Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Новостройка на Алексеевке(ЖС1) пр. Победы 66Д

  • Автор теми Автор теми Anya22
  • Дата створення Дата створення
Витик сказав(ла):
Давайте лучше дружно требовать благоустройства и озеленения двора от застройщика, чтоб освещение включали . дали газ , горячую воду и т.д.:):):)

Да, девочки, горячая вода, освещение и газ нам сейчас нужнее. Заметьте, что мужчины в наш диалог не подключались:D
Натисніть, щоб розгорнути...
 
MaryaSokol сказав(ла):
Витик сказав(ла):
Давайте лучше дружно требовать благоустройства и озеленения двора от застройщика, чтоб освещение включали . дали газ , горячую воду и т.д.:):):)

Да, девочки, горячая вода, освещение и газ нам сейчас нужнее. Заметьте, что мужчины в наш диалог не подключались:D
Натисніть, щоб розгорнути...

Я тоже заметила , что мужское население притихло.Надо их как-то взбудоражить - и пусть бы занимались- дел то непочатый край!
Натисніть, щоб розгорнути...
 
Можно вопрос не по теме?
Кто-нибудь, перед подписанием окончательного договора с ЖС-1 вызывал техника из БТИ для перезамера квартиры?
А то у меня есть подозрение, что квартиру техник мерял без штукатурки, соответственно площадь квартиры немного больше. Выходит, что изначально ЖС-1 нужно доплатить деньги, а потом еще всё жизнь платить больше квартплату и отопление за фактически несуществующие лишние квадраты.

Вызывал кто-то техника? Как это происходит, что для этого нужно и сколько это стоит?
 
alexey_mv сказав(ла):
А то у меня есть подозрение, что квартиру техник мерял без штукатурки, соответственно площадь квартиры немного больше. Выходит, что изначально ЖС-1 нужно доплатить деньги, а потом еще всё жизнь платить больше квартплату и отопление за фактически несуществующие лишние квадраты.
Натисніть, щоб розгорнути...

так оно и есть. И многие платаят :( и за якобы излишек метров, и потом всю жизнь за квартплату, отопление и т.д.

alexey_mv сказав(ла):
Вызывал кто-то техника? Как это происходит, что для этого нужно и сколько это стоит?
Натисніть, щоб розгорнути...

Я вызывал, даже 3 раза.

alexey_mv сказав(ла):
Как это происходит, что для этого нужно и сколько это стоит?
Натисніть, щоб розгорнути...

Зависит от того, что вы хотите от этого перемера получить.
Если с вас ЖС требует денег за лишние кв. метры, то при вашем несогласии техника должны вызвать ЖС за свой счет и в вашем и ЖС присутствии перемерять все еще раз.

Если же вы хотите перемерять со штукатуркой - то после получения акта делайте штукатурку, после этого подавайте документы в БТИ и настаивайте на обмере. Если не настаивать, то они берут предыдущие размеры и по ним делают техпаспорт. При этом вызов техника уже входит в стоимость оформления правоустанавливающих документов.
 
у меня ситуация немного другая. Квартиру у ЖС-1 я покупал через Азово-Черноморскую инвестиционную компанию. С ЖС-1 у меня есть предварительный договор купли-продажи, где указана площадь будущей квартиры. Сейчас квартира уже есть, ЖС-1 уже оформил право собственности на себя (в том числе есть уже и тех.паспорт с БТИ), теперь мне нужно подписать с ЖС-1 основной договор купли-продажи. Но я уже знаю, что у меня (по тех.паспорту БТИ) площадь вышла на 1,86м2 больше чем написано в предварительном договоре.
Штукатурку в квартире я уже сделал. ВОт и думаю - вызывать как-то сейчас техника БТИ на перезамер или ждать пока ЖС-1 потребует доплату.

