Можно ли приватизирывать крышу над своей квартирой?

[Snatch]

Можно ли приватизирывать крышу над своей квартирой?

Вопрос заключается в том что-Можно ли приватизирывать крышу над своей квартирой? Это 5-ти этажный дом и собственно говоря живу на пятом этаже. Вопрос заключается в том что никому кроме меня эта крыша не нужна и не кто по ее поводу не волнуется. ЖЭК ремонт не делает и приходится все делать самим и за свой счет. Крыша перекрывалась своими силами и регулярно уберается снег при сильных снегопадах. Интересен вопрос можно ли ее приватизирывать и по техническим нормам можно ли там устроить мансарду? ))) Чем черт как говорится не шутит!

 

[Евгений]

интересная идея.

Что если сделать для начала навес? А там и стены пристроить когда все уляжется..

 

[Ruslan2009]

Если Геннадий Адольфович разрешит вам, то конечно можно.Да только за всё время ещё никому не удалось.

 

[kkk_20]

можно!!!!

 

[Кошка]

можно!!!!

на основании каких НПА, не подскажите?

 

[MelAR]

Якщо всі квартири приватизовані, то "криша" також приватизована, але при цьому надежить усим власникам квартир будинку.
Якщо і є можливість приватизувати, то, мабуть, лише через купівлю у інших власників квартир.

купівля або будь-який інший спосіь передачі прав від власників інших квартир

 

[amist]

Якщо всі квартири приватизовані, то "криша" також приватизована, але при цьому надежить усим власникам квартир будинку.
Якщо і є можливість приватизувати, то, мабуть, лише через купівлю у інших власників квартир.

купівля або будь-який інший спосіь передачі прав від власників інших квартир

Чтобы купить части крыши у других владельцев, их ещё надо выделить сначала физически (поделить на участки и задокументировать), а потом юридически закрепить за владельцами. Вопрос профессиональным юристам - для юридического оформления, обычного договора между собственниками крыши достаточно? Ну, естественно, если не возникает споров между собственниками по физическому выделению? В БТИ, насколько я знаю - крышу не документируют?

 

[Snatch]

Ну так вечные проблемы у верхних этажей с крышей а у нижних с подвалом. И именно эьти люди по возможности решают их а не весь дом. И я так думою не все квартиры приватизирыванные в доме и не могут полноправно участвовать в дроблении крыши и как я пологаю не могут претиндовать на ее часть! Но концепция понятна. Интересно у кого то получилось реализовать данный проэкт? Слышал что в 9-ти этажках, жельцам верхних этажей удавалось завоевать цокольный этаж и увеличить свою желую площадь.

 

[amist]

Слышал что в 9-ти этажках, жельцам верхних этажей удавалось завоевать цокольный этаж и увеличить свою желую площадь.

Ну вот Вам и спор по физическому выделению - все споры по выделению частей между собственниками - только через суд. Мирным путём - только по договору со ВСЕМИ без исключения собственниками.

 

[Snatch]

amist- А как для начала определить собственников тем более что унас на руках нет не каких подтверждающих бумаг на собственность крыши? А потом нужно собрать всех жельцов и договориться по поводу выделения данной собственности в мое использывание?

 

[MelAR]

документів на власність криші не існує.
Є документи права власності на квартири.
Всі власники квартири за законом про приватизацію є співвласниками всьго будинку: криші, підвали, комунікації, інженерні мержі тощо.

Найкращий спосіб все це зробити - створити товариство співвласників

 

[Snatch]

это конечно хорошо! А есть ли практика в нашем городе этих желичных товариществ? Тем более что кому то надо его возглавить и так сказать на общем собрании все это заварить ))) А для этого нужна уйма свободного времени и гора терпения.

 

[MelAR]

в Харкові є такі товариства...виходю з того, що міськрада регулярно затверджує терифи на ком.послуги по цим товариствам