Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

как оформить дарственную на квартиру с ребенком

  • Автор теми Автор теми alinka-alinka
  • Дата створення Дата створення

alinka-alinka

A
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.06.2012
Повідом.: 1400
как оформить дарственную на квартиру с ребенком

Суть вопроса в том, что есть квартира,собственник брат и сестра....как брату подарить свою часть квартиры сестре, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок!!!
нотариус сказал что только с разрешением опекунского совета,но зачем опекунский совет,если квартира останется в собственности мамы ребенка и ребенка никто выписывать не собирается...
может некомпетентный нотариус попался??!!!
 
Останнє редагування:
alinka-alinka сказав(ла):
как брату подарить свою часть квартиры сестре, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок!!!
Натисніть, щоб розгорнути...
1. выписать ребенка перед сделкой
2. принести разрешение опекунского
alinka-alinka сказав(ла):
но зачем опекунский совет,если квартира останется в собственности мамы ребенка и ребенка никто выписывать не собирается...
может некомпетентный нотариус попался??!!!
Натисніть, щоб розгорнути...
К сожалению, такой закон. Любые сделки с жильем, право пользования которым имеют дети, только через согласие опекунского совета.
Нотариус совершенно прав...говорю Вам как нотариус :)
 
Ребенок чей, брата или сестры?
 
Roman UA сказав(ла):
Ребенок чей, брата или сестры?
Натисніть, щоб розгорнути...
ребенок сестры....т.е брат дарит маме ребенка!!!

Если такой закон, то чтож тогда получается,извените,мне нужно разрешение на то чтобы ребенок остался жить и быть прописанным в этой квартире??!!!

а если выписывать ребенка, то только с мамой, насколько я понимаю, и опять через опекунский совет!!!
 
Не соглашусь с Просто мамой

Стаття 17. ЗУ "Про охорону дитинства" Право дитини на майно

Батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без
дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону,
укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або
державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових
прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися
від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання.

Брат не является родителем ребенка, поэтому такой вариант возможен.

Как вариант - Вы не поняли нотариуса, который отказался проводить действия, в связи с тем, что части в имуществе не выделены в натуре.
 
Останнє редагування:
Roman UA сказав(ла):
Не соглашусь с Просто мамой

Стаття 17. ЗУ "Про охорону дитинства" Право дитини на майно

Батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без
дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону,
укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або
державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових
прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися
від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання.

Брат не является родителем ребенка, поэтому такая вариант возможна.

Как вариант Вы не поняли нотариуса, который отказался проводить действия, в связи с тем, что части в имуществе не выделены в натуре.
Натисніть, щоб розгорнути...
спасибо за совет...попробую проконсультироваться еще у одного нотариуса...

Roman UA сказав(ла):
Не соглашусь с Просто мамой

Стаття 17. ЗУ "Про охорону дитинства" Право дитини на майно

Батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без
дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону,
укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або
державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових
прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися
від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання.

Брат не является родителем ребенка, поэтому такая вариант возможна.

Как вариант - Вы не поняли нотариуса, который отказался проводить действия, в связи с тем, что части в имуществе не выделены в натуре.
Натисніть, щоб розгорнути...
нотариуса я поняла хорошо...она ясно мне дала понять, принесешь разврешение с опекунского,сделку оформим за час...Части выделены 1/2 у сестры и 1/2 у брата....приобреталась договором купли-продажи в равных частях....ребенок не собственник, а просто зарегистрирован по месту жительства...
 
Вы не тот закон процитировали, Рома.



Стаття 12. Захист прав та інтересів дітей під час вчинення
правочинів щодо житлових приміщень

1. Держава охороняє і захищає права та інтереси дітей під час
вчинення правочинів щодо нерухомого майна.

2. Неприпустиме зменшення або обмеження прав та інтересів
дітей під час вчинення будь-яких правочинів щодо жилих приміщень.

3. Органи опіки та піклування здійснюють контроль за
дотриманням батьками та особами, які їх замінюють, житлових прав і
охоронюваних законом інтересів дітей відповідно до закону.
{ Частина третя статті 12 в редакції Закону N 3234-VI ( 3234-17 )
від 19.04.2011 }

4. Для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна,
право власності на яке або право користування яким мають діти,
необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що
надається відповідно до закону. Посадові особи органів опіки та
піклування несуть персональну відповідальність за захист прав та
інтересів дітей при наданні дозволу на вчинення правочинів щодо
нерухомого майна, яке належить дітям.
{ Частина четверта статті 12 в редакції Закону N 3234-VI
( 3234-17 ) від 19.04.2011 }
Натисніть, щоб розгорнути...
Закон України "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей"
 
Останнє редагування:
В выделенном Вами фрагменте идет речь о недвижимом имуществе, которое принадлежит детям. В данном случае квартира принадлежит брату и сестре по 1/2.
Кроме того, этот закон регулирует социальную защиту определенной категории лиц, к которой, насколько я понял, данный ребенок не относится.
 
