Как разделить земельный участок? (БФ)

[Mister]

Как разделить земельный участок? (БФ)

Хелп, люди. Кто сталкивался? Есть кусок земли. На нём несколько строений, которые принадлежат разным людям (2-ум). Есть договора купли-продажи на строения и договора купли-продажи на землю. Нужно разделить землю. Чиновники просто запарили. Никто толком ничего не знает. Нужно разделить участок и получить два разных техпаспорта соответственно и два акта на землю - каждый на своего владельца. Самое обидное, что для того, чтобы там жить или продать это всё - ничего переоформлять не нужно. Переоформлять нужно только для того, чтобы получить в банке кредит под залог этой земли. Блятские банки не дают кредит, пока не поделено.
Кто-нить может помочь? Заранее спасибо.

П.С. Firefox ЖЖОТ нипадецки. См. аттач. В словарь я это слово не добавлял - велик и могуч русский литературный!

 

[Lyudmila]

Не понимаю. В БТИ что говорят? По идее если договора есть вызываете техника и он делит в соодветствии с договором. Ну или чараз суд если проблемные соседи.

 

[Mister]

В БТИ нихера, простите, не говорят. В БТИ говорят, что этим должна заниматься архитектура. Архитектура говорит, что земельный кадастр. А там просто изумлённо смотрят и посылают

 

[White Rabbit]

БТИ делит 100% Но они там мудаки. Я сталкивался. Это просто пиздец а не организация. Гарантирую что ты порешаешь...ну дай Бог за полгода. Причем они мудаки по определению, даже твое бабло там ниче не решит.

 

[Mister]

Бляяааа... найти бы кого-нить, кто решает эти вопросы по-серьйозному быстро. Готов дать бабла.

 

[MD]

Бляяааа... найти бы кого-нить, кто решает эти вопросы по-серьйозному быстро. Готов дать бабла.

есть знакомые в ДЗК, но в том что по области работает, а не в черте города. где участок то ?

 

[Mister]

есть знакомые в ДЗК, но в том что по области работает, а не в черте города. где участок то ?

Песочин. Буду признателен за любую грамотную помощь.

был когда-то озадачен подобным вопросом, потом забил ввиду сложности решения...

Я бы и не начинал эту херню, ибо повторюсь - для жизни в этом доме на этом участке или для его продажи никакой раздел НАХЕР никому не нужен. Это нужно для наших высокоинтеллектуальных банкиров, которые только рекламные ролики умеют снимать про то, какие они хорошие. А как до дело доходит - тупо никто не может ничего сказать. Потому что не знают. По существу вопроса - решение сельсовета о присвоении разных адресов уже имеецца. Это было самым простым. Написал заяву и жди себе 20 дней. Теперь нужно (якобы!) заказывать (платно!) выезд спецов по разделению, которые должны приехать и согласно пожеланий собственников и правил разделения вбить колышки и натянуть веревочку. Потом составить план-схему. Стоит это гривен 300. С этим планом - в архитектуру, которая должна готовить бумаги на раздел. Если архитектуре план не понравицца - она (архитектура) шлёт нахер безоговорочно. Ибо "..отседа доседа должно быть по правилам никак не менее двух метров.." и т.п. Выезд на перераздел - опять же за бабки Короче всё очень весело. Поэтому и ищу помощи. Бля, даже денег некому там в БТИ этом дать, ибо не знают они нихера, что делать нужно...

 

[aak]

Песочин вроде Харьковский район?
Со знакомой пообщался по твоему вопросу, говорит, что это банк не понимает, чего он хочет. Тем более, что уже ты начал разбивать на адреса.

 

[Mister]

Дружище, знакомая твоя может помочь с разделением этой земли?

 

[Mister]

Без земли у тебя нихера нет Скока угодно домов строй. Ты б купил дома без земли? Т.е. типа дом - твой, а земля - допкенская, к примеру. И завтра он её "подарит" детям, а тебя выгонит нахер Отакое. Без земли - нихрена.

 

[Сань-ок]

А как есть договора на покупку земли, если нет техпаспортов? Или есть, но он типа один на двоих? имхо надо искать инспектора БТИ, который по этому адресу работает и делать паспорта.

 

[Mister]

Отож. В словах DimB видно знакомство с процессом
Есть кусок земли и на нем два дома и всякие разные другие постройки. У этого всего был один хозяин. Этот хозяин продал всё ДВУМ людям. Мне и моему родственнику. Оформлено всё на наших жён. Есть договора купли-продажи, где указаны - какие строения кому принадлежат. Есть договора купли продажи на землю, где написано, что моей жене принадлежит такая-то часть участка (доля указана в Га), жене родственника - такая-то. Есть техпаспорт. Один. На двоих. В него вписано ДВА собственника. Ибо техпаспорт выдавался на ОДИН адрес, под которым раньше были эти два дома. Физически строения разные. В техпаспорте доли указаны как 52/100 и 48/100. Далее. Есть решение сельсовета уже о присвоении дому такому-то такого-то адреса, другому дому - соотв. другому адресу. Поделили буквами. Т.е. был общий адрес - ул. ******* 10. Стало - 10 и 10"а". Всё. Больше ничего нет.
Т.е. фактически присутствует совместное домовладение в долях и совместное землевладение в долях. Отакое. А нужно сделать ОТДЕЛЬНЫЕ госакты на землю под каждого собственника и отдельные техпаспорта на дома.

 

[Irka]

Дом - имущество и земля имущество вот и закралась такая мысля...

Простите, а какое имущество земля, если в Украине до сих пор аренда на 49 лет?

 

[aak]

Мистер, зайти в асю