Теннисс]

Оплата налога на подаренный домик

Сразу прошу прощения за делитанский вопрос, но суть в следующем: В прошлом году моя бабушка подарила нам с сестрой дом в равных долях. Насколько я знаю, нам надо вначале 2010-го задекларировать его, как доходы и оплатить налог. Вопрос: как правильно это делается? Заранее благодарю за правильное руководство к действию.

 

[signal]

До 1-го апреля подаете Вы и Ваша сестра декларации о доходах, вписываете каждый свою долю в соответствующую декларацию. Налог с доходов составляет:

Подарки и наследство, полученные от родственников первой степени родства
0%
Подарки и наследство, полученные от родственников не первой степени родства и не родственников 5%
Подарки и наследство, полученные от нерезидента 15%

Членами семьи физического лица первой степени родства считаются его родители и родители его мужа или жены, его муж или жена, дети как такого физлица, так и его мужа или жены, в т. ч. усыновленные ими дети. Другие члены семьи физлица имеют вторую степень родства. Т.е. бабушка и Вы с сестрой - имеете вторую степень родства.
Через две-три недели после заполнения декларации налоговая присылает уведомление с указанием суммы налога, которую необходимо уплатить.

Можете как самостоятельно заполнить декларации, так и обратиться в налоговую инспекцию по вашей регистрации и они обязаны безвоздмездно это сделать за Вас с сестрой. Это кратко об этом.

 

[Теннисс]

До 1-го апреля подаете Вы и Ваша сестра декларации о доходах, вписываете каждый свою долю в соответствующую декларацию. Налог с доходов составляет:

Подарки и наследство, полученные от родственников первой степени родства
0%
Подарки и наследство, полученные от родственников не первой степени родства и не родственников 5%
Подарки и наследство, полученные от нерезидента 15%

Членами семьи физического лица первой степени родства считаются его родители и родители его мужа или жены, его муж или жена, дети как такого физлица, так и его мужа или жены, в т. ч. усыновленные ими дети. Другие члены семьи физлица имеют вторую степень родства. Т.е. бабушка и Вы с сестрой - имеете вторую степень родства.
Через две-три недели после заполнения декларации налоговая присылает уведомление с указанием суммы налога, которую необходимо уплатить.

Можете как самостоятельно заполнить декларации, так и обратиться в налоговую инспекцию по вашей регистрации и они обязаны безвоздмездно это сделать за Вас с сестрой. Это кратко об этом.

Большое Вам спасибо. Значит нам дорога в родную налоговую.

 

[d_tolik]

Большое Вам спасибо. Значит нам дорога в родную налоговую.

Можете попробовать 1096 дней потянуть резину в надежде, что не застукают "доброжелатели".

Но я полагал (чисто житейски), что если такая операция (дарение) хоть как-то проходила через нотариуса, то сам нотариус и должен был вас "оформить" с уплатой этого налога? Разве этого не случилось еще? И уж, как минимум, если вы проходили через нотариуса, то будьте уверены, что сведения о ваших налоговых обязательствах в налоговой уже есть! Потому играться со сроком давности взыскания не стоит.

А так, конечно, данный вам выше ответ верный.

К сказанному выше

Налог с доходов составляет:
Подарки и наследство, полученные от родственников первой степени родства
0%
Подарки и наследство, полученные от родственников не первой степени родства и не родственников 5%
Подарки и наследство, полученные от нерезидента 15%

добавлю,
что, если вы или ваша сестра (не дай бог, конечно!) являетесь инвалидом 1 группы или имеете статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки, то применятся ставка - 0%.

До 1-го апреля подаете Вы и Ваша сестра декларации о доходах, вписываете каждый свою долю в соответствующую декларацию.

Или до 1 марта? По-моему, в Законе осталось 1 марта, а где-то в подзаконных разъяснениях (и на практике) используют 1 апреля...

 

[Теннисс]

Слава богу, мы не инвалиды. Так, что пойдем сдаватья)))
А насчет нотариуса, он в момент совершения сделки предупредил, что нам необходимо будет именно в следующем году подавать декларацию и оплачивать налог. Конечно проще было все сделать сразу.

 

[senya8310]

А у меня вопрос такой: кто и как определяет стоимость этого дома, с которого будет платиться налог, или это при дарении указывалось?

 

[signal]

Когда нотариус оформлял дарение, в документе обязательно указывалась стоимость домика и доли. Вот их и нужно указывать. Нотариус в этом случае не является налоговым агентом, а только подает сведения в налоговую инспекцию о произошедшем действии. И декларация подается все таки до 1 апреля. Удачи .

 

[беспредел]

стоимость будет указана в справке бти- договаривайтесь, чтоб указали минимум.
На основании этого будет указана сумма в договоре дарения у нотариуса, которую он и "стуконет" как сказано ранее.

