Как выписать бывшую жену из квартиры

petttr · 28.05.2015

Как выписать бывшую жену из квартиры

Добрый вечер всем форумчанам!
Ситуация такая: я с семьей проживал в однокомнатной квартире доставшейся мне в наследство и оформленная на меня. Со временем купили (совместно, в браке) трешку, переехали в нее. В новой квартире прописана только совершеннолетняя дочь. Я, бывшая жена (мы в разводе) и несовершеннолетний сын прописаны в моей однокомнатной квартире. Бывшая наотрез отказывается перепрописываться. Могу ли я без ее согласия выписать или перепрописать ее в совместно купленной квартире? Заранее благодарен за советы.

Юрконс · 28.05.2015

petttr сказав(ла):
Могу ли я без ее согласия выписать или перепрописать ее в совместно купленной квартире?

Перепрописать без ее согласия не можете, а вот насчет выписать - сложно, но можно.

Сергей1101 · 28.05.2015

Без ее согласия к сожалению только через суд. И то с ньюансами. Вами предоставлено мало информации. Для более полного ответа желательно знать, проживает она или нет в однокомнатной квартире, если проживает, то речь будет идти о выселении. Но в таком случае количество основание очень ограничено и это будет сделать проблематично.
Второй вариант, если бывшая жена не проживает в однокомнатной квартире больше одного года, в таком случае будет иск другого харакетра - о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. И да, ньюанс, если она не проживает в квартире по собственной воле, а не потому-что Вы сменили замки и препятствуете ей в доступе в квартиру.

Получив одно из вышеуказанных решений, вступивших в законную силу, Вы идете с ним в миграционную службу и там ее снимают с регистрации.

Если оснований для выселения или признания лица утратившим право пользования жилым помещением нет, то есть еще одна схемка .

Ну а так в принципе все возможно, было бы желание.

Well-99 · 28.05.2015

Затеваете ремонт в однушке, завозите туда стройматериалы в виде 20 мешков с песком, пишете заявление в ЖЭК чтобы отключили воду и электричество на время ремонта.
И пусть решает, выделываться дальше, или решить так как должно быть по Закону. Что каждый живет только в своей собственности.

Юрконс · 28.05.2015

Well-99 сказав(ла):
Затеваете ремонт в однушке, завозите туда стройматериалы в виде 20 мешков с песком, пишете заявление в ЖЭК чтобы отключили воду и электричество на время ремонта.
И пусть решает, выделываться дальше, или решить так как должно быть по Закону. Что каждый живет только в своей собственности.

Во-первых, ТС утверждает, что БЖ там только прописана; во-вторых, Вы читали закон о свободе перемещения?

petttr · 29.05.2015

В том то и дело, что проживает БЖ в трешке больше 7 лет, повторю, что трешка куплена в браке, то есть совместно и половина (или какая то часть) на законных основаниях принадлежит ей, а выписываться (перепрописываться) она не хочет по простой причине - нужно будет платить половину коммуналки. Вот и получается: в однокомнатной (т.е. лично моей) квартире не платит коммуналку потому что тем не проживает, а в трешке - потому что не прописана. Как мне правильно поступить? Напомню, что с нами прописан несовершенно летний ребенок.

Юрконс · 29.05.2015

petttr сказав(ла):
В том то и дело, что проживает БЖ в трешке больше 7 лет, повторю, что трешка куплена в браке, то есть совместно и половина (или какая то часть) на законных основаниях принадлежит ей, а выписываться (перепрописываться) она не хочет по простой причине - нужно будет платить половину коммуналки. Вот и получается: в однокомнатной (т.е. лично моей) квартире не платит коммуналку потому что тем не проживает, а в трешке - потому что не прописана. Как мне правильно поступить? Напомню, что с нами прописан несовершенно летний ребенок.

Если ребенка выписывать не собираетесь, то в нем лично я проблем не вижу. Вы-то остаетесь прописаны в однушке с ним, значит, все в порядке.
Обращаетесь в суд с иском и будет Вам счастье. Но для успеха нужно будет собрать документы, подтверждающие непроживание БЖ по адресу прописки - в Вашей однушке.

petttr · 29.05.2015

Разве нет разницы с кем будет прописан ребенок? (через месяц ему будет 12 лет), мне как то говорили, что несовершеннолетний ребенок должен быть прописан с матерью. Выписывать только через суд? В паспортном столе нет оснований выписать БЖ без ее согласия, ведь у нее есть своя жилплощадь? В предыдущем посте я малость сбрехал, она платит за кабельное ТВ, это может быть доказательством, что она проживает в новой квартире?

Юрконс · 29.05.2015

petttr сказав(ла):
Разве нет разницы с кем будет прописан ребенок?

Нет.

petttr сказав(ла):
Выписывать только через суд? В паспортном столе нет оснований выписать БЖ без ее согласия, ведь у нее есть своя жилплощадь?

Никто/ничто не мешает попробовать. Основным фактором успеха при выписке через паспортный стол есть желание БЖ выписаться...

petttr сказав(ла):
В предыдущем посте я малость сбрехал, она платит за кабельное ТВ, это может быть доказательством, что она проживает в новой квартире?

Смотря, на кого оформлен договор.

petttr · 29.05.2015

Какие еще могут быть доказательства ее проживания? (бабушки у подъезда могут быть свидетелями только у подъезда, в суд они не пойдут)

Юрконс · 29.05.2015

petttr сказав(ла):
Какие еще могут быть доказательства ее проживания?

Письменные.

Все, я в этой теме больше ни слова.

mik12345 · 29.05.2015

petttr сказав(ла):
Вот и получается: в однокомнатной (т.е. лично моей) квартире не платит коммуналку потому что тем не проживает, а в трешке - потому что не прописана. Как мне правильно поступить?

Так весь сыр-бор из-за коммунальных, которые составляют около 100 гривен в месяц на человека? Тут проще договориться, а не судиться. Или поставьте счетчики и вас количество прописанных никак не будет волновать.
Если же ее прописка будет вам мешать продать квартиру, тогда разговор другой. Тогда можете ее шантажировать, что продадите 1/2 трешки цыганской семье.

Well-99 · 29.05.2015

Юрконс сказав(ла):
Во-первых, ТС утверждает, что БЖ там только прописана;

Если это так, то проще всего признать ее утратившей право на пользование жилым помещением. При том, что повестки в суд ей будут приходить туда где она не проживает и почту не проверяет.

petttr сказав(ла):
Какие еще могут быть доказательства ее проживания?

Пустите квартирантов с официальным заключением договора. И они подтвердят что ни разу ее не видели. Посторонним людям суд поверит.

barrister-UA · 29.05.2015

Не вижу проблем лишить жену права пользования и снять с регистрации в судебном порядке на основании ст.405 Гражданского кодекса Украины, поскольку больше 1 года в однокомнатной квартире она не проживает.
Доказательствами будут прежде всего показания свидетелей:
одни могут говорить что она не проживает в однокомнатной,
другие могут говорить, что она проживает в трехкомнатной.
Могут быть составлены различные акты того же содержания, но все равно придется вызывать указанных в актах свидетелей в суд.
Подумайте что еще может доказать ее проживание в трехкомнатной квартире: медицинская карточка по этому адресу, выписанные газеты/журналы, анкеты для дисконткарт в супермаркете и т.п.

Well-99 · 29.05.2015

Не знаю. Я бы пошел по самому простому и законному пути. Написал бы в милицию заявление, что она проживает в трешке а не прописана там. Постановление о наложении на нее штрафа будет 100% доказательством ее непроживания в однушке.

