Нoвoстрой гoстиннoгo типа на ул.Чepнивeцкая, 5, ЖК ''Вopoбьевы гopы''

[Алексеевка-Поля]

Без спорно, конечно когда вещь твоя, вариант хороший. У меня знакомый купил например и сдает пока дочка школу не закончит, а потом ей будет где жить. У каждого своя точка зрения есть но как не крути вложение хорошее и для старта вариант не плохой.

Разбавлю немножко череду ваших клонов своим скромным месседжем..
Балконы, имхо, не делали бы вообще, какое между ними расстояние? ходить в гости к соседям через балкон? Удобно, конечно, общаться с соседями, которые на расстояние вытянутой руки во-все стороны. Вот сейчас мокрый снег пойдет-что делать на этом балконе с металлической арматуры (втроем я бы на него не рискнул выйти) и пластмассовыми пластинками? Мы ж не в Лас Вэгасе живем, климат не шибко курортный, хоть вы и постите беспрерывно фото с подсветками-почти Манхеттен на журке.

 

[tehnik_42]

Привет...вот читаю тему уже несколько раз и поражаюсь...как многим не хватает общения..и как классно что есть форумы, социальные сети...
А еще классное, то что мои родители рискнули взять кредит(спасибо им за такую возможность конечно же) и успели купить мне комнату, ой простите квартиру-студию). Да площадь ..в футбол не поиграешь, но для молодого парня, этого вполне достаточно...Я сам не местный, с Кировограда, учусь на 4 ом курсе общепита.Первые годы круто было тусить в общаге,...Но учеба скоро закончится и жить там вечно увы невозможно)))
Так что для меня вполне нормальное жилье. И девушка моя совсем на размер комнаты и кровати не жалуется

 

[jones21]

А давайте устроим конкурс преведов-лобызателей воробьевых гор и победителю огромный чупа-чупс подарим- пускай сосёт (он же и так привык?)

 

[Mag-nus]

О чем вы говорите балкон есть балкон, выйти подышать, летом позагорать

Я представляю...
Лежишь така вся, загорашь, а сверху куча ****ов на тебя пепел струхиват и еще 10 работяг слюни пускають...

Ну вот реально, какой загар, вы гОните!!!

 

[Oblgazon]

Почитал подробно тему.
Про землю под этим домом. Если у меня частный дом, стандартный одноэтажный с приватизированной землей и в моем земельном акте написано для строительства и обслуживания жилого дома (кратко приусадебный участок). Получается что здесь многоквартирный дом стоит на такой же категории земли, что и обычный частный дом. Неувязочка, это не очень уже.
Второе, что меня настораживает. Почитал я ссылку на решение суда. Вопросов по законности постройки нет, раз узаконено.
Но вот что мне бросилось в глаза: там идет перечень квартир и их площадей.
Но кроме перечня говорится так же о собственности на коридоры, котельную и т.д. Я это к чему, вот когда квартиры будут распроданы, то.. а чей коридор в собственности будет? Чья котельная? Не получится ли так, что котельная в частной собственности одного лица, и он будет как угодно устанавливать свои правила?
И по земле подобный вопрос. Предположим, переведут землю в правильную категорию. Так чьей она будет? Тоже одного владельца?
Не может ли получится так, что человек купит квартиру. А потом будет зависеть не от коммунальных служб фактически, а от интересов одного "дядьки"? Его котельная, его коридор, его придомовая территория?

 

[vania]

Но кроме перечня говорится так же о собственности на коридоры, котельную и т.д. Я это к чему, вот когда квартиры будут распроданы, то.. а чей коридор в собственности будет? Чья котельная? Не получится ли так, что котельная в частной собственности одного лица, и он будет как угодно устанавливать свои правила?
И по земле подобный вопрос. Предположим, переведут землю в правильную категорию. Так чьей она будет? Тоже одного владельца?
Не может ли получится так, что человек купит квартиру. А потом будет зависеть не от коммунальных служб фактически, а от интересов одного "дядьки"? Его котельная, его коридор, его придомовая территория?

Так так оно и есть, был один хозяин всего дома со всеми квартирами, прочими помещениями и землей. Он же создал ОСМД к этому дому (или он же владелец всего в "уютном дворике", и ОСМД одно на два дома). Квартиры он распродаст, но у него останутся все нежилые помещения и земля и бразды правления этим домом...

