Нужен ли нагог на недвижимость? Статья alyak'а на СтроимДоме.

AndyAntonov · 24.12.2008

Нужен ли нагог на недвижимость? Статья alyak'а на СтроимДоме.

Посилання видалено
Статья длинная, многабукаф.

Но оно того стоит, IMHO.

serega_25 · 24.12.2008

Ну так какой ты вывод сам для себя сделал?

AndyAntonov · 24.12.2008

А разве там непонятно написано?

OldSalt · 24.12.2008

Налог нужен если он остается в среде тех кто его платит - как в US, из него потом деньги тратятся на ремонт дорог, школы, милицию, скорую, пожарных и т.д.
А если он идет в Киев то это очередное ********ие хорошей идеи :rolleyes:

serega_25 · 24.12.2008

Я еще только читаю...

AndyAntonov · 24.12.2008

Ты, видать, по ссылке не читал. Это у вас так, а у нас закончится тем, что местные бюджеты будут посланы *** с другими налогами, а администрирование налога (зарплаты налоговым инспекторам и прочее) сожрут весь налог. У нас 99 налогов, схема начисления и уплаты многих из них зубодробительна, а сумма платежей много меньше, чем зарплата бухгалтера, которого для их расчёта нужно держать.
На самом деле, всяческие прожекты налогов на недвиж в зРаде регистрируются чуть ли не раз в месяц. Только воз и ныне там.
Добавлено через 9 минут
OldSalt, Посилання видалено.

OldSalt · 24.12.2008

AndyAntonov сказав(ла):
Ты, видать, по ссылке не читал. Это у вас так, а у нас закончится тем, что местные бюджеты будут посланы *** с другими налогами, а администрирование налога (зарплаты налоговым инспекторам и прочее) сожрут весь налог. У нас 99 налогов, схема начисления и уплаты многих из них зубодробительна, а сумма платежей много меньше, чем зарплата бухгалтера, которого для их расчёта нужно держать.
На самом деле, всяческие прожекты налогов на недвиж в зРаде регистрируются чуть ли не раз в месяц. Только воз и ныне там.

Да понятно, это все нужно менять, иначе **** будет только хуже..
Тут все начинается быквально в нескольких домов, сами собрали налоги -сами решили куда они идут..

Ferox · 24.12.2008

Там есть умная мысль про аренду. Остальное - это просто жонглирование цифрами.

Мое мнение по налогу:
1. Он нужен.
2. Облагаться им должна ВСЯ недвижимость без исключений
3. Облагаться в виде процента от рыночной стоимоти.
4. Собираться в местный бюджет
4. Вводить его надо не сейчас, а лет через 15.

Demnnick · 24.12.2008

Я против, я считаю что это маразм у меня у девушки дом 840 м2 так что, надо 1% от рыночной стоимости платить ? та это лексус 350ый каждый год.

Boy Superstar! · 25.12.2008

1. Он нужен.
2. Облагаться им должна ВСЯ недвижимость без исключений
3. Облагаться в виде процента от рыночной стоимоти.

эээ, а как ты себе представляешь 3й пункт? не секрет что актив переоценивается очень быстро, так вот главный вопрос кто и как будет следить за рыночной ценой и делать переоценку всей базы недвижимости? я например не представляю как это можно реализовать, через какой срок надо делать переоценку итп

vasyl_1970 · 25.12.2008

Ferox сказав(ла):
1. Он нужен.
2. Облагаться им должна ВСЯ недвижимость без исключений
3. Облагаться в виде процента от рыночной стоимоти.
4. Собираться в местный бюджет
4. Вводить его надо не сейчас, а лет через 15.

