по какому графику? сейчас апрель 2011 г., а ещё даже коробки нет... уже ясно, что в 1-м квартале 2012г. не сдадут
Новострой от ЖС-2, пр. 50-летия ВЛКСМ, 61.
- Автор теми nsv_v
- Дата створення
по какому графику? сейчас апрель 2011 г., а ещё даже коробки нет... уже ясно, что в 1-м квартале 2012г. не сдадут
Тут очень легко посчитать, глядя как они строят другие, более ранние объекты. Например, коробка секции Г на Тракторах стояла, выгнанная в 16 этажей, еще в январе 2010 г., дважды сроки переносили, теперь планируют сдать её лишь в июне 2011 г.
Мой прогноз - в 4-м квартале 2012-го здесь сдадут лишь одну из 4-х секций.
Мой прогноз - в 4-м квартале 2012-го здесь сдадут лишь одну из 4-х секций.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
На тракторах две секции сданы под новый год. К отоплению никто не привязывался.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.03.2010
Повідом.: 369
Реєстрація: 23.03.2010
Повідом.: 369
Причем одно к другому! Есть до на Барабошова "Парус" - коробка стояла в 2008 году, а сдали только 1 секцию - может будем на него равняться ??? А?
Кажды объкт индивидуальный! Трактора попали в кризис! И секция Г сдается последней и позже остальных исключительно из-за подземного паркинга!
У Жилстроя есть и дома которые сдавали вовремя!
Коробку секции 1/2 доделают в мае! Я думаю пол года на коммуникации хватит! Все зависит от мотивации и финансирования!
С последним полностью согласен, да и к отоплению точно никто не привязывается, основная загвоздка будет - это тоже паркинг, как и на тракторах, если они таки надумают его делать - то скорее всего 31 декабря 2011г не сдадут первую секцию...
Уважаемые форумчане подскажите, был в ЖС-2, хочу приобрести 1-но комнатную квартиру в данном объекте в секции Г, предложили при 100% оплате цену 4700 грн. за кв.м. эта цена адекватна, и насколько вероятно, что они достроят дом в этом году. Т.к. если они дают такие скидки то все ли в порядке с
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
а чем же их ещё мотивировать? Всё уже и так профинансировано!Дай то Бог, как грится, чтобы сдали до НГ.
А чего здесь пишите?
Велкам
Если действительно речь о "секции Г", конечно...
Так а что там "всё профинансировано"? Там ещё (в секции 1/2) хватает в продаже квартир, поэтому могут и не сдать вовремя...
Дай то Бог, как грится, чтобы сдали до НГ.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Понятно, что не всё продано. У нас тоже есть остатки в А-Б-В...
Посмотрите на разницу в ценах по секциям:
Судя по дельте в 50 грн, выбор невелик и квартир на продажу в 1/2 гораздо меньше чем в 1/1.
Не забывайте о прибыли (минимум о "подушке безопасности") на разнице цены и себестоимости...
Сначала дайте человеку определиться, где он покупает: в секции Г, что через дорогу, или в этом доме. Но тогда в какой секции, потому как 1кКв в 1/2 уже нет, а 1/1 в этом году, по-моему, сдать и не обещали...
Вкладення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.03.2010
Повідом.: 369
Реєстрація: 23.03.2010
Повідом.: 369
он наверное перепутал ( с 1/3 ) т.к. секции Г у нас нет, а на тракторах таких цен уже нет!
На Парус мы равняться не будем. Это, к счастью, другой застройщик, иначе ждали бы ещё 3 года.
Секция Г уже строилась так же, как и этот дом, т.е. в наше время. До кризиса они её толком и не начинали.
Как же любят наши люди обманываться...
На коммуникации и внутр. отделку минимум год - это при самом удачном раскладе!
И, кстати, что вам даст сдача 1 из 4-х секций при неначатых паркинге и двух секциях? Большое удовольствие от жизни на стройке?
Самый главный минус - комплекс будет закончен не ранее конца 2013г., а скорее всего в 2014-м, до этого жить там практически невозможно. Аналог - через дорогу на Тракторах. Секцию Г, а значит и весь комплекс, сдадут через 2 месяца, ещё полгода-год уйдёт на устранение недоделок. Живёт там сейчас лишь несколько квартир в секции В, хотя сдана она первой ещё 16 мес. назад
В общем, моё мнение, что бы вы тут ни говорили, темпы грустные.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.09.2009
Повідом.: 1401
Реєстрація: 24.09.2009
Повідом.: 1401
Мне в отделе продаж сказали, что подземный паркинг, видимо, строить НЕ будут. Но точно еще не определились. Есть опасения, что места в нем продаваться будут очень плохо (на примере комплекса на Тракторах).
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2008
Повідом.: 308
Реєстрація: 03.06.2008
Повідом.: 308
не мудрено по 89 тыс они думали что желающие в очередь станут?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.03.2010
Повідом.: 369
Реєстрація: 23.03.2010
Повідом.: 369
Не переживаете поповоду паркинга! Построим себе стоянку накроем и будет все ОК! и на много дешевле!
Где? Во дворе? Ты знаешь хоть сколько бумаг надо, чтоб получить у Кернеса землеотвод?
Пацанизм сплошной...
Имхо тысяч по 50 люди покупали бы, но тут либо себестоимость высокая, либо жадность жилстроя.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2008
Повідом.: 308
Реєстрація: 03.06.2008
Повідом.: 308
насколько я помню раньше цена вообще была 112 тыс
как по мне подземный паркинг лучше сдавать чем продавать по таким ценам. я бы 300 грн в мес выделил на аренду но цену нового автомобила за клочок бетона с крышей... уж увольте...
Для справки - секцию Г как раз начали в кризис (даже до его начала у нас) - летом 2008 года...
так об этом и речь, оба дома стартанули в кризис