Нужно ли приватизировать земельный участок?

Lyudmila · 22.11.2006

Нужно ли приватизировать земельный участок?

У меня есть частный дом. Все в один голос кричат, что б я приватизировала участок. Нужно ли это делать? Юрист говорит, что при продаже дома с приватизированным участком намного больше мороки.

Да и с чего начинать для осуществления процесса приватизации представления не имею.

flexal · 22.11.2006

мне кажесться что Юрист ошибаеться....Твоя земля = тебе легче! проконсультируйся с другими юристами....

-Коломбина- · 22.11.2006

Начинать нужно с визита в управление земельных ресурсов (ул. Марьинская,18-а), там расскажут алгоритм дальнейших действий. При нынешнем законодательстве, пока земля не является объектом частной собственности - приватизация зем. участка смысла не имеет.

Balabolkin · 22.11.2006

Lyudmila сказав(ла):
У меня есть частный дом. Все в один голос кричат, что б я приватизировала участок. Нужно ли это делать? Юрист говорит, что при продаже дома с приватизированным участком намного больше мороки.

Да и с чего начинать для осуществления процесса приватизации представления не имею.

По поводу мароки не берусь утверждать за то цена точно больше будет.

-Коломбина- сказав(ла):
Начинать нужно с визита в управление земельных ресурсов (ул. Марьинская,18-а), там расскажут алгоритм дальнейших действий. При нынешнем законодательстве, пока земля не является объектом частной собственности - приватизация зем. участка смысла не имеет.

А по моему нужно в ГорИсполком в тоже управление земельных ресурсов
идти. Я покрайней мере когда ходил узнавать по поводу приватизации приусадебного учаска туда ходил. По моему 6-й этаж.

-Коломбина- · 22.11.2006

Balabolkin сказав(ла):
[А по моему нужно в ГорИсполком в тоже управление земельных ресурсов
идти. Я покрайней мере когда ходил узнавать по поводу приватизации приусадебного учаска туда ходил. По моему 6-й этаж.

Не путай народ

На Мариинскую-18(а) они уже переехали. (тел.730-70-20)

з.ы. Людмила, не забудь взять с собой все документы на участок когда пойдешь.

Balabolkin · 22.11.2006

-Коломбина- сказав(ла):
Не путай народ
На Мариинскую-18(а) они уже переехали. (тел.730-70-20)

Ну простите засранца.

Дело в том году было.

TRUE · 22.11.2006

приватизировать адназначна нада - надумаете продавать, не дай бог кто-то захочет кредит взять, намучаица. А с такими ценами на недвижимость 70-80 процентов в кредит продается. Или вот такая ситуация:
стук в дверь: "тук-тук"
"кто там?"
"это Добкин. Здрастуйте. Мы на земле, которая принадлежит городу, решили децкий садик и заправку построить, а вам предоставляем бюджетное жилье...".
Утрирую конечно, но страна у нас непредсказуемая.

dimas · 23.11.2006

TRUE сказав(ла):
приватизировать адназначна нада - надумаете продавать, не дай бог кто-то захочет кредит взять, намучаица. А с такими ценами на недвижимость 70-80 процентов в кредит продается. Или вот такая ситуация:
стук в дверь: "тук-тук"
"кто там?"
"это Добкин. Здрастуйте. Мы на земле, которая принадлежит городу, решили децкий садик и заправку построить, а вам предоставляем бюджетное жилье...".
Утрирую конечно, но страна у нас непредсказуемая.

Насколько я знаю - это могут сделать даже если земля будет приватизирована, но в городской черте.

-Коломбина- · 23.11.2006

dimas сказав(ла):
Насколько я знаю - это могут сделать даже если земля будет приватизирована, но в городской черте.

Та отож. Приватизацированный земельный участок - не означит что участок стал ЧАСТНОЙ собственностью, поскольку вся земля у нас по-прежнему ГОСУДАРСТВЕННАЯ. Пусть сомневающиеся в этом почитают Земельный Кодекс.

Econ · 23.11.2006

dimas сказав(ла):
Насколько я знаю - это могут сделать даже если земля будет приватизирована, но в городской черте.

