Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Какой выбрать новострой?

  • Автор теми Автор теми velvetka
  • Дата створення Дата створення

velvetka

V
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.12.2011
Повідом.: 80
Какой выбрать новострой?

Посоветуйте какую квартиру для жизни выбрать в ЖК Макеевский или ЖК Дуэт. Кто в теме я думаю знает цены на данный момент. Просьба учитывать месторасположение, контингент, экологию и перспективу если вдруг понадобиться продать. Планировка квартиры примерно одинаковая, но на Макеевской лучше балкон и на 5м кв. больше, чуть больше так же кухня это +, цена дешевле тоже +, район считаю как бы -, хотя метро в перспективе. Кто что скажет?
 
velvetka сказав(ла):
Посоветуйте какую квартиру для жизни выбрать в ЖК Макеевский или ЖК Дуэт. Кто в теме я думаю знает цены на данный момент. Просьба учитывать месторасположение, контингент, экологию и перспективу если вдруг понадобиться продать. Планировка квартиры примерно одинаковая, но на Макеевской лучше балкон и на 5м кв. больше, чуть больше так же кухня это +, цена дешевле тоже +, район считаю как бы -, хотя метро в перспективе. Кто что скажет?
Натисніть, щоб розгорнути...


Это довольно странный вопрос, так как никто кроме вас на него ответа не знает. Где вам лучше жить территориально на одесской или на Алексеевке?
Это не ПП и Алексеевка это разные концы города

Жк дуэт будет комфортнее в плане окружения, в основном студенты и наркоманы, но при этом такси до центра 100 грн, любые поездки по 40 минут и более. Все таки это окраина города хоть и с достойной инфраструктурой
Если выберете жк макеевский вас будут окружать лимита и алкаши. До центра ближе, а с появлением метро туда начнут вливать бабки в инфраструктуру

Чисто экономически однозначно. Жк макеевский, там есть перспектива роста цен на недвигу. В дуэте пик цены сегодня
 
Только думаю что оба уже доступны только через перекупов.
 
А почему в Дуэте считаете пик цены? Дом еще не сдан, квартиры только через перекупов и то несколько штук. Думаю когда дом сдадут, то еще цены вырастут. Или дальше уже некуда?
 
velvetka сказав(ла):
А почему в Дуэте считаете пик цены? Дом еще не сдан, квартиры только через перекупов и то несколько штук. Думаю когда дом сдадут, то еще цены вырастут. Или дальше уже некуда?
Натисніть, щоб розгорнути...

В математике есть такое действие, как сокращение. Дабы добраться до сути, сократите тождественные факторы и оставьте различия.
Различия есть во многом и отчасти они субъективные и тут вам никто не подскажет, а объективный фактор, в том что скоро там появится метро, а в дуете уже есть метро и это отражено в цене
 
Вот в Дуэте1, если что и продают, то дороже чем в Дуэте 2, отсюда вывод , что цена еще вырастет когда сдадут дом. А в Макеевском метро только через 4 года будет
 
Velvetka, В Макеевском погуляйте по зданию, возможно, ваши взгляды изменятся. Или вы не себе?

Да-Да, Спасибо за "лимиту и алкашей" )
 
Уже гуляла. Недалеко правда, по приставной лестнице наверх до лестничной клетки и дальше на жтаж. Хол на этаже нормальный, как бы для сданного дома порядка маловато, как будто стройка идет еще. Ну и стены конечно покрепче выглядят в Дуэте, если вы об этом.
 
Что лучше, а что хуже для большинства прекрасно отображает цена на эти новострои. А какие у вас личные предпочтения никто ж не знает.
 
метро через 4 года? такие большие, а в сказки верите))). Метро до 23го авгста строилось лет 14, а потом еще лет 10 до Алексеевки. И по началу тоже все думали- а хуль там строить-то?))
 
`mr.x` сказав(ла):
метро через 4 года? такие большие, а в сказки верите))). Метро до 23го авгста строилось лет 14, а потом еще лет 10 до Алексеевки. И по началу тоже все думали- а хуль там строить-то?))
Натисніть, щоб розгорнути...

Есть разница в финансировании. До Державинской и Одесской уже выделили деньги, осталось их освоить. А с этим проблем быть не должно, т.к., чем быстрее освоят, тем быстрее чьи-то дети уедут учиться в Англию :D
 
`mr.x` сказав(ла):
метро через 4 года? такие большие, а в сказки верите))). Метро до 23го авгста строилось лет 14, а потом еще лет 10 до Алексеевки. И по началу тоже все думали- а хуль там строить-то?))[/QUOTE:confused:сразу видно ,что вы не до конца вникли в вопрос....В приведенных вами примерах деньги по крохам выкраивались из государственного и городского бюджетов.... В случае с метро до Одесской деньги в размере около 200 млн. евро выделены еще в декабре 2017 -го года...( об этом есть отдельная и очень подробная тема в разделе "История Харькова"), поэтому метро будет построено ЗНАЧИТЕЛЬНО БЫСТРЕЕ:yahoo:
Натисніть, щоб розгорнути...
 
Если выбор только между этими ЖК, то я бы не раздумывая Дуэт взял. По комфорту эти дома вообще сравнивать нельзя - два разных уровня. А после фоток с "мега-подъездом" в Макеевском, еще больше расстроился, что ЖС-1 в последний момент как всегда фигню настроил. Увы, но они умеют. Но в плане цены и дальнейшей перепродажи в теории Макеевский будет куда интереснее. Главное, чтобы с метро не затянули.
 
Ну в Макеевском подъезд конечно не обустроен совсем по сравнению с Дуэтом, но доделают же когда-то. Зато дешевле Дуэта тысяч на 10
 
если выбирать только из этих двух ЖК, то Макеевская -полный мрак по расположению.
Да, Дуэт- это почти окраина города, но это точное наличие метро, а не перспективы когда-то там. Вспомните сколько тянули со строительством "Победы" ))) все эти планы крепко корректируются наличием/отсутствием финансирования. Этот фактор от Вас никак не зависит, поэтому быть уверенным в каких-то сроках все равно что стать мечтателем.
Подъезд? Серьезно? Если при выборе дома Вы рассматриваете настолько детально именно подъезд, а не состав населения района, инфраструктуру, то это сложно назвать адекватным подходом.
Сравните лучше технологии строительства самих домов. Они кардинально отличаются друг от друга.
Вообще, сравнивать данные два ЖК- это список отличий.
Все равно покупка упрется в бюджет.

А на счет перспектив перепродажи... Заработать Вы все равно опоздали, т.к. смотрите на уже на "синицу" в руке.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу