Нарушение проекта Жилстроем 1

[Valeria_Crem]

Нарушение проекта Жилстроем 1

Добрый день!
Связалась первый раз с ЖС1, приобрела у них недвижимость.
Когда покупала квартиру ходила ее смотреть - в квартире были витражные окна на лоджии, также было и по проекту на сайте.
Спустя полгода когда я пришла на повторный осмотр, увидела что во всех комнатах повыбивали кирпич, где были запланированы стандартные окна и везде собираются делать витражные окна.
Я конечно понимаю что это красиво, но я приверженец практичности и сохранения тепла и в нашем климате я никогда не мечтала жить в квартире с витражными окнами.
По телефону мне смогли только сказать что дизайн проекта никто менять не позволит нескольким квартирам, либо же будет штраф.
Подскажите кому написать жалобу, что вообще можно делать в этой ситуцации? Может стоить проигнорировать и заложить окна после сдачи.
У кого был подобный опыт с застройщиками? То что с ЖС1 я больше не буду связываться это очевидно.

 

[Serg2101]

Добрый день!
Связалась первый раз с ЖС1, приобрела у них недвижимость.
Когда покупала квартиру ходила ее смотреть - в квартире были витражные окна на лоджии, также было и по проекту на сайте.
Спустя полгода когда я пришла на повторный осмотр, увидела что во всех комнатах повыбивали кирпич, где были запланированы стандартные окна и везде собираются делать витражные окна.
Я конечно понимаю что это красиво, но я приверженец практичности и сохранения тепла и в нашем климате я никогда не мечтала жить в квартире с витражными окнами.
По телефону мне смогли только сказать что дизайн проекта никто менять не позволит нескольким квартирам, либо же будет штраф.
Подскажите кому написать жалобу, что вообще можно делать в этой ситуцации? Может стоить проигнорировать и заложить окна после сдачи.
У кого был подобный опыт с застройщиками? То что с ЖС1 я больше не буду связываться это очевидно.

Я конечно не стороник изменений внешнего вида дома жильцом, но чтобы ответить на ваш вопрос съездите на алексеевку к новостройкам жилстроя и там все сами увидете, там есть разне варианты решения вашей проблемы, кто то сделал себе витражи, кто-то наоборот убрал, кто-то сделал себе дополнительно окна в несущих стенах, кто-то заложил полностью балкон, короче там рай для поиска решений для вас. А вообще вам наверно было бы проще продать квартиру и купить то что нужно для вас без особых переделок

 

[Valeria_Crem]

Я конечно не стороник изменений внешнего вида дома жильцом, но чтобы ответить на ваш вопрос съездите на алексеевку к новостройкам жилстроя и там все сами увидете, там есть разне варианты решения вашей проблемы, кто то сделал себе витражи, кто-то наоборот убрал, кто-то сделал себе дополнительно окна в несущих стенах, кто-то заложил полностью балкон, короче там рай для поиска решений для вас. А вообще вам наверно было бы проще продать квартиру и купить то что нужно для вас без особых переделок

Вы хотите сказать что все забили на то что был определенный утвержденный проект и каждый делал по своему? Может быть ранее ЖС1 не контролировал это вообще. Сейчас же они утверждают что строго ничего нельзя менять и отклоняться от проекта.

 

[_Plombir_]

Вы хотите сказать что все забили на то что был определенный утвержденный проект и каждый делал по своему? Может быть ранее ЖС1 не контролировал это вообще. Сейчас же они утверждают что строго ничего нельзя менять и отклоняться от проекта.

Когда недавно подписывал договор, такой пункт действительно там был. Даже окна без разрешения ЖС-1 поменять нельзя. Вот только, как мне объяснили, это все действует до момента, как дом сдается и вы получаете документы на руки. После этого никто не может запретить вам менять окна, стеклить лоджию и тд.

 

[Eseni]

Может, это ещё зависит от расположения дома?
Если дом в центральной части города, то жёстче следят за модификациями фасада?

 

[Valeria_Crem]

Может, это ещё зависит от расположения дома?
Если дом в центральной части города, то жёстче следят за модификациями фасада?

Вот и я так подумала

 

[Негоциант]

Может, это ещё зависит от расположения дома?
Если дом в центральной части города, то жёстче следят за модификациями фасада?

скорее за местонахождением - красная линия или внутри микрорайона

 

[Valeria_Crem]

Ну вот интересно был хоть один случай чтобы жильцы после сдачи поменяли дизайн дома и кого-то оштрафовали или все это запугивания?
Я тоже против переделок внешнего фасада, но почему я должна жить в дискомфорте и платить за отопление огромные суммы, потому что застройщик решил на средине срока переделать проект.

 

[Valeria_Crem]

В жс2 был.

И чем все закончилось? Заставили все вернуть как было или просто заплатили штраф и все успокоились?

 

[Valeria_Crem]

Вернули на место, на счёт штрафа точно не скажу.

Насколько это было законно, это значит что уже в самом договоре при сдаче дома был указан пункт про запрет изменения фасада?
Есть у Вас контакт человека с которым произошла эта ситуация?

 

[Serg2101]

В жс2 был.

Вы лично знаете этого человека, как мне сказали в ЖС2 у них еще не было случая штрафов.

 

[vlad-86]

...Может стоить проигнорировать и заложить окна после сдачи.

верно, после сдачи дома делаете что хотите.

 

[Olbred]

Нет контакта, при приеме квартиры есть пункт про запрет менять фасад с указанием штрафных санкций в размере 1 у.e.

Штраф чуть больше указан - 50 000 гривен. Подтверждаю - фасад вернули в первоначальное состояние,причем достаточно быстро.Но это ЖС-2 , прицентральный район и позиционировался как бизнес-класс.

 

[Valeria_Crem]

Штраф чуть больше указан - 50 000 гривен. Подтверждаю - фасад вернули в первоначальное состояние,причем достаточно быстро.Но это ЖС-2 , прицентральный район и позиционировался как бизнес-класс.

А что это за объект был?
Я тоже кстати о бизнес классе говорю.

 

[Гість 313123]

А что это за объект был?
Я тоже кстати о бизнес классе говорю.

Это что Млечный Путь? Или что за бизнес класс от ЖС1

 

[Valeria_Crem]

Это что Млечный Путь? Или что за бизнес класс от ЖС1

да,он самый