Клеменова дача

[Aegis]

UP. Кто-то может поделиться новостями по этому дому? Вроде как уже и 4-5 дома практически сданы и активно продаются. Есть те, кто купил?

 

[ujn]

UP. Кто-то может поделиться новостями по этому дому? Вроде как уже и 4-5 дома практически сданы и активно продаются. Есть те, кто купил?

там еще землю начали продавать под коттеджи. негуманный ценник.

 

[Caesar_]

- комары: конечно они в целом есть, но гулять по улице не мешают, в квартиру сквозь москитные сетки не залетают. Я думаю проблема не больше чем в других районах... разве что комары крупнее ))
- снег: зимой чистят хорошо как комплекс так и подъездную дорогу, вопросов нет.
- мангальная зона: будет.
- бассейн: открыли, но в связи с погодой протестировать не удалось
- качество строительства: за год ничего критичного не произошло, все мелкие проблемы застройщик исправлял за свой счет (хотя сданные дома уже как бы ОСМД)
- застройщик: видно что реально стараются, хотят себя зарекомендовать этим объектом. Как пример: есть спортивная площадка - корт / минифутбольное поле. Открыли в том году еще помоему. Сейчас достраивают туалет / душевую, что конечно же могли не делать... но делают. Для меня это какой-то показательный момент. Еще - между первыми домами у газона нет автополива, из-за этого с поливом возникают проблемы. Застройщик за свой счет обязался установить автополив.
- новые дома (3 и последующие) строятся с одним / двумя подъездами на много квартир. В первых двух - на дом 4 небольших подъезда. Мне в принципе этот комплекс понравился подходом что у тебя в подъезде до 5 квартир и 1-2 квартиры на этаже, ты точно знаешь всех соседей и это добавляет уюта.
- шумоизоляция: похоже как и почти во всех новостроях Харькова нужно делать самостоятельно. Здесь недоработали.
- теплый пол на первом этаже: все работает, тепло, но могли и чуть больше трубы кинуть.
- проход к воде есть, через ту же гребную школу. Там есть лавочки, можно посидеть полюбоваться видом. Ну и вообще в целом есть где вокруг погулять. По соседству огораживается котеджный поселок, с весьма недешевой ценой за сотку, так что соседи вокруг все очень приличные. Думаю весьма "элитный" райончик получится.
- еще из минусов: отсутствие пешеходного перехода на ту сторону Шевченко. И пока нет тротуара между Вольво и Пежо. Но я думаю это все решаемые вопросы.
- Рядом с Вольво огородили участок под вроде как Авантаж.
- нет магазинов по-соседству, надеюсь с развитием района что-нибудь появится.
- иногда слышно музыку с Акважура, но они до 10-11 максимум.
- трамваи / дорогу в квартире не слышно вообще.

 

[djatel]

думаю врут про 90%, тупой развод как всегда

Бывают нюансы.
В моем ЖК государство все купило на ухнарь. И осталась мечта о трешке мечтой о трешке. А соседи временщики на похуях.

 

[djatel]

- шумоизоляция: похоже как и почти во всех новостроях Харькова нужно делать самостоятельно. Здесь недоработали.

Изначально ошибка была соглашаться на перегородки с газобетона.
Ну а теперь, шо теперь, слушайте.

Очень понравился район. Такой красоты в Харькове еще не строили.

Строили
Просто Вы там не были

 

[Таурус007]

Ценник сейчас 1000$ квадрат . Немного дороговато . Не понравился забор, который будет отгораживать коттеджный посёлок, забор строят в 1-2 м от новых домов !!!

 

[Таурус007]

- комары: конечно они в целом есть, но гулять по улице не мешают, в квартиру сквозь москитные сетки не залетают. Я думаю проблема не больше чем в других районах... разве что комары крупнее ))
- снег: зимой чистят хорошо как комплекс так и подъездную дорогу, вопросов нет.
- мангальная зона: будет.
- бассейн: открыли, но в связи с погодой протестировать не удалось
- качество строительства: за год ничего критичного не произошло, все мелкие проблемы застройщик исправлял за свой счет (хотя сданные дома уже как бы ОСМД)
- застройщик: видно что реально стараются, хотят себя зарекомендовать этим объектом. Как пример: есть спортивная площадка - корт / минифутбольное поле. Открыли в том году еще помоему. Сейчас достраивают туалет / душевую, что конечно же могли не делать... но делают. Для меня это какой-то показательный момент. Еще - между первыми домами у газона нет автополива, из-за этого с поливом возникают проблемы. Застройщик за свой счет обязался установить автополив.
- новые дома (3 и последующие) строятся с одним / двумя подъездами на много квартир. В первых двух - на дом 4 небольших подъезда. Мне в принципе этот комплекс понравился подходом что у тебя в подъезде до 5 квартир и 1-2 квартиры на этаже, ты точно знаешь всех соседей и это добавляет уюта.
- шумоизоляция: похоже как и почти во всех новостроях Харькова нужно делать самостоятельно. Здесь недоработали.
- теплый пол на первом этаже: все работает, тепло, но могли и чуть больше трубы кинуть.
- проход к воде есть, через ту же гребную школу. Там есть лавочки, можно посидеть полюбоваться видом. Ну и вообще в целом есть где вокруг погулять. По соседству огораживается котеджный поселок, с весьма недешевой ценой за сотку, так что соседи вокруг все очень приличные. Думаю весьма "элитный" райончик получится.
- еще из минусов: отсутствие пешеходного перехода на ту сторону Шевченко. И пока нет тротуара между Вольво и Пежо. Но я думаю это все решаемые вопросы.
- Рядом с Вольво огородили участок под вроде как Авантаж.
- нет магазинов по-соседству, надеюсь с развитием района что-нибудь появится.
- иногда слышно музыку с Акважура, но они до 10-11 максимум.
- трамваи / дорогу в квартире не слышно вообще.

Последний дом будет тоже маленький , будет мало подъездов , но и цена , я так понял под 1200$ Метр

 

[Caesar_]

Ценник сейчас 1000$ квадрат . Немного дороговато . Не понравился забор, который будет отгораживать коттеджный посёлок, забор строят в 1-2 м от новых домов !!!

Меня это тоже вначале сильно смущало, но оказалось, что у этих квартир на первом этаже будет своя лужайка. Так что компенсатор отсутствия вида

 

[Caesar_]

Последний дом будет тоже маленький , будет мало подъездов , но и цена , я так понял под 1200$ Метр

Он небольшой, но все равно не 5 квартир в подъзде. 4 этажа все таки.

 

[Таурус007]

А что там по поводу крытой парковки , сказали стоимость места ?

 

[Caesar_]

А что там по поводу крытой парковки , сказали стоимость места ?

Вроде как это частная инициатива владельцев обычных паркомест (навес).

 

[Caesar_]

Отлично оформили территорию внутри домов. Если бы сделали зону поближе к воде садово-мангальную, то цены бы проекту не было

Сделали.

 

[Анри_Ле_Блан]

Сделали.

ну, тогда ликвидность обьекта выросла в 1,5 раза! Не был там ниразу, интересно побывать. Кто-то в гости пригласит?

 

[Caesar_]

 

[Aegis]

А есть чат жильцов комплекса?

 

[Антон Журавлёв]

интересная информация

 

[Kristin999]

UP. Кто-то может поделиться новостями по этому дому? Вроде как уже и 4-5 дома практически сданы и активно продаются. Есть те, кто купил?

Квартиру не покупали, но делали дизайн-проект)))дом хороший, качество постройки вполне даже очень, проблем не было!Нужен будет дизайн, буду рада помочь!)