Ник забанен · 29.05.2015

petttr сказав(ла):
В том то и дело, что проживает БЖ в трешке больше 7 лет, повторю, что трешка куплена в браке, то есть совместно и половина (или какая то часть) на законных основаниях принадлежит ей,

barrister-UA сказав(ла):
Не вижу проблем лишить жену права пользования и снять с регистрации в судебном порядке на основании ст.405 Гражданского кодекса Украины

Ну ребята, Вы чудите в этой теме мне на зависть...
Лишить собственника права пользования - это круто!
Еще и всех бабушек со скамеек в суд потащите.

Well-99 сказав(ла):
Пустите квартирантов с официальным заключением договора. И они подтвердят что ни разу ее не видели. Посторонним людям суд поверит.

Да, заключить договор и пустить кого-то без согласия совладельца, да еще и подождать годик - как там Вы пишете - Бинго!

Прекращение семейных отношений с собственником жилья не лишает бывших членов его семьи, в том числе бывшую его жену, права пользования занимаемым помещением (статьи 64, 156 ЖК). Это означает, что прекращение брака еще не является достаточным основанием для выселения бывшей жены. А она еще и совладелец! Вот типовое решение.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Доказать факт непроживания гораздо проще, промотивировав привлечение жены к ответственности по ст.197 КУоАП. Одновременно докажем, что она фактически живет по другому месту.
И выписать можно. Но не путем признания утратившей право на проживание.

petttr · 29.05.2015

barrister-UA сказав(ла):
Не вижу проблем лишить жену права пользования и снять с регистрации в судебном порядке на основании ст.405

это уже что то

Ник забанен сказав(ла):
А она еще и совладелец!

Ник забанен сказав(ла):
Ну ребята, Вы чудите в этой теме мне на зависть...
Лишить собственника права пользования - это круто!
Еще и всех бабушек со скамеек в суд потащите.

о каком праве собственности здесь идет речь? Ее собственность по месту фактического проживания, т.е. купленной квартире в браке, а однокомнатная досталась мне в наследство

mik12345 сказав(ла):
Так весь сыр-бор из-за коммунальных, которые составляют около 100 гривен в месяц на человека? Тут проще договориться, а не судиться. Или поставьте счетчики и вас количество прописанных никак не будет волновать.
Если же ее прописка будет вам мешать продать квартиру, тогда разговор другой. Тогда можете ее шантажировать, что продадите 1/2 трешки цыганской семье.

Знаешь, за две квартиры коммуналка особенно с теплом по новым тарифам будет совсем не 100 грн на человека, а все на одного человека, т.е. меня. Вот на тепло счетчик тоже не получится поставить. Еще почему я ее хочу выписать - шантажирует меня именно она, говорить, что имеет полное право прийти с участковым и снять двери с петель. Ну а мне заниматься шантажом - это не мое, мне бы ее просто выписать и свободно распоряжаться своей собственностью

Ник забанен · 29.05.2015

petttr сказав(ла):
о каком праве собственности здесь идет речь? Ее собственность по месту фактического проживания, т.е. купленной квартире в браке, а однокомнатная досталась мне в наследство

Сорри, коллеги, не то прочел.

barrister-UA · 29.05.2015

petttr сказав(ла):
Ну а мне заниматься шантажом - это не мое, мне бы ее просто выписать и свободно распоряжаться своей собственностью

Совсем уж свободно распоряжаться собственностью не получится, раз ребенок в квартире прописан, все равно нужно будет согласие органа опеки на сделку, а для этого согласия - согласие жены

mik12345 · 29.05.2015

petttr сказав(ла):
Знаешь, за две квартиры коммуналка особенно с теплом по новым тарифам будет совсем не 100 грн на человека

Знаю, поэтому и пишу. Тепло и квартплата считаются от площади. По прописанным считают только воду, газ и, может быть, мусор.
Можете внимательно посчитать

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

и скажете, насколько правильная цифра в 100 гривен за лишнего прописанного.