P.S. Кстати, по поводу доплаты. Когда ее начинают требовать? В момент подписания основного договора или как?
 
alexey_mv сказав(ла):
P.S. Кстати, по поводу доплаты. Когда ее начинают требовать? В момент подписания основного договора или как?
Натисніть, щоб розгорнути...

я думаю тут не много таких, которые покупали через указанную вами компанию. Я покупал у ЖС1 и с меня требовали при подписании акта приема-передачи. У вас он наверное будет после подписания основного договора. Но у вас увеличение не польшое. у меня было 5 м2, ЖС допускает 2 % увеличения. При чем они не зависимо от того оштукатурили или нет считают по "кирпичам". Это их позиция. В договоре они пишут, что квартира в строительном состоянии (без отделки).
Хотя площади для Договоров они брали из проекта, в котором подсчет идет по отделанным стенам. Так что ЖС в плюсе в любом случае.

Если есть люди, у которых площадь меньше указанной в Договоре - сообщите (можно в личку). Интересно... ЖС говорит, что такие есть и ЖС1 платил им деньги :)
 
Сегодня два раза спрашивали где 66Д секция Б :D Уже бегают смотреть на новострой.
 
а может кто-то подсказать где в законодательстве прописано, что допускается погрешность в метраже квартиры +/-2% от площади?
 
Доброе утро! Жители красивейшего синего дома, пожалуйста, скажите, стройка рядом на каком этапе? Сколько этажей уже стоит?
 
sevgmi сказав(ла):
Доброе утро! Жители красивейшего синего дома, пожалуйста, скажите, стройка рядом на каком этапе? Сколько этажей уже стоит?
Натисніть, щоб розгорнути...

В одной секции полных 7 , во второй -1.В 7.15. утра уже человек -надцать строителей наверху лазили и орали свою "майна". Так что темпы очень активные:) целый день там активное движение.
А по вечерам люди там уже квартиры смотрят - сама наблюдала как парочка возраста за 40... еле туда залезла в секцию на первый этаж и пошли квартиры смотреть:)
 
Спасибо!!! Ждем, поскорей бы достроили...
А Ваш дом когда сдали и когда вы начали ремонт? Как быстро подключали газ, свет, воду? Когда реально заселиться?
 
sevgmi сказав(ла):
Спасибо!!! Ждем, поскорей бы достроили...
А Ваш дом когда сдали и когда вы начали ремонт? Как быстро подключали газ, свет, воду? Когда реально заселиться?
Натисніть, щоб розгорнути...

Наш дом должны были сдать в декабре 2008, сдали 10.12.2009.
Мы купили квартиру у Жилстроя в уже сданном в мае 2010г, ремонт сделали за 3 месяца и 01.08.2010г. уже въехали. Воду дали в конце августа 2010, свет был уже когда покупали , а газа нет до сих пор - обещают к Новому году:)Насколько быстро реально заселиться зависит от Жилстроя1 и от Вашего желания и возможностей;)
 
Спасибо, а почему газа нет? У всех электропечи?
 
sevgmi сказав(ла):
Спасибо, а почему газа нет? У всех электропечи?
Натисніть, щоб розгорнути...

У меня временная двухконфорная электропечь, А газа нет потому что еще не подключили:)А не подключили , потому что не приняли систему - кто-то из жильцов что-то переделал , кто-то документы не оформил- что-то типа этого.Вобщем ждемс.
 
Витик сказав(ла):
В одной секции полных 7 , во второй -1.В 7.15. утра уже человек -надцать строителей наверху лазили и орали свою "майна". Так что темпы очень активные:) целый день там активное движение.
Натисніть, щоб розгорнути...
Спасибо, порадовали ;)
 
sevgmi сказав(ла):
Спасибо!!! Ждем, поскорей бы достроили...
А Ваш дом когда сдали и когда вы начали ремонт? Как быстро подключали газ, свет, воду? Когда реально заселиться?
Натисніть, щоб розгорнути...

Реально въедите в новый дом, если вас именно этот вопрос интересует, года через 3-4
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу