как правильно купить землю с госактом

[wewe]

как правильно купить землю с госактом

как правильно купить землю с госактом, чтобы не обманули.
наличие родственниокм у продающих хозяев, как проверить госакт и все остальные этапы.
как всё это делается правильно.
заранее спасибо,

 

[LaDiva]

а в чем ожидаете обмана? госакт - это официальный документ. правильность оформления остальных проверит нотариус на сделке, чего конкретно опасаетесь?

 

[wewe]

как это всё делается - незнаю, для начала -> выдается новый госакт или делается отметка в существующем.

госакт могут подделать, или эту землю бабушка подарила внучке и отметила сие в завещании, а потом решила продать. как вариант.
куча подводных камней вобщем.

назначение земли - индивид. стр-во.

 

[evg2006]

как это всё делается - незнаю, для начала -> выдается новый госакт или делается отметка в существующем.

госакт могут подделать, или эту землю бабушка подарила внучке и отметила сие в завещании, а потом решила продать. как вариант.
куча подводных камней.
назначение земли - индивид. стр-во,

Ваши рассуждения чистые фантазии

Вам же сказали. Что должен быть гос акт, на госакте кадастровый номер, госакт может быть на кого угодно но натариус ставит штампик кому это принадлежит сейчас, идете регистрировать в горисполком.

Если поддельный госакт и купленный нотариус - то это диагноз

 

[wewe]

Если поддельный госакт и купленный нотариус - то это диагноз

а почему бы и нет , в нашей стране возможно всё.
т.е. вы считаете что любая сделка с землей в нашей стране на 100% чистая?

 

[LaDiva]

а почему бы и нет , в нашей стране возможно всё.

нет, потому что сумма подкупа в десятки раз превышает сумму выручки от земли, никто не будет себе в убыток проводить махинации.

 

[День Добрый]

а почему бы и нет ,

потому что нотариус отвечает за сделку всем своим имуществом по закону.
если сделка маленькая то нет смысла ему влезать
если большая то ... тут уже подкуп не при чем,жизнь дороже.
так что нотариусу верить можно.

 

[wewe]

про нотариуса на день не слышали? арендуется офис на неделю или пару дней - и вперёд.
----
кто (я или продавец) и сколько платит за переоформление госакта на меня?

и сразу вдогонку вопрос - если с покупкой всё ок. и решить строить небольшой домик - сразу техническую документацию делать? или построить дом а потом уже узаканивать.
сколько это может стоить и какие этапы?

 

[artem-franko]

нужно пойти проверить сначала кадастровый номер в сельраде есть вобще или нет.
а потом - хз.

 

[Tasador]

как правильно купить землю с госактом, чтобы не обманули.
наличие родственниокм у продающих хозяев, как проверить госакт и все остальные этапы.
как всё это делается правильно.
заранее спасибо,

Если хотите могу сопроводить сделку, проверить участок, гарантировать порядочного нотариуса , получить Вытяг для сделки, сделать адекватную оценку . Пишите в личку. Опыт 10 лет.

 

[Солнуффко]

И кстати - нотариуса выбирает покупатель, поэтому просто при покупке везете к своему нотариусу, которому доверяете.

 

[Rinch]

работаю юристом в центре земельного кадастра, будет нужна помощь обращайтесь, по земле в любом вопросе поможем!!!

 

[Vikonruk]

ТС,сейчас эффективнее и целесообразнее сначала получить бумажки для застройки,а потом строить.

 

[holod_2012]

стоит ли покупать полдома с участком 6 сот., если кадастровый номер оформлен на весь участок 12сот, а на второй половине 3 хозяина? что будет с последующей приватизацией?