Какой гараж лучше в кооперативе или приватизированный?

[Intime1974]

Какой гараж лучше в кооперативе или приватизированный?

Добрый день форумчанам!
Очень хочется услышать компетентное мнение по поводу покупки гаража. Так как никогда не имели гаража, а сейчас вопрос о покупке встал очень остро, очень буду благодарен за совет, как выбрать гараж в плане оформления, с юридической точки зрения, стоит ли гоняться за приватизированным, действительно ли он лучше чем просто членство?
А если членство, на что обратить внимание при покупке, какие документы проверить у председателя (если такое практикуется)
И главный вопрос, который волнует: вот как то стрёмно за 6000$ покупать просто членство в гараже... Ведь это вилами по бумаге такое право обладания? Не останусь ли я завтра без денег и без гаража???
Короче, заранее спасибо за советы и мнения.

 

[LaDiva]

За такие деньги лучше приватизация.
Если бы за пару тысяч, тогда без разницы.
.
Если есть выбор, приватизация лучше. Просто может не быть вариантов близко, потому вопрос не всегда в том, что лучше.

 

[igorsi]

стоит ли гоняться за приватизированным

Переоформление приватизированного гаража находящегося кооперативе обойдется в дополнительные 400-500$.
Сделка у нотариуса, налоги, оформление новых документов, вроде тех. паспорта - за все это нужно заплатить.
Но от этих документов гараж не станет более законным или более долговечным.

 

[borchsi]

У нас в кооперативе все документы готовы для приватизации, но пока решили не заканчивать с приватизацией, плюсов нет ни каких. Только все платежи увеличатся в разы.

 

[leha2000]

Но от этих документов гараж не станет более законным

Если решат сносить, то за приватизированный положена компенсация в отличие от просто членства?

 

[Bonaparte]

Если кто помнит, перед Евро-2012 на Плехановской возле гостиницы "старт" снесли гаражный кооператив, там большенство гаражей были с приватизационными документами, вроде по 300$ дали за гараж, и всё, вот и вся компенсация и документация, если надо малопроблемный гараж, то покупать его надо в промзоне, где по генплану не запланировано строительство жилых домов, посмотрите на пустырь завода серпа и молота, по документам промзона, и хрен что построишь, только через Киев, необходимо согласовать кучу всяких поправок и разрешений, соответственно и денег, в коммунальной собственности свои земли, в государственной свои.

 

[borchsi]

Так как никогда не имели гаража, а сейчас вопрос о покупке встал очень остро, очень буду благодарен за совет,

Знаю одно, гараж должен быть в пешей доступности от места проживания.(в каком районе ищете?)

 

[Bonaparte]

Знаю одно, гараж должен быть в пешей доступности от места проживания.(в каком районе ищете?)

Это смотря для какой цели гараж, сейчас там может находиться всё, начиная от мастерской, и заканчивая швейным цехом, то есть весь мелкий бизнес который прячется от налогов, стоянка для машины - это уже роскошь.

 

[Intime1974]

Ищу на новых домах, танкопия-ньютона

 

[belarus]

Если кто помнит, перед Евро-2012 на Плехановской возле гостиницы "старт" снесли гаражный кооператив, там большенство гаражей были с приватизационными документами, вроде по 300$ дали за гараж, и всё, вот и вся компенсация и документация, если надо малопроблемный гараж, то покупать его надо в промзоне, где по генплану не запланировано строительство жилых домов, посмотрите на пустырь завода серпа и молота, по документам промзона, и хрен что построишь, только через Киев, необходимо согласовать кучу всяких поправок и разрешений, соответственно и денег, в коммунальной собственности свои земли, в государственной свои.

Не знаю что там в старте было,а вот у кого был там где сейчас поля,по 5 тыс уе,или гараж на плехановской где депо было.

 

[Анри_Ле_Блан]

Добрый день форумчанам!
Очень хочется услышать компетентное мнение по поводу покупки гаража. Так как никогда не имели гаража, а сейчас вопрос о покупке встал очень остро, очень буду благодарен за совет, как выбрать гараж в плане оформления, с юридической точки зрения, стоит ли гоняться за приватизированным, действительно ли он лучше чем просто членство?
А если членство, на что обратить внимание при покупке, какие документы проверить у председателя (если такое практикуется)
И главный вопрос, который волнует: вот как то стрёмно за 6000$ покупать просто членство в гараже... Ведь это вилами по бумаге такое право обладания? Не останусь ли я завтра без денег и без гаража???
Короче, заранее спасибо за советы и мнения.

бери тот гараж, земля у которого имеет документы в виде приватизации и кадастрового номера. Остальное - надо смотреть.

 

[Bonaparte]

Ищу на новых домах, танкопия-ньютона

На Морозова есть неплохие варианты в кооперативе, там промзона завода Малышева, где база стройматериалов "сплав 500", шансов что там будут что то строить очень маленькие, с одной стороны озеро, с другой ЖД ветка, кооператив между ними.

 

[belarus]

На Морозова есть неплохие варианты в кооперативе, там промзона завода Малышева, где база стройматериалов "сплав 500", шансов что там будут что то строить очень маленькие, с одной стороны озеро, с другой ЖД ветка, кооператив между ними.

Где морозова,а где новые дома танкопия?Гараж нужно брать возле дома,не больше 15 минут пешком(получается 1 км),в другом случае доезжать до него никто не будет.Берешь круг чертишь на карте и смотришь что есть.

 

[FESTIVAL N]

Ведь это вилами по бумаге такое право обладания? Не останусь ли я завтра без денег и без гаража???

с такими страхами лучше купить дом с гаражом!

 

[leha2000]

Ищу на новых домах, танкопия-ньютона

Гаражи по ул. Танкопия под ЛЭП, дома там наверняка строить не будут Поэтому это место не интересно жилстроям и скорее всего сносить не будут.
Или участок в частном секторе рядом с Харьковских дивизий

 

[Intime1974]

Да, как вариант и про частный сектор подумываю, то что есть по нормальной цене и маленький или у черта на куличках или где то под землёй.
А по ненормальной так уже как то и задумываешься, как правильно поступить... Но пока настроены на гараж... Честно говоря, это оказалось сложнее чем квартиру выбрать....