Короче похоже как ни крутись-а он своё возьмет (из анекдота)

A_cademic · 23.11.2006

Lyudmila сказав(ла):
У меня есть частный дом. Все в один голос кричат, что б я приватизировала участок. Нужно ли это делать? Юрист говорит, что при продаже дома с приватизированным участком намного больше мороки.

Да и с чего начинать для осуществления процесса приватизации представления не имею.

Некуда деть лишние деньги и время ? Потрать на себя, чем кому-то в карман.

Lyudmila · 23.11.2006

TRUE сказав(ла):
приватизировать адназначна нада - надумаете продавать, не дай бог кто-то захочет кредит взять, намучаица. А с такими ценами на недвижимость 70-80 процентов в кредит продается. Или вот такая ситуация:
стук в дверь: "тук-тук"
"кто там?"
"это Добкин. Здрастуйте. Мы на земле, которая принадлежит городу, решили децкий садик и заправку построить, а вам предоставляем бюджетное жилье...".
Утрирую конечно, но страна у нас непредсказуемая.

Земля не является еще часной собственностью и потому даже при приватизированной мне никто не гарантирует, "что Добкин не постучит"

Ситуация странная. Если я ее приватизирую она будет как бы моя, но государственная.

talex · 23.11.2006

Помоему, приватизировать землю можно, если она не является землей сельскохозяйственного назначения... Под застройку дома например.
Приватизированная=частная!

Lyudmila · 23.11.2006

Зачем тогда вообще люди приватизируют земельные участки? :confused:

И не могу понять процедуры купли - продажи приватизированных участков. Нето же незаконно получается. Можно уступить права под застройку. (Мне при поиске дома предлагали купить участок и построиться, но я выбрала уже с постройкой).

dimas · 23.11.2006

Дело в том, что земля в черте города в первую очередь - это собственность городской громады, а потом уже частная собственность...
И потому потребности города превыше... Ты как бы арендуешь эту землю у города пока она не понадобиться...

dimas · 23.11.2006

Но естественно что если землю будут забирать, то тебе компенсируют... Вот только сколько - зависит от комиссии...
Если грубо то смысл тут - искать, действующая статья или нет - ломает, но смысл думаю что понятен: "Убытки, возникшие в результате изъятия (выкупа) или временного задействования земельных участков, а также ограничения прав собственников земли и землепользователей, в т. ч. арендаторов, ухудшения качества земель или приведения их в негодность для использования по целевому назначению в результате отрицательного влияния, причиненного деятельностью предприятий, учреждений, организаций и граждан, подлежат возмещению собственникам земли и землепользователям, в т. ч. арендаторам. Размеры убытков определяются комиссиями... с учетом рыночной или восстановительной стоимости."

flexal · 23.11.2006

dimas сказав(ла):
Дело в том, что земля в черте города в первую очередь - это собственность городской громады, а потом уже частная собственность...
И потому потребности города превыше... Ты как бы арендуешь эту землю у города пока она не понадобиться...

Дима не правда все это! ...если земля твоя есть акт на землю то все!! посмотри как в начале ул. Шевченко Дорога дом старый обошла......возле Белгородского спуска... ...если аренда на 49 лет то да....могу послать ....а АКТ это такая бумага что иодин Швондер-Добкин не сунеться.....инчае суд в Гоаге!! и по роже хрясь....

p/s как у Кролика дела? :-)

dimas · 23.11.2006

Жив вроде

А на самом деле там дом обошли по иной причине

Архитектурный памятник аднака

Rmio · 23.11.2006

Короче говоря ВНЯТНО ответить на сей вопрос никто не смог...К сожалению с Бобой и Геппой очччень сложно получаеццо - на очередной сессии рассмотрят законность приватизации участка, отправят дело в суд (к кому - говорить не буду)...и ВСЁ...приплыли

Славин · 23.11.2006

За городом значит?
Если это дача, значит она может пренадлежать какому то товариществу садово огородному, или колхозу, который в свою очередь выделил тебе этот участок под огород сад застройку, естественно ты платишь взносы, оплачиваешь комуналку, ведь кому то ты платишь?
Я лично преватизировал.
Вед ча чобственность это собственно уже твоё.
огород можно застроить, поставить курятники, вертолетную площадку без согласования с вышеперечисленными.
А презерватизированный участок можно завещать, дарить, продавать естестна дороже