 

[pon.86]

Будте добры проконсультируйте. Купили дом 15 декабря 2007 оформили по дарственной (не родственники). Про налог нотариус ничего несказал, а мы как-то особо и не интересовались. По сегодняшний день ничего, ниоткуда не приходило. Как быть, тут мне знакомые говорили что возможен ШТРАФ?! подскажите пожулуйста...

 

[Лексузель]

извиняюсь, а госпошлина которую платят нотариусу и этот самый налог не одно и тоже?

 

[signal]

Доброе утро. Госпошлина и налог с доходов физических лиц это не одно и то же. Госпошлина платиться за удостоверение совершения сделки (действия), а налог с доходов это налогообложение именно самого дохода в стоимостном выражении. Дело в том, что задекларировать эти самые доходы (если они получены не от налогового агента - юрлица) обязаны сами получатели дохода. Если же Вам подарили дом обычные физлица, то как раз Вы это и должны были сделать. Более того, нотариус должен был подать в налоговую ф.1-дф, о сумме сделки, хоть это и дарственная стоимость в документе должна была быть указана(Хотя тоже не известно, подал или нет ).Отмечу, что у налоговой на самом деле, нет инструментов контроля подачи деклараций, ответственность лежит тоже на Вас, поэтому Вам "ничего и не приходило". По Вашему желанию, если Вы надумаете задекларировать и уплатить налог с доходов, добровольно , то штрафа не будет. Вы можете в справочной узнать отдел по налогообложению физлиц налоговой инспекции своего района -позвонить туда и узнать, все что нужно.

 

[Лексузель]

в итоге на плечи получателя ложится госпошлина + налог
какова сумма госпошлины?

 

[ZG]

украинское законодательство унылое гавно

 

[signal]

в итоге на плечи получателя ложится госпошлина + налог
какова сумма госпошлины?

Я не нотариус , поэтому не в теме суммы госпошлины. Может кто-то другой даст инфу.

 

[pon.86]

Доброе утро. Госпошлина и налог с доходов физических лиц это не одно и то же. Госпошлина платиться за удостоверение совершения сделки (действия), а налог с доходов это налогообложение именно самого дохода в стоимостном выражении. Дело в том, что задекларировать эти самые доходы (если они получены не от налогового агента - юрлица) обязаны сами получатели дохода. Если же Вам подарили дом обычные физлица, то как раз Вы это и должны были сделать. Более того, нотариус должен был подать в налоговую ф.1-дф, о сумме сделки, хоть это и дарственная стоимость в документе должна была быть указана(Хотя тоже не известно, подал или нет ).Отмечу, что у налоговой на самом деле, нет инструментов контроля подачи деклараций, ответственность лежит тоже на Вас, поэтому Вам "ничего и не приходило". По Вашему желанию, если Вы надумаете задекларировать и уплатить налог с доходов, добровольно , то штрафа не будет. Вы можете в справочной узнать отдел по налогообложению физлиц налоговой инспекции своего района -позвонить туда и узнать, все что нужно.

а если позвоню в налоговую и поинтересуюсь то не будет такое: "о дружище так ты должен был еще год назад задекларировать, получи и распишись за штраф". и если вообще оставлю все как есть,а то каковы могут быть последствия?!

 

[signal]

а если позвоню в налоговую и поинтересуюсь то не будет такое: "о дружище так ты должен был еще год назад задекларировать, получи и распишись за штраф". и если вообще оставлю все как есть,а то каковы могут быть последствия?!

Ну во первых, Вы можете позвонить не только непосредственно в отдел налогообложения физлиц а и в отдел консультаций, если не желаете называть свои даннные ФИО, можете назвать любую ФИО и с таким же успехом проконсультироваться. Это во-первых, а во-вторых в налоге с доходов есть такая "фишка", если налог уплачен до проверки (то даже у юрлиц и у ФЛП штрафных санкций не возникает), а по физлицу, да еще которе самостоятельно, добровольно желает задекларировать доход, и заплатил налог и/или желает уплатить налог, штрафовать никто не будет.
Но, тут есть важный момент, вот если уже решили задекларировать и подали декларацию, то тогда от уплаты причитающегося налога не отвертеться, более того, вот тогда есть и большие штрафные санкции. Каждый решает самостоятельно, либо поступать по закону (не говорим сейчас правильные это законы или нет и т.д.) или не следовать им. До поры до времени проконтролировать все операции пока налоговые не в состоянии. Но кто знает, введут например, налог на недвижимость (собираются давно), дадут запрос в БТИ, и все тайное может стать явным, причем очень быстро. А потом объясняйся, почему вовремя не задекларировал доходы и не заплатил налоги. Решать нужно самим и все .