Как продать гараж, если владелец умер а наследник потерял документы?

ivann4os · 03.05.2020

Как продать гараж, если владелец умер а наследник потерял документы?

Есть желание продать гараж дедушки, он умер, где он оставил документы неизвестно.К тому-же потерян ключ от одного замка, а второй намертво приржавел.В гараже стоит машина, и даже наследнику кот имеет паспорт с собой, председатель зная и его и дедушку отказывается вскрывать гараж"только при наличии документов".
Что делать:как открывать гараж, законно ли это сделать в тайне от охраны?продать гараж(15 тысяч гривен)?и забрать машину?

VOLAT · 03.05.2020

председатель не пойдёт навстречу, вы его хлеб отнимаете. У них заработок такой: вешаешь на бесхозный гараж свой замочек, если за год никто не пришел - гараж на продажу. Оформляют жеж их только в кооперативе, такшо председатель оформит на покупателя без проблем.

Qanzaz · 03.05.2020

По-моему, это надо в юридический

igorsi · 03.05.2020

О чем вы? Какие могут быть документы на гараж?
Как правило, все документы на гараж - корочка члена кооператива с ФИО владельца и квитанции на уплату членского взноса

У члена кооператива есть пай - гаражный бокс. По решению заседания члены кооператива могут лишь члена кооператива пая или вообще исключить его из членов кооператива. Ну, или переписать пай на нового члена кооператива

Если председатель добросовестный, то он может ждать документы, что наследник - реально наследник, а не самозванец, который пришел и требует вскрыть ему гараж. Ведь спустя полгода или позже (когда нотариус объявит о вступлении наследства в силу) к председателю может придти другой человек и предьявить председателю, что он пустил левого человека в гараж, дал забрать машину и переоформить гараж. А это уже подсудное дело.

Также, возможно, что председателю нафик не упало вскрывать гараж (как подставляться под суд, так и тратить время на привлечение медвежатников), по-этому он и не хочет себе этот геморой. Но если вы сами начнете что-либо предпринимать, то это будет уже на ваш страх и риск, и кооператив за это не будет нести ответственность

VOLAT · 03.05.2020

у меня было 2 гаража в разных кооперативах, и никаких бумаг не было. И ни у кого из соседей ничего не было. Книга с записями хранится у председателя и всё.

igorsi · 03.05.2020

dilemmakh сказав(ла):
это что то новое в юриспруденции

У вас есть гараж в кооперативе? Вы его переоформляли?

Я знаю 2 кооператива, где на руках у собственника есть корочка с ФИО и фото или книжка с ФИО (без фото) и страницы для указания даты и сумм по уплате членских взносов. Всё, другие документы на гараж не выдаются.

Где-то в бумагах кооператива может и написано, что Иванов И.И. является членом кооператива и у него есть пай в форме гаражного бокса №301, но я этих бумаг ни разу не видел.

ivann4os · 03.05.2020

Гаражный кооператив в Индустриальном районе, название забываю... в общем на РТС, возле крылечного завода их 2, речь идёт о западном

Денис9 · 03.05.2020

dilemmakh сказав(ла):
это что то новое в юриспруденции

Процентов 90 гаражных кооперативов в Харькове, которые были организованы после развала союза (в 90-х) не имеют документов. Тогда землю под гаражи давали легко и быстро, никто не заморачивался документами а сейчас оформить документы практически невозможно. В моем ГК это сделали лет 8 назад, и это насколько я знаю единственный кооператив в Харькове, образованный в 90-х годах, который оформил все документы спустя столько времени. Мой ГК есть в БТИ, в отличие от подавляющего большинства остальных. Председатель занимался этим года 4 постоянно. Так что да, то, что вся документация только у председателя, а в горсовете или в БТИ по документам на месте ГК пустырь - это запросто может быть.
Те гаражные кооперативы, которые были образованы при союзе - там 50/50 по документам. При союзе их никто не трогал, в 90-х это нафиг никому не нужно было, а сейчас хрен оформишь.

ivann4os · 03.05.2020

Название вспомнил- "Восток"

ivann4os · 03.05.2020

Ну вот рядом с Веснянкой, сейчас на карте покажу

ivann4os · 03.05.2020

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

,

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

,

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Zateyn · 04.05.2020

dilemmakh сказав(ла):
тогда я знаю второй, Луч-4 имеет документы Дата заснування
20.07.2001

А я еще один Спутник на Валентиновской ( Блюхера)

Zateyn · 04.05.2020

Он в этом состоянии прекращения, находится давно почему не знаю, три года назад продавал там свой гараж тоже находился в состоянии прекращения но покупателей и нотариуса это не смутило