Статус:
Offline
Реєстрація: 19.06.2013
Повідом.: 1079
Реєстрація: 19.06.2013
Повідом.: 1079
Это ведь другие основания, купля? И соответствующий правовой режим?в 1989 было принято постановление о разрешении выкупа квартир в домах государственного и общественного фонда
справка подпадала по 15 и была основанием, а по правая природа и правовой режим?см. добавлено
Это ведь другие основания, купля? И соответствующий правовой режим?
Это ведь другие основания, купля?
... определяющий правовой режим?Основание это договор, а купля - это способ!
в какой момент на нее возникало право собственности и на каком правовом основании до 2004 года на Ваш взгляд?
Так ли это?Здесь правопреемство в самом чистом виде.
Но ведь логическое умозаключение есть точно знание? Теоретически обоснованное законами логики, а на практике, мы ведь признаем умозаключение экспертов, когда и из двух и более посылок выводиться точное знамие выводы?А выводить логическое умозаключение здесь неуместно.
А суды. Признают ли они право собственности за выплатившим пай. Если да, то на каком основании? Если по 15, то право собственности с момента выплаты пая?Но кто регистрировал это факт -
Вы не рассуждаете, а только задаете вопросы. Рассуждающий делает вывод, а вы только оперируете знаниями в области логики. Кому этот исковерженный полет мысли здесь нужен?У меня нет точных ответов, я просто пытаюсь рассуждать
Так ли это?
достаточно интересное
А кто же передал ЖСК имущество, если ЖСК сам его создал?Да именно так. Имущество переданное юр. лицу является его собственностью.
А чем Вас раздражает моя форма дискуссии? Чем опровергающий утверждение вопрос, хуже голословного размышления?Вы не рассуждаете, а только задаете вопросы.
Спасибо. Вам бы работать адвокатом в US, где прецедентное право. Были бы миллионеромТільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділідостаточно интересное "При цьому, відповідачем не було враховано той факт, що квартира АДРЕСА_1 належала позивачу на праві спільної сумісної власності з листопада 2007 року на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, внаслідок чого суд, керуючись вимогами п. 172.1 ст. 172 ПК України, вважає доцільним зазначити, що дохід, отриманий позивачем від продажу вищевказаної квартири у зв'язку з перебуванням даної квартири у власності позивача понад три роки, не підлягає оподаткуванню."
добавлено
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
А кто же передал ЖСК имущество, если ЖСК сам его создал?
Он показывает как нужно действовать.
Написать письменный запрос в налоговую, если ответ будет отрицательный, то обжаловать этот ответ в суде, на основании решения суда получить нужный ответ и с этим письмом идти к любому нотариусу.
Вероятнее всего, он был бы миллионером работая адвокатом в любой стране, где есть право.Вам бы работать адвокатом в US, где прецедентное право. Были бы миллионером
Только не забывайте, что это практика только первой инстанции, а позиция ВАСУ пока не понятна. Кроме того, вряд ли Вы получите решение с учетом апелляции раньше следующего года.Самым интересной для практических целей является второй случай. Он показывает как нужно действовать.
Написать письменный запрос в налоговую, если ответ будет отрицательный, то обжаловать этот ответ в суде, на основании решения суда получить нужный ответ и с этим письмом идти к любому нотариусу.
Только не забывайте, что это практика только первой инстанции, а позиция ВАСУ пока не понятна. Кроме того, вряд ли Вы получите решение с учетом апелляции раньше следующего года.
Вопрос. Если зарегистрировать право собственности сейчас, нужно ли платить 5% налога при продаже согласно статьи 172 НК? Если право собственности возникло в 90-х оно не могло прекратиться же с принятием нового ГК? Следовательно срок владения больше 3 лет?
Как можно убедить в этом нотариуса, налоговую инспекцию?
Можно ли каким-либо образом "заменить", ввести нового собственника в члены выплаченого кооператива, что бы тот оформлял право собственности на себя?
Т.е. Правоустанавливающего нет вообще?На данный момент право собственности не зарегистрировано. Согласно действующему тогда закона "Про власність" право собственности возникло в момент полной выплаты. Никаких ограничений или требования госрегистрации не было. (?)
Кроме письма нотариусу нужно предъявить правоустанавливающий документ на квартиру и техпаспорт...Самым интересной для практических целей является второй случай. Он показывает как нужно действовать.
Написать письменный запрос в налоговую, если ответ будет отрицательный, то обжаловать этот ответ в суде, на основании решения суда получить нужный ответ и с этим письмом идти к любому нотариусу.
Решения оставили противоречивое впечатление. С одной стороны явно видно, что три года считается от момента возникновения права собственности по тем законом, которые были на тот момент, а не автоматически от момента регистрации.
С другой стороны есть явное решение по кооперативной квартире. Оно выглядит "сырым". Аргументация истца тоже не слишком логична. Если он требует признать право собственности за ним с 90-х на основании статьи 384 нового ГК, то вполне логично, что и момент получения права собственности судья определял исходя из нового ГК - с даты регистрации. Если бы истец ссылался на действующий в то время закон о собственности и отсутствии требования обязательной регистрации в старом ГК, то кто знает, каким бы было решение.
Давайте вернемся в реальность.
право власності виникло у позивача у 198.. році, але у розумінні/для цілей застосування Податкового кодексу право власності виникає з моменту державної реєстрації права власності на майно"
Написать письменный запрос в налоговую, если ответ будет отрицательный, то обжаловать этот ответ в суде, на основании решения суда получить нужный ответ и с этим письмом идти к любому нотариусу.
Именно.Тогда так. А по Вашему они здесь баталии устроили, чтобы фаланги пальцев истереть?
Сообщение от Karmo Посмотреть сообщение
Тогда так. А по Вашему они здесь баталии устроили, чтобы фаланги пальцев истереть?
Именно.
Судя по направленности Ваших вопросов, трудно поверить,что Вы так действительно думаете.В каком году полностью выплачен пай? В каком году выдан ордер на квартиру?
Видимо "возвращение в реальность" ТС не интересует.
В каком году выдан ордер на квартиру?
Интересует, но все, что выше обсуждалось, это и есть реальность. Ответы же на ваши вопросы либо есть в старпосте, либо, как вопрос про ордер, непонятно что дают.Видимо "возвращение в реальность" ТС не интересует.
Конечно. Регистарция права собственности на момент продажи будет вместе с техпаспортом, но документы будут "свежими". Так же будет справка из кооператива с датой окончательной выплаты пая. Оценщик сказал, что можно найти нотариуса, который проведет сделку без налога. Нужно поискать, но и написать письмо в налоговую, а потом, в случае необходимости, обжаловать его в суде (как в примере, приведенном Superficiy), тоже не особо сложно.Кроме письма нотариусу нужно предъявить правоустанавливающий документ на квартиру и техпаспорт...