Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Кондоминимум как решения вопросов по квартплате и оплате за коммунальные услуги

🟢 2:06 Відбій повітряної тривоги

АЦЦКИЙ МЕДВЕД

А
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.02.2007
Повідом.: 122
Кондоминимум как решения вопросов по квартплате и оплате за коммунальные услуги

Создание кондоминимумов позволит решить проблему качества и объективности начислния квартплаты и оплаты , получения и качества коммунальных услуг.
 
Другой сказав(ла):
или хотя бы 25% из них...
Натисніть, щоб розгорнути...

Да даже если все 100% не "люмпены, нарики и пенсионеры", а высокоморальные и вообще золотые люди, платежи с таких жильцов придется "выбивать" мучительно.
Личный опыт жизни в 60 квартирном! доме (типа кондоминиум) позволяет говорить об этом с полной ответственностью.
Размер платежей 18грн. председателю и бухгалтеру (может и больше немного, просто это последняя цифра которая запомнилась, а вообще всеми этими платежами последнее время занимается жена (т.к. я против)+5грн. за вывоз мусора (3 бака, в принципе чистота и своевременно вывозят)+5 грн. за свет внутриподъездный (помоему раз в три месяца, т.к. по счетчику) + уборка подъезда силами жильцов по графику (ну да это к платежам никакого отношения не имеет, просто убирается не всеми обязанными и об этом тоже нельзя не написать, хорошо хоть сбросились и в подъезде плитку положили и ступеньки покрасили, а так бы уборка была бы затруднительна).
Платят очень нерегулярно и не все.

ИМХО кондоминиум будет выглядеть примерно так - всеобщее воодушевление и практически большинство выскажется за, организация, избрание руководства, значительная платежная дисциплина в течение примерно полугода и соответственно такое же оказание услуг, далее нарастание неплатежей и ухудшение качества услуг, далее остается председатель получающий зарплату и ничего практически не делающий и жальцы практически ничего не платящие.

ИМХО реально практически для 80% случаев
 
Да таких женщин нужно будет штук по две на каждого жильца и что бы не только говорили, но и отключали.
Хотя можно что бы и только говорили :):):) только с раннего утра и до поздней ночи - и на работе и дома :):):)
Утро, звонок в дверь, открывает, а там "Ты заплатил за вывоз мусора" хором две тетки в фартухах, а потом ходят за тобой весь день и канючат "заплати, заплати"
 
Борис Бритва сказав(ла):
Ну да...



Что подразумевается под "влиянием"?
Натисніть, щоб розгорнути...

1. я не совсем точно выразился. кооператив - юр.лицо ВЛАДЕЛЕЦ дома?
2. кооператив принимает некое решение. например, поставить в подъезде дверь с кодовым замком. дверь стоит N денег, в подъезде 48 квартир. стоимость для каждой квартиры - N/48. но есть один жилец одной квартиры, который сказал - идите в ****, и денег не сдал. как кооперативу изыскать с него эти деньги?


кондоминиум же - как раз юр. лицо владелец дома.
и уже не жек заботится о доме и коммуникациях - а кондоминиум, не жеку платят жильцы а кондоминиуму, ему же и за горячую воду, и за отопление. т.е. у меня нету 352 договоров со всеми, начиная от поставщика воды, канализации и заканчивая жека, а только один - с кондоминиумом. который уже обеспечивает и газ, и воду.

а так - кооператив, после постройки дома - общественная организация жильцов, желающим что-то сделать на деньги сверх коммуналки.
 
субота сказав(ла):
Да таких женщин нужно будет штук по две на каждого жильца и что бы не только говорили, но и отключали.
Хотя можно что бы и только говорили :):):) только с раннего утра и до поздней ночи - и на работе и дома :):):)
Утро, звонок в дверь, открывает, а там "Ты заплатил за вывоз мусора" хором две тетки в фартухах, а потом ходят за тобой весь день и канючат "заплати, заплати"
Натисніть, щоб розгорнути...

веселее - арендные отношения.
платишь - живешь, не платишь - устраивается акция "выкинь Васю на мороз"
 
есть интересней тема. называется - Органы Самоорганизации Населения (ОСНы).

В отличии от конд-в - это субъект местного самоуправления. самое малое, что это дает - это управление общими помещениями дома и придомовой территорией. Т.е. это вы а не дядя мер с его депами и секретарями будете сдавать подвалы и отдавать землю под киоски предпринимателям и получать бабло в вашу казну. Ну и соот-но из гор. бюджета вам должны выделяться те деньги, которые сейчас идут в различные комун. структуры. А вы со своим ОСНом должны их целевым образом распределять и работать с теми поставщиками, кот. вас устраивают.

Это и есть реальная демократия, когда БАБЛО (которое перемагает все) находится у тех, кому оно и должно изначально принадлежать.

За сим все, успехов, ибо хорошо уже было.
 
АЦЦКИЙ МЕДВЕД сказав(ла):
Создание кондоминимумов позволит решить проблему качества и объективности начислния квартплаты и оплаты , получения и качества коммунальных услуг.
Натисніть, щоб розгорнути...

Позволит, но все будет еще дороже, хоть и объективней и качественней.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу