Как правильно переоформить квартиру?

[stanley_12]

Как правильно переоформить квартиру???

Доброго времени суток
У меня возник в жизни вопрос на который сам пока ответить не могу!
Есть квартира которая принадлежит моей бабушке, вот встал вопрос по поводу переоформления её на меня, как это правильнее сделать ну и как дешевле рекомендуют 2 варианта. 1й Дарственная. 2й Договор пожизненного содержания...
слышал, что нужно в 1м случае платить налог государству ну и + услуги юриста (по налогу так и не понял какой процент платить, какая это будет сумма ну если предположим, что цена квартиры 30тыс. уе )
кто что посоветует??? признателен

актуально !

актуально

 

[VJ]

еще можно завещанием и прописаться туда самому или прописать ребенка до того как. Тогда будет наследование по факту и если не будут претендовать остальные наследники то вы ее получите бесплатно, если не забудете вступить в наследство. или опять же родственный обмен.Но это лучше спросить у нотариуса.

 

[stanley_12]

Есть ещё мнения ?

 

[Александр 1-й]

Я делал через дарственную. Самый надежный способ на сегодняшний день. Налог какой сейчас - не знаю, но не переживайте, большим он не будет, поскольку налог берется не с рыночной стоимости, а с оценки БТИ.

 

[24 karat]

еще можно завещанием и прописаться туда самому или прописать ребенка до того как. Тогда будет наследование по факту и если не будут претендовать остальные наследники то вы ее получите бесплатно, если не забудете вступить в наследство. или опять же родственный обмен.Но это лучше спросить у нотариуса.

При вступление в наследство нужно будет платить гос. пошлину 1,5 % от оценочной стоимости квартиры в БТИ.
Дарственная надежней. Ее труднее оспорить, чем завещание.

 

[stanley_12]

а кто будет оценивать квартиру и как это происходит, они оценивают её в оффисе или приезжают, смотрят, оцениват?! за оценку думаю тоже сколько то попросят?!)

 

[24 karat]

а кто будет оценивать квартиру и как это происходит, они оценивают её в оффисе или приезжают, смотрят, оцениват?! за оценку думаю тоже сколько то попросят?!)

Оценивает БТИ. Обычно приезжают, смотрят, чтобы квартира соответствовала тех. паспорту, делают вытяг из реестра и оценку. Стоит это недорого. Около 70-80 грн. + в зависимости от площади где-то 150-300 грн.

 

[VJ]

При вступление в наследство нужно будет платить гос. пошлину 1,5 % от оценочной стоимости квартиры в БТИ.
Дарственная надежней. Ее труднее оспорить, чем завещание.

если это родственники первой руки то помоему не платится.А что скажет налоговая по дарственной?

 

[Светлана Л.Л.]

если идет первая степень родства, то не зависимо наследство это или дарение-налог с доходов физ.лиц не уплачивается.Главное, в нотариальную контору предоставить все документы, подтверждающие это родство...