куда вложить деньги?

Толково · 17.12.2019

Влад Петров сказав(ла):
Про недвижуху. квартира за 30-ть шт баксов, по чём сдашь, по 200 в месяц. посчитай какая отдача, и следи что бы вовремя платили. съедут новых ищи в это время деньги не капают, сколько лет и какой процент отдачи? проще всё же в банк , выгодней, а если бизнес менее выгоден чем депозит, то в "срику" такой бизнес.

100% !!

Опыт с гостинками показывает, что он хорош только на бумаге, а в реале, то плазму свинтили, то мебель грохнули, то месяцами заселить не можешь, то соседи сверху залили... нуегонах, депозит может на 1-2% меньше приносит, но стабильно и без гемора с третьими лицами!

То же самое могу сказать и про солнечные батареи, распиареные торговцами, в реале там печаль печальная с такими горками, что с нашими ценами и законами только по итогу 2-3 лет можно понять ты хоть в ноль выходишь, про прибыль вообще молчу, там горизонты больше 7-10 лет.

И это ж еще задним числом не ввели налог на недвигу, как в ЕС... ото будет цирк, когда снимать будет выгоднее, чем владеть.

Трололоша · 18.12.2019

Влад Петров сказав(ла):
Толковая девочка быстрей уроет бизнес твоей бившей, чем бестолковая, это Украина, тут не будет так, вложил и имеешь, в любом случае или пролетит или кинут.
Про недвижуху. квартира за 30-ть шт баксов, по чём сдашь, по 200 в месяц. посчитай какая отдача, и следи что бы вовремя платили. съедут новых ищи в это время деньги не капают, сколько лет и какой процент отдачи? проще всё же в банк , выгодней, а если бизнес менее выгоден чем депозит, то в "срику" такой бизнес.

Никто не говорит что хата выгодно , но хата это хата , а из банка иной раз деньги вытаскивать заебешься...и потом хата за тридцатку приносить будет 400$ чистыми

То что в укр все и всегда до поры до времени это понятно, а по салону там никак нельзя вьебатб и нет там ничего кроме мебели которая уже сто раз отбилась максимум спиздит спецов и бывшая просядет на пару мес по аренде пока новых найдет ну стулья повывозит с тумбами как раз обновится я так мыслю, а хуй бывшая уже третий год пинает не облезет побегает месяц другой если что вобщем если просчитать плюсы и минусы плюсов больше уже

пьяный боцман · 19.12.2019

Трололоша сказав(ла):
но хата это хата

какая глубокая мысль

пьяный боцман · 19.12.2019

Трололоша сказав(ла):
потом хата за тридцатку приносить будет 400$ чистыми

неужели ты действительно не можешь придумать бизнеса, который бы приносил в месяц больше чем 1.3% от капитала ?

покупаешь на тридцатку 30 ланосов на евробляхах

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

и сдаешь в аренду за 2к гривен в неделю каждый. понятно, не у нас, а в киеве.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

отбиваешь свою хату за тридцатку за 4-5 месяцев.

Трололоша · 19.12.2019

пьяный боцман сказав(ла):
неужели ты действительно не можешь придумать бизнеса, который бы приносил в месяц больше чем 1.3% от капитала ?

покупаешь на тридцатку 30 ланосов на евробляхах

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

и сдаешь в аренду за 2к гривен в неделю каждый. понятно, не у нас, а в киеве.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

отбиваешь свою хату за тридцатку за 4-5 месяцев.

Могу и придумывал и делал но эта инфа стоит денюх

AndriyST · 19.12.2019

Трололоша сказав(ла):
Никто не говорит что хата выгодно , но хата это хата , а из банка иной раз деньги вытаскивать заебешься...и потом хата за тридцатку приносить будет 400$ чистыми

То что в укр все и всегда до поры до времени это понятно, а по салону там никак нельзя вьебатб и нет там ничего кроме мебели которая уже сто раз отбилась максимум спиздит спецов и бывшая просядет на пару мес по аренде пока новых найдет ну стулья повывозит с тумбами как раз обновится я так мыслю, а хуй бывшая уже третий год пинает не облезет побегает месяц другой если что вобщем если просчитать плюсы и минусы плюсов больше уже

И выйдешь ты в ноль с этой хатой за восемь лет

пьяный боцман · 19.12.2019

AndreySBR сказав(ла):
И выйдешь ты в ноль с этой хатой за восемь лет

если не в минус. постояльцы могут завести собачку и ребенка и тогда хате трындец.

Pasto · 20.12.2019

а нефиг клеить дорогие обои и зарубежный кафель
замазал краской и новые стены, брать только по справке о доходах

AndriyST · 20.12.2019

Pasto сказав(ла):
а нефиг клеить дорогие обои и зарубежный кафель
замазал краской и новые стены, брать только по справке о доходах

Давпизду та справка о доходах. Нужен нормальный договор аренды, в котором указаны зоны ответственности, материальная ответственность за порчу и акт приема-передачи техники и оснащения. Ну и естественно налоги платить тут прийдется. Плюс какую то часть денег надо сходу откладывать на амортизацию. Вот тогда это все имеет смысл. При чем квартир надо хотя бы 5-7. С одной это фигня не стоящая мороки. Ну и покупать надо ещё на этапе заливки фундамента.

Pasto · 20.12.2019

AndreySBR сказав(ла):
Давпизду та справка о доходах. Нужен нормальный договор аренды, в котором указаны зоны ответственности, материальная ответственность за порчу и акт приема-передачи техники и оснащения. Ну и естественно налоги платить тут прийдется. Плюс какую то часть денег надо сходу откладывать на амортизацию. Вот тогда это все имеет смысл. При чем квартир надо хотя бы 5-7. С одной это фигня не стоящая мороки.

договор бумажка, суд трата времени если клиент бездомный безработный

AndriyST · 20.12.2019

Pasto сказав(ла):
договор бумажка, суд трата времени если клиент бездомный безработный

Договор - бумажка, позволяющая защитить свои интересы. Селить бездомных это круто! Только зачем?

Pasto · 20.12.2019

AndreySBR сказав(ла):
Договор - бумажка, позволяющая защитить свои интересы. Селить бездомных это круто! Только зачем?

как договор защищает? ну вот снял я квартиру, устроил Новый год, спалил йалынку, накакал в гостиной и залил три нижних этажа соседей, шо с того договора?
я работаю неофициально, карточек у меня нет, машина на родственников, квартиры нет иначе не снимал бы
ШО?
присудили долг полмилона иШО?
через 10 месяцев подам на банкротсво и гуляй со своим договором

AndriyST · 20.12.2019

Pasto сказав(ла):
как договор защищает? ну вот снял я квартиру, устроил Новый год, спалил йалынку, накакал в гостиной и залил три нижних этажа соседей, шо с того договора?
я работаю неофициально, карточек у меня нет, машина на родственников, квартиры нет иначе не снимал бы
ШО?
присудили долг полмилона иШО?
через 10 месяцев подам на банкротсво и гуляй со своим договором

Удачи в таком случае.

Юрий_С · 20.12.2019

Pasto сказав(ла):
как договор защищает? ну вот снял я квартиру, устроил Новый год, спалил йалынку, накакал в гостиной и залил три нижних этажа соседей, шо с того договора?
я работаю неофициально, карточек у меня нет, машина на родственников, квартиры нет иначе не снимал бы
ШО?
присудили долг полмилона иШО?
через 10 месяцев подам на банкротсво и гуляй со своим договором

Посадят тебя за долги. Исполнительная служба она такая.

Del · 22.12.2019

Начнем с того что в суд вы даже не подадите. Чтобы просто подать туда исковое, надо кучу геммора пройти, собрать кучу доков и еще в полиции их местной подписать.

Даже если вы на это потратите полгода-год, дело ваше начнут рассматривать может быть через год. Возможно через 2 дойдет до заседания по сути, но это как верно сказано выше - вообще ничего не значит.

Lloyd · 22.12.2019

Del сказав(ла):
Начнем с того что в суд вы даже не подадите. Чтобы просто подать туда исковое, надо кучу геммора пройти, собрать кучу доков и еще в полиции их местной подписать.

Ну если денег нету, но конечно никаких подач в суд, а так-то нет ничего проще.

Кстати если кто-то думает что нет ничего проще, буду с официалки по 10 грн платить сто лет, то так-то оно так, но можно в пограничный стоп-лист например попасть на эти сто лет.

Гість 167454 · 22.12.2019

AndreySBR сказав(ла):
Селить бездомных это круто! Только зачем?

зачем человеку с жильем снимать халупу?

AndriyST · 22.12.2019

bibip сказав(ла):
зачем человеку с жильем снимать халупу?

К примеру если молодая семья не может себе позволить купить квартиру. Либо человек из другого города. Вариантов масса

AndriyST · 22.12.2019

Del сказав(ла):
Начнем с того что в суд вы даже не подадите. Чтобы просто подать туда исковое, надо кучу геммора пройти, собрать кучу доков и еще в полиции их местной подписать.

Даже если вы на это потратите полгода-год, дело ваше начнут рассматривать может быть через год. Возможно через 2 дойдет до заседания по сути, но это как верно сказано выше - вообще ничего не значит.

Что за дичь. Какая нафиг полиция? Какие нафиг кучи документов? в гражданско правовых взаимоотношениях?

Влад Петров · 27.12.2019

ребята, а где це за 30-ку баксов квартира, с херовеньким ремонтом за 400 баксов сдавалась? (+комуналка я так понимаю?)