Договора нужны для того чтобы не было неясностей. В договоре оговорены все обязанности сторон. В случае чего вы можете что то требовать. А что можно требовать от горлифта? У кого то есть с ним официальный договор? У горлифта есть какие то обязанности перед жильцами? Где они закреплены покажите. Расчетный счет есть, а обязанностей что то обслуживать нет. А дауны все равно платят горлифту, не странно?
Так я и говорю, что Горлифту договора не нужны.
По большому счету оборудование жильцами выкуплено, а все это обслуживание - навязанные услуги