Я сам думал покупать ВГ еще в начале года, когда самая плохая однушка стоила 30. Тогда это казалось хорошим вариантом. Я даже 4 раза съездил и посмотрел их, последний раз около недели назад. Пообщался с жильцами. Расскажу о плюсах и минусах
Плюсы:
1) действительно хорошая и ухоженная территория, двор, внутренняя отделка. Тут нареканий нет.
2)Сравнительная близость к метро, дорога к метро облагорожена
3) Квартиры милые и уютные, стоимость квартиры может поднять фактически любой кто задумывается о покупке жилья
Минусы:
1) Сомнительная земля на которой стоит дом. Земля частная. Т.е. ваша квартира будет стоять на частной земле, а не на государственной. Как мне сказали менеджеры, как только продадут последнюю квартиру в последнем доме ( а 4 дом только начал строится) то всю землю подарят ОСМД. А может и не подарят.
2)Конечно же высокая цена за квадратный метр.
Цены: 17200 за обычную квартиру, 18990 за двухуровневую, с потолком 3.1-3.6 на 6 этаже.
Кстати метраж квартир тоже немного разный. Квартира может быть и 16.5 метров и 18.5 за ту же цену.
3)Тонкие стены в пол кирпича. Звукоизоляция как в хруще, а то и хуже. Слышно как по маленькому за стенкой ходят.
4)Контингент купивших квартиры. Очень много разного вида ****ов и прочих нерусских, которые приехали сюда учиться или торгуют на барабане. Вместе с пунктом номер 3 получится адская смесь.
+ прямо возле этих ВГ стоит пара унылых общаг как из Чернобыля. Кто там живет сами понимаете. Вечером спокойно не пройдешься
5) Прямо напротив дома номер 3, в котором продаются свободные квартиры 1 в 1 на расстоянии пары десятков метров строят дом номер 4. Т.е. сначала вы будете видеть и слышать стройку, а потом смотреть другим жильцам в окна. + сложнее будет продать ваше жилье через пару лет, так как можно будет просто купить у застройщика в новом доме.
Минусов для меня было больше чем плюсов, + пока думал еще подсобирал бабла. Так что вариант отпал.
Про акцию 5500. Как мне сказали эта акция работает до 31 декабря. Точно не помню, но это была возможность скинуть до 5500 грн со всей стоимости квартиры. Т.е. ~1.5%
Отдел маркетинга работает очень агрессивно. Девочка на телефоне не могла ответить на вопрос по земле, я его решил уже не месте. Сразу после звонка приходят смски, потом они еще названивают спрашивая когда мы придем и купим.
Их реклама развешана во всем интернете, на всех столбах, метро, магазинах. Если бы это был дейстительно хороший товар ему бы такая реклама была не нужна. Квартиры были бы распроданы еще на стадии котлована.
) Не ну че норм. Такой себе Brent на рынке аренды Харькова
