Консультация юриста!

  • Автор теми Автор теми Haker28
  • Дата створення Дата створення

Haker28

H
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.11.2006
Повідом.: 55
Консультация юриста!

Доброго вечера, есть такая ситуация. Есть садовое общество в котором 2хх участков. Был председатель, в один момент председатель дернул за бугор. Никому не известно оставила доверенность, доки,.... . Проверил по номеру юрлица в минюсте и оказалось что наш кооператив в состоянии приостановления еще до того как председатель дернул. Также есть инфа что было собрание на котором присутствовало максимум 40 человек выбрали якобы председателя, участков более 250. Я на сколько понимаю что для законного избрания председателя должно присутствовать не менее 51% членов садового общества. Законно ли было голосование???. Далее есть некоторое количество участков которые готовы за свой счет сделать инфраструктуру, .... , но некоторые члены общества не хотят в этом принимать участвие. Каким образом возможно разделить кооператив на 2 части??? через суд или как-то по другому. Что для этого нужно??? кто готов помочь решить данный вопрос?:україна:
 
Haker28 сказав(ла):
в один момент председатель дернул за бугор
Натисніть, щоб розгорнути...
Собрать общее собрание назначить нового председателя.
Тут же внести изменения в устав, а то вам с января придется платить налог на прибыль

Haker28 сказав(ла):
что наш кооператив в состоянии приостановления
Натисніть, щоб розгорнути...
Разобраться с чем это связано выйти из этого состояния.

Haker28 сказав(ла):
Далее есть некоторое количество участков которые готовы за свой счет сделать инфраструктуру, .... , но некоторые члены общества не хотят в этом принимать участвие
Натисніть, щоб розгорнути...
Собрать общее собрание постановить делать инфраструктуру для чего собрать с каждого ХХХ денег в качестве целевого взноса.
Кто не будет платить исключить из членов кооператива (в новом уставе предусмотреть исключение за неуплату) и выставить плату за проезд и проход по земле кооператива если участки приватизированы.
Не будут платить взыскать потом через суд. У кого не приватизированы участки забрать и выплатить стоимость домиков если они подтвердят право собственности на них и их стоимость.

Все можно если грамотно и осторожно :)

ЗЫ. Вообще какие-то документы остались?
 
Юруслуги сказав(ла):
Собрать общее собрание постановить делать инфраструктуру для чего собрать с каждого ХХХ денег в качестве целевого взноса.
Натисніть, щоб розгорнути...
Главное - собрать полномочное собрание. Потом - чтоб на этом собрании большинство было за инфраструктуру.
 
Haker28 сказав(ла):
как быть с невозможностью собрать нормальное собрание?
Натисніть, щоб розгорнути...
Поменять Закон.
Или оповестить всех, написать объявление с придуманной страшной повесткой дня (о расформирования садового общества и сносе домов для оборудования ракетных позиций монгольской армии).
 
Александр7777 сказав(ла):
Поменять Закон.
Или оповестить всех, написать объявление с придуманной страшной повесткой дня (о расформирования садового общества и сносе домов для оборудования ракетных позиций монгольской армии).
Натисніть, щоб розгорнути...

Только не объявление, а как-то найти список дачников с адресами и всем отправить уведомление о собрании
 
Добрый вечер!нужна такая консультация.Работник гос предприятия который подпишет контракт на воинскую службу до окончания особого периода,за ним сохраняется рабочее место и будет ли выплачиваться заработная плата предприятием?
 
Для предметного разговора нужна информация(документы).

1.В кооперативе был (есть) казначей. У него есть список членов СТ и их контакты, информация по зем.участкам и т.п. Это уже что-то.
2. По правомочности общего собрания - в СТ "бардак" (простите за сленг), т.к. документооборотом занимались не специалисты, а самые "активные" члены кооператива в возрасте за 60ть.. Нужен устав, в нем есть раздел который ответит на вопрос: можно ли считать собрание членов "проведенным", а принятые на нем решения легитимные. Устав можно получить или в регслужбе или в юстиции, для точного ответа нужны даты.
На основе этого, вы сможете понять - насколько вы обязаны исполнять решение проведенного собрания. Могу предположить, что есть правило "простого большинства".

По инфраструктуре и разделу. Ментальность такова, что часть членов ничего не хочет делать, ни за что не хочет платить и жить дальше без дорог, света и прочей минимальной цивилизации. Это предмет постоянных конфликтов при "коллективной форме" ведения той или иной деятельности. Возможно, что вам следует рассмотреть вопрос "выдела", а не "раздела". Это юридически различные процедуры. Именно "выдел" помогает "отделиться от т.н. соседей-сособственников" не особо спрашивая их мнения и разрешения. Это повлечет оформление документов на "общую землю", на отдельные участки. Действовать нужно взвешенно и продуманно. А главное - у вас должна быть команда из 3-5 владельцев дачных участков, которым "это всё надо" и с которыми вы дойдете до логического завершения, установите внятные и законные правила поведения в СТ и заставите других их соблюдать, искоренив "совок", "халяву" и "желание попользоваться тем, что построили другие"

А потом уже можно строить инфраструктуру. Возможно оптимальным для вас решением будет "создание нового СТ", т.к. деятельность старого "приостановлена" и с таким подходом есть все шансы что вновь избранный председатель "не разрулит" косяки предыдущего. В рамках форума вы не сможете определиться со стратегией. Здесь вы сможете только набрать мнений юристов.



..... и выставить плату за проезд и проход по земле кооператива если участки приватизированы.

Александр (Юруслуги), супер! Сервитут как юридический инструмент может быть решением проблемы "не вступления" в ОСМД отдельных собственников квартир из "вредности" и не участия в общих расходах.
Не хочешь жить в коллективе (садовом товариществе, ОСМД) по общим правилам и участвовать в поддержании инфраструктуры - плати по "заоблачным тарифам за проход/проезд" или "убирайся со своим участком/квартирой из общего дома или садового общества".
Есть же законный инструмент искоренения психологии совка и халявщика из соседей с которыми мы поневоле СО-собственники.
 
Останнє редагування:
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу