Квартирный вопрос

[Fox+]

Квартирный вопрос

Здравствуйте, помогите советом, есть приватизированная на 3-их взрослых людей квартира,прописано также 3-ое, постоянно проживают 2, идин из них терроризирует другого. Вопрос: как решить жилищный вопрос(продать) если этот плохой человек не хочет ее продавать???? куда писать и жаловаться, и как долго это может продлиться???

 

[Леди Стерва]

Никак. Нельзя заставить человека продать свое жилье. Можете попробовать через суд выделить свои доли, определить порядок пользования комнатами, разделить лицевые счета и продать 2/3 части квартиры с большой потерей в деньгах.

 

[Fox+]

комнат всего 1, как через суд можно получить свои 2/3 доли ??? через суд принудительно продать??

 

[Леди Стерва]

Ничего у вас не получится, увы. Зачастую такие ситуации просто патовые. Теоретически недвижимость есть, а практически...Доли через суд вы можете выделить, но и только лишь. Продать кому-либо 2/3 части 1-комнатной квартиры нереально.

 

[barrister-UA]

В 1-комнатной квартире плохому человеку принадлежит 1/3 часть?
Ваш единственный шанс, ТС, в использовании ст.365 Гражданского кодекса:

Стаття 365. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників

1. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Это тяжело, особенно если у ответчика нет другого жилья. И стоит денег, например на экспертизу.
Даже после удовлетворения такого иска - ответчика не выселить, если он вселен как **** семьи, и не отсутствовал в квартире на протяжении не менее чем года.
Поэтому после лишения ответчика собственности, квартиру (в целом) лучше продавать - новый хозяин в судебном порядке выселит, однако в цене квартира малость потеряет.

 

[Fox+]

Ок спс за информацию