Статус:
Offline
Реєстрація: 11.07.2011
Повідом.: 70
Реєстрація: 11.07.2011
Повідом.: 70
Это часть по суду принадлежит отцу? Суд был по разделеню наследства?3-х комн.квартира в документах написано 41/200 часть квартиры.(решение суда о праве собственности)
Vajs - 41/200 в одной комнате и части в других.суда не было.
3 владельца( отец, и 2 сына) , 3-х комн.квартира в документах написано 41/200 часть квартиры.(решение суда о праве собственности)
Итак с самого начала. Была семья из 5 человек (мама, папа и 3 брата),которые жили в 2 комнатах 3 комнатной коммунальной квартиры. Все вместе они приняли участие в приватизации этих двух комнат в равных долях. Затем была приобретена 3-я комната, о которой и идет речь. Отец и один брат перестали жить с семьей. Мать умерла и завещала все свои доли оставшимся двум братьям (один из которых мой муж). Первый суд о разделении имущества постановил разделить купленную комнату в равных долях между бывшими супругами, но так как мать уже умерла эти части перешли к моему мужу и брату который остался и живет с нами. Вторым судом был определен порядок пользования, на котором было вынесено решение о том что отцу и ушедшему брату выделяется в право пользования купленная комната, а моему мужу и его брату остальные две. То есть у всех есть везде части имущества. Могут ли отец и ушедший брат продать комнату которая выделена им в пользование (вместе с своими частями)?
Интересует таков вопрос, отец мужа имеет долю в квартире(выписан из квартиры около 10 лет назад, оплату за квартиру не производит,не проживает)Требует выплатить ему сумму за эту долю или выставит на продажу.Возможно ли его лишить этой возможности( или часть суммы компенсировать не уплатой квартиры около 10 лет) ?Заранее благодарна.
Могут ли отец и ушедший брат продать комнату которая выделена им в пользование (вместе с своими частями)?
Лишить собственности нельзя. Это понятно и слону.
Компенсация в виде его неуплаты "за квартиру" - тот, кто жил, тот и оплачивает. Судя по всему жили Вы, ну и коммунальные потребляли Вы.
Требовать от него компенсацию за это - нонсенс.
И какого черта ему за это платить, если там жили Вы и никаких претензий к нему не предъявляли.(Имеется ввиду подтвержденные документально).
Без Вас он свою долю не продаст никак. Это практически невозможно.
Выкупить у него Вы можете элементарно, по адекватной цене.(Не халявной, скажу сразу, но и не космической).
Это делается через суд по иску о принудительном выкупе части квартиры. Но это если Вы не договоритесь по-любовно.
Лучше все-таки договариваться. Это вполне может позволить уменьшить сумму материальной компенсации за его часть имущества.
Также будут отсутствовать судебные сборы, стоимость назначенной экспертизы.
В общем где-то так.
Итак с самого начала. Была семья из 5 человек (мама, папа и 3 брата),которые жили в 2 комнатах 3 комнатной коммунальной квартиры. Все вместе они приняли участие в приватизации этих двух комнат в равных долях. Затем была приобретена 3-я комната, о которой и идет речь. Отец и один брат перестали жить с семьей. Мать умерла и завещала все свои доли оставшимся двум братьям (один из которых мой муж). Первый суд о разделении имущества постановил разделить купленную комнату в равных долях между бывшими супругами, но так как мать уже умерла эти части перешли к моему мужу и брату который остался и живет с нами. Вторым судом был определен порядок пользования, на котором было вынесено решение о том что отцу и ушедшему брату выделяется в право пользования купленная комната, а моему мужу и его брату остальные две. То есть у всех есть везде части имущества. Могут ли отец и ушедший брат продать комнату которая выделена им в пользование (вместе с своими частями)?
значит они могут продать свою часть, но знать Вы об этом будете - так как у Вас преимущественное право покупки. и Ваш отец вполне всправедливо и законно предлагает Вам первым купить у него и брата эту комнату. поверьте, 8 тыс. у.е. за комнату - это вполне справедливая цена рыночная именно комнаты.