 

[8767691]

Почитал подробно тему.
Про землю под этим домом. Если у меня частный дом, стандартный одноэтажный с приватизированной землей и в моем земельном акте написано для строительства и обслуживания жилого дома (кратко приусадебный участок). Получается что здесь многоквартирный дом стоит на такой же категории земли, что и обычный частный дом. Неувязочка, это не очень уже.
Второе, что меня настораживает. Почитал я ссылку на решение суда. Вопросов по законности постройки нет, раз узаконено.
Но вот что мне бросилось в глаза: там идет перечень квартир и их площадей.
Но кроме перечня говорится так же о собственности на коридоры, котельную и т.д. Я это к чему, вот когда квартиры будут распроданы, то.. а чей коридор в собственности будет? Чья котельная? Не получится ли так, что котельная в частной собственности одного лица, и он будет как угодно устанавливать свои правила?
И по земле подобный вопрос. Предположим, переведут землю в правильную категорию. Так чьей она будет? Тоже одного владельца?
Не может ли получится так, что человек купит квартиру. А потом будет зависеть не от коммунальных служб фактически, а от интересов одного "дядьки"? Его котельная, его коридор, его придомовая территория?

Так так оно и есть, был один хозяин всего дома со всеми квартирами, прочими помещениями и землей. Он же создал ОСМД к этому дому (или он же владелец всего в "уютном дворике", и ОСМД то же). Квартиры он распродаст, но у него останутся все нежилые помещения и земля и бразды правления этим домом...

Не-не, всё немного не так как вы говорите
Меня тоже этот вопрос заинтересовал, когда смотрели там квартиры.
Но по сути происходит всё как и в других новостройках города, пока происходит продажа квартир, собственником котельной, коридоров и т.п является застройщик, который явлеяется непосредственно и собственииком самих квартир в доме. Позже, когда все квартиры уже распроданы котельная, коридоры и т.п переводятся на баланс ОСМД, председателем которого станет один из жильцов дома. Т.е все достаточно просто и максимально удобно - все решается жильцами дома
Ни от коммунальных служб, ни от какого-либо "дяди" зависеть никто не будет. В Уютном точно так же поступили, можете позвонить поузнавать подробнее, я по этому номеру общался: 066-636-51-04.

 

[Yurii P.]

будущим покупателям

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[vania]

Позже, когда все квартиры уже распроданы котельная, коридоры и т.п переводятся на баланс ОСМД, председателем которого станет один из жильцов дома.

Так выше же уже писали, что ОСМД уже есть и оно уже установило тариф по квартплате...

Сегодня лично заезжала к Ангелине и уточнила тарифы:
ОСМД- 7 грн 1 м2(убока территории, озеленение, уборка подъезда,вывоз мусора и т.д)
Э/энергия - 21 коп 1Кватт(т.к. электроплиты)
Отопление -5 грн 1 м2
вода по счетчику по городским тарифам

В середнем общая сумма в отопительный сезон-280 грн, в неотопительный-200 грн

будущим покупателям на заметку

А это к будущим покупателям здесь отношения не имеет, т.к. здесь уже всё построено и продается фактически как вторичка по договору купли-продажи, а не финансирование строительства, о чем статья выше...

 

[Bionicman]

Мой фаворит - Рэкс Электрик. Он был самым смешным из всех. Только куда-то пропал в последнее время...

И мой тоже.
Платят, видимо, маловато, а жаль... Такой талант

 

[8767691]

Так выше же уже писали, что ОСМД уже есть и оно уже установило тариф по квартплате...

Сейчас председателем ОСМД является квалифицированный специалист, которого нанял застройщик, для того, чтобы первые шаги дом и жильцы в частности совершали с профессионалом, что очень мудро по моему мнению, а когда дом уже будет заселен и схема работы ОСМД отработана, то все дела передадутся новому председателю, мне объяснили как-то так, но опять таки, если Вас ещё какие-то подробности интересуют, лучше звонить им.

 

[Lunno4ka]

Посоветовала знакомым поехать посмотреть гостинки в этом доме, вчера созванивались, они делились впечатлениями.
На фоне того, что есть по городу, категорически понравилось, говорят и люди приятные встретили и качество дома совсем на другом уровне. Очень удивились, что даже коридоры с Евроремонтом, выглядят очень эффектно, они такое только в гостинницах на курортах видели, но никак не в наших жилых домах Я так понимаю там так же как на Уютном с коридорами, если не лучше.
Еще очень понравилось, что щитки на электричество утоплены в стену, никому не мешают и стоят LED-светильники в коридоре, а это большая экономия на электроэнергию. Да и суть даже не в этом, а в том, что продумали всё до мелочей! Поставили бы три лампочки на коридор и справились бы, ан нет - ко всему до мелочей подошли с умом. Знакомые в шоке в общем, теперь даже рассматривать ничего другого не хотят, ищут у кого чуть дозанять на квартиру в "Воробьевых"

 

[enko90]

Разбавлю немножко череду ваших клонов своим скромным месседжем..

хаха )) Клон про клонов заговорил

Балконы, имхо, не делали бы вообще, какое между ними расстояние? ходить в гости к соседям через балкон? Удобно, конечно, общаться с соседями, которые на расстояние вытянутой руки во-все стороны. Вот сейчас мокрый снег пойдет-что делать на этом балконе с металлической арматуры (втроем я бы на него не рискнул выйти) и пластмассовыми пластинками? Мы ж не в Лас Вэгасе живем, климат не шибко курортный, хоть вы и постите беспрерывно фото с подсветками-почти Манхеттен на журке.

Бред несешь какой-то !!! Балкон в любом случае лучше чем его нет !!! хоть один на весь этаж как в 9 этажных гостинках !!!

 

[koverga.lina]

Почитала тему и удивилась сколько лишнего и не по существу написано, интересно же мнение тех кто реально выдел а не тех кто страдает бредописанием.

Я так понимаю там так же как на Уютном с коридорами, если не лучше.

Знакомая сама ездила и тоже в таком впечатлении осталась.

 

[Ayvi FonTrapp]

Знакомые в шоке в общем, теперь даже рассматривать ничего другого не хотят, ищут у кого чуть дозанять на квартиру в "Воробьевых"

а я была в шоке от просмотра Уютного Дворика, в таком,что начала активно искать возможность покупки нормальной квартиры,лишь бы не жить в этой общаге ,да ещё и по завышенной цене.Каждому свое.
Спасибо Уютному и Воробьевым горам, ибо благодаря таким "новостроям" начинаешь шевелиться в сторону нормального жилья и начинаешь рассматривать даже хрущи в пятине

 

[bezymnaya]

а я была в шоке от просмотра Уютного Дворика, в таком,что начала активно искать возможность покупки нормальной квартиры,лишь бы не жить в этой общаге ,да ещё и по завышенной цене.Каждому свое.
Спасибо Уютному и Воробьевым горам, ибо благодаря таким "новостроям" начинаешь шевелиться в сторону нормального жилья и начинаешь рассматривать даже хрущи в пятине

В хрущевке?
С гнилыми трубами и протекающей крышей, которую не понятно кто будет ремонтировать?
С загаженными лестничными клетками, которые не понятно кто будет убирать?
Очень сомнительно.
Как по мне, так лучше квартира будет чуть меньше обычной по площади, но зато в новострое, с Евроремонтом и хорошими, приветливыми соседями. Но опять таки...каждому видимо своё.

 

[TatK@!!!]

В хрущевке?
С гнилыми трубами и протекающей крышей, которую не понятно кто будет ремонтировать?
С загаженными лестничными клетками, которые не понятно кто будет убирать?
Очень сомнительно.
Как по мне, так лучше квартира будет чуть меньше обычной по площади, но зато в новострое, с Евроремонтом и хорошими, приветливыми соседями. Но опять таки...каждому видимо своё.

 

[Ayvi FonTrapp]

В хрущевке?
С гнилыми трубами и протекающей крышей, которую не понятно кто будет ремонтировать?
С загаженными лестничными клетками, которые не понятно кто будет убирать?
Очень сомнительно.
Как по мне, так лучше квартира будет чуть меньше обычной по площади, но зато в новострое, с Евроремонтом и хорошими, приветливыми соседями. Но опять таки...каждому видимо своё.

да в хрущевке. да с гнилыми трубами и тп, только не в этой типа "модной" общаге.На кой хер мне испанская плитка в коридоре общего пользования и вылизанный коридор?Нафиг мне Ваш новострой, Если спать/****ь/жрать в одной комнате фактически нужно. Как можно жить на 13-15 квадратах? Нет уж,увольте.Лучше хруш, пусть и на 5-ом этаже.

зы: фигасе загнули "чуть" меньше площади??

 

[bezymnaya]

да в хрущевке. да с гнилыми трубами и тп, только не в этой типа "модной" общаге.На кой хер мне испанская плитка в коридоре общего пользования и вылизанный коридор?Нафиг мне Ваш новострой, Если спать/****ь/жрать в одной комнате фактически нужно. Как можно жить на 13-15 квадратах? Нет уж,увольте.Лучше хруш, пусть и на 5-ом этаже.

зы: фигасе загнули "чуть" меньше площади??

Совок детектед
Я всегда знала, что эта патриотичная любовь к всеобщему равенству на одинаковых условиях тотальной разрухи всё же осталась в сердцах общественности!
Ух уж эти происки буржуев! Понаделали испанской плитки! Простому украинскому человеку не стать, не пройти!
Заводы рабочим, землю крестьянам, власть народу!

 

[TatK@!!!]

Совок детектед
Я всегда знал, что эта патриотичная любовь к всеобщему равенству на одинаковых условиях тотальной разрухи всё же осталась в сердцах общественности!
Ух уж эти происки буржуев! Понаделали испанской плитки! Простому украинскому человеку не стать, не пройти!
Заводы рабочим, землю крестьянам, власть народу!