Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[spinoza8]

тут полностью согласен, но есть ли смысл наращивать размер убытка?

Тут такое дело, после всех этих дел с вирусом и печатанием денег, ещё не известно в чём фиксировать надо, может так получиться, что недвига может оказаться более надёжным активом, чем тот же долар.

 

[Anton_Samsung]

А Вы продаете технику самсунг? Простите за офтоп. Я ее импортирую.

Нет, было когда-то давно такое дело)

 

[Kharkov-Center]

С 28 апреля НБУ обязал банки спрашивать про переводы на счёт/карту свыше 5к грн.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Если арендаторы платят на карту, то теперь вопрос возникнет.

 

[инженер гарин]

С 28 апреля НБУ обязал банки спрашивать про переводы на счёт/карту свыше 5к грн.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Если арендаторы платят на карту, то теперь вопрос возникнет.

Законом передбачені такі дві основні вимоги: - здійснити ідентифікацію та верифікацію платника; - супроводити переказ коштів необхідним переліком даних щодо платника та отримувача.

а щас как? арендатор со своей на карточку арендодателя. там есть все необходимая информация. и идентификация и верификация))

 

[Kharkov-Center]

Законом передбачені такі дві основні вимоги: - здійснити ідентифікацію та верифікацію платника; - супроводити переказ коштів необхідним переліком даних щодо платника та отримувача.

а щас как? арендатор со своей на карточку арендодателя. там есть все необходимая информация. и идентификация и верификация))

В чём суть закона тогда ?

 

[инженер гарин]

В чём суть закона тогда ?

по видимому в том, что вы должны быть идентифицированы и верифицированы при зачислении своих наличных денег на счет получателя.

 

[jenyj]

А что мешает квартирантам оплатить частями ?

 

[mik12345]

Раньше можно было подойти к терминалу, ввести для идентификации левый номер телефона и закинуть деньги на карту. Постепенно эту возможность уберут.

А что мешает квартирантам оплатить частями ?

Со временем этот порог будут ужимать. Согласится ли арендатор 5 или 10 дней ходить к терминалу и закидывать по тысяче?
Переводы с карты на карту остаются без ограничений. Со временем придет налоговая и спросит "кому вы переводли по 5 тыс в течении двух лет и зачем". Напишет бывший арендатор, что за аренду, выпишет налоговая штраф и доначислит налоги, а арендодателю ходи потом по судам выдумывай сказки.
При платеже без идентификации такое невозможно.

 

[jenyj]

У меня сейчас квартирант платит за два три дня наперед , я так понял бабла нету сразу дать всю суму . и ходить никуда не нужно если есть интернет

 

[mik12345]

и ходить никуда не нужно если есть интернет

Если он идентифицирован банком как плательщик, например платит через Приват24 или в терминале, вставляя свою карту, вы должны быть готовы объяснить что это за деньги и уплачены ли налоги.
Если он авторизирован по левому номеру телефона, вы всегда можете сказать "сам пополнял, потом симку потерял" и к вам никаких вопросов не будет. Сейчас эту лазейку прикроют и все будут под цифровым колпаком.

 

[jenyj]

вот когда так будет тогда и будем думать что делать а лазейку по любому оставят , наши депутаты так само не платят налоги при сдаче недвиги так что можно не переживать

 

[_Base]

Нужен совет. Освободилась однушка возле метро Пушкинская. Как считаете, есть ли смысл сейчас пробовать сдавать или подождать до середины мая, пока карантин закончится?

 

[Гість 144285]

Тут такое дело, после всех этих дел с вирусом и печатанием денег, ещё не известно в чём фиксировать надо, может так получиться, что недвига может оказаться более надёжным активом, чем тот же долар.

Дельная мысль. Причем далеко не первая. Хм. Может ты действительно Крейзи?

 

[jenyj]

подождать до середины мая, пока карантин закончится?

потом продлят до сентября , микробов боишся или фаза луны в созвездии рака находится ?

 

[_Base]

потом продлят до сентября , микробов боишся или фаза луны в созвездии рака находится ?

спрос. надеюсь, что народ зашевелится. в обычное время легко сдается за 400. сейчас сомневаюсь, что сдам за 350. хотя сосед сдал на днях.

 

[jenyj]

та хоть за 100 зачем терять деньги ? потом скажешь обстоятельства поменялись

 

[jenyj]

у нас вообще 3000 - 3500 грн однушка .

 

[_Base]

....потом скажешь обстоятельства поменялись

нет. никогда так не делал и делать не собираюсь.

 

[Vяcheslav]

та хоть за 100 зачем терять деньги ? потом скажешь обстоятельства поменялись

Пара квартирантов попросили скидку - скинул по 1000 и предупредил - на 3 месяца. Пару квартир сейчас на пересдаче, точно так же предлагаю 1000-1500 скидка "до августа" (квартиры за 7000-7500).

 

[_Base]

Пара квартирантов попросили скидку - скинул по 1000 и предупредил - на 3 месяца. Пару квартир сейчас на пересдаче, точно так же предлагаю 1000-1500 скидка "до августа" (квартиры за 7000-7500).

звонки, просмотры есть?