1.Понятно пусть нужен хотя и непонятно в каком виде
2.Пусть так
3.Нереально
4.Поможем Добкину и Кернесу? :eek:

Может лучше сразу пойти им деньги на счет положить? Месный бюджет в том виде в ктр. он есть абсолютно корупционный и не прозрачный... Увы
5.Тогда уже через 100 лет

Прочтите саму статью alyak'а... Алик очень умный человек, к тому-же почти не ошибающийся в своих прогнозах и наблюдениях, достаточно вспомнить его посты в "Апокалиптическом сценарии alyak'а" на финанс.юа, ктр. с его уходом стал наполовину менее интересен

KRAK · 25.12.2008

Boy Superstar! сказав(ла):
эээ, а как ты себе представляешь 3й пункт? не секрет что актив переоценивается очень быстро, так вот главный вопрос кто и как будет следить за рыночной ценой и делать переоценку всей базы недвижимости? я например не представляю как это можно реализовать, через какой срок надо делать переоценку итп

Во всем мире как-то же это делают? :rolleyes:

vasyl_1970 · 25.12.2008

KRAK Ну раз ты из Бруклина - то расскажи нам как это делают в америке, как собирают и как распределяют...

KRAK · 25.12.2008

Налог не федеральный, так что везде порядки и ****** разные.
Да и собирают по разному, в зависимости от формы собственности.
И хотя тоже все спорят, кто должен сколько платить,
но тем неменее налог вполне жизнеспособный и пополняет бюджеты.

Tatka · 25.12.2008

vasyl_1970 сказав(ла):
KRAK Ну раз ты из Бруклина - то расскажи нам как это делают в америке, как собирают и как распределяют...

Я не из Бруклина, но могу рассказать. Налог собирают или вместе с выплатой заема, банки - а потом перечисляют городу, или человек сам платит городу.

Из налога оплачиваются нужды города, школы (плюс дотации штата), полиция и другие.

Налоги в каждом городке и городе разные. Если в городке много бизнесов, то обычно налог на жилье меньше, потому что у города есть дополнительный доход. Но уравнение более сложное.

Налог на наше жилье, оценненное городом в около 300К, примерно $3.6к в год, а вот у друзей в Нью Джерси дом, стоимостью около $370к обложен налогом в $9К.

Налоги на жилье в некоторой мере сдерживают спекуляцию жильем.

Iceman1 · 25.12.2008

Налог на наше жилье, оценненное городом в около 300К, примерно $3.6к в год, а вот у друзей в Нью Джерси дом, стоимостью около $370к обложен налогом в $9К.

Немаленькие цифры.
Наверное, суммарный объем налога на недвиж. в США превышает бюджет Украины раза в 3.

Ferox · 25.12.2008

Boy Superstar! сказав(ла):
эээ, а как ты себе представляешь 3й пункт? не секрет что актив переоценивается очень быстро, так вот главный вопрос кто и как будет следить за рыночной ценой и делать переоценку всей базы недвижимости? я например не представляю как это можно реализовать, через какой срок надо делать переоценку итп

Добкин с Кернесом через 15 лет (см. п. 4) достигнут достаточной степени просветления, чтобы правильно подсчитывать.

serega_25 · 25.12.2008

Tatka сказав(ла):
Я не из Бруклина, но могу рассказать. Налог собирают или вместе с выплатой заема, банки - а потом перечисляют городу, или человек сам платит городу.

Из налога оплачиваются нужды города, школы (плюс дотации штата), полиция и другие.

Налоги в каждом городке и городе разные. Если в городке много бизнесов, то обычно налог на жилье меньше, потому что у города есть дополнительный доход. Но уравнение более сложное.

Налог на наше жилье, оценненное городом в около 300К, примерно $3.6к в год, а вот у друзей в Нью Джерси дом, стоимостью около $370к обложен налогом в $9К.

Налоги на жилье в некоторой мере сдерживают спекуляцию жильем.

а зарплаты у вас и у нас какие? хватит ли нашим людям зарплаты чтобы заплатить такие налоги?

Ferox · 25.12.2008

serega_25 сказав(ла):
а зарплаты у вас и у нас какие? хватит ли нашим людям зарплаты чтобы заплатить такие налоги?

Если люди купят такие дома, по такой цене, значит они должны платить такие налоги.

serega_25 · 25.12.2008

Ferox сказав(ла):
Если люди купят такие дома, по такой цене, значит они должны платить такие налоги.

В Киеве все богатеи? Если 1к. там летом стоила в районе 100к, то налог 1к-3к для каждой семьи приемлим?