Вы уверены, что прочитали выделенный фрагмент?

Roman UA сказав(ла):
Кроме того, этот закон регулирует социальную защиту определенной категории лиц, к которой, насколько я понял, данный ребенок не относится.
Натисніть, щоб розгорнути...
Кроме того, целью этого закона является защита права любого ребенка на жилье.
 
Цей Закон визначає загальні засади соціального захисту
бездомних осіб і безпритульних дітей, забезпечує правове
регулювання відносин у суспільстві, які спрямовані на реалізацію
бездомними особами і безпритульними дітьми прав і свобод,
передбачених Конституцією ( 254к/96-ВР ) та законодавством
України, створює умови для діяльності громадських та благодійних
організацій, що працюють у сфері соціального захисту населення.

Где здесь любые дети?
 
Не нужно цитировать куски из Закона, просто прочите полностью ч. 4 ст. 12.
Заодно и подумайте о том, как дети становятся бездомными... и почему эта статья находится в разделе "Запобігання бездомності і безпритульності".
 
Останнє редагування:
Я куски не вырываю. Тот фрагмент, что я процитировал это определение когда должен действовать Закон.

Например это:
Цей Закон визначає охорону дитинства в Україні як
стратегічний загальнонаціональний пріоритет і з метою забезпечення
реалізації прав дитини на життя, охорону здоров'я, освіту,
соціальний захист та всебічний розвиток встановлює основні засади
державної політики у цій сфері.

границы действия ЗУ "Про охрану детства".

Субъектом ЗУ "Про охрану детства" - является любой ребенок, а субъектом ЗУ "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей" - бездомные дети, дети-сироты и дети лишенные родителей. Т.е. они имеют доп. соц. обеспечение в том числе в виде необходимости получать разрешение опекунского совета, чтобы если эта категория детей имеет недвижимость - она ее не лишилась. Вот Вам и запобігання.
 
Roman UA
Я понимаю, что сложно просто написать: "Извините, я ошибся", но Ваши вялые попытки спорить больше похожи на троллинг.



Вдумайтесь: исходя из написанного Вами, ст. 12 регулирует вопросы отчуждения жилья, в котором право собственности или право пользования имеют бездомные дети...:confused: Какие ж они исходя из этого бездомные?:D
 
Останнє редагування:
Я просто не вижу где я ошибся :confused:
Я вижу что Вы пытаетесь применить, на мой взгляд, неправильную норму права.
Если я не прав я конечно принесу свои извинения.

Кроме бездомных есть -

діти-сироти - діти, в яких померли чи загинули батьки;

діти, позбавлені батьківського піклування, - діти, які
залишилися без піклування батьків у зв'язку з позбавленням їх
батьківських прав, відібранням у батьків без позбавлення
батьківських прав, визнанням батьків безвісно відсутніми або
недієздатними, оголошенням їх померлими, відбуванням батьками
покарання в місцях позбавлення волі та перебуванням їх під вартою
на час слідства, розшуком їх органами внутрішніх справ, пов'язаним
з ухиленням від сплати аліментів та відсутністю відомостей про їх
місцезнаходження, тривалою хворобою батьків, що перешкоджає їм
виконувати свої батьківські обов'язки, а також підкинуті діти,
діти, батьки яких невідомі, діти, від яких відмовилися батьки, та
безпритульні діти;
 
Это понятно, что есть дети-сироты, но Вы ж говорите, что мы должны смотреть в преамбулу, а там только о бездомных и бесприютных... ;)

Там, где Вы только что взяли это определение, прочтите еще определение "запобігання бездомності і безпритульності".
И не помешало б Вам прочесть весь закон, еще раз повторяю, не нужно хватать куски вразброс и пытаться т.о. что-то доказать.

Roman UA сказав(ла):
Субъектом ЗУ "Про охрану детства" - является любой ребенок, а субъектом ЗУ "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей" - бездомные дети, дети-сироты и дети лишенные родителей. Т.е. они имеют доп. соц. обеспечение в том числе в виде необходимости получать разрешение опекунского совета, чтобы если эта категория детей имеет недвижимость - она ее не лишилась. Вот Вам и запобігання.
Натисніть, щоб розгорнути...
Откуда Вы это взяли? ст. 4 читали или только до 2й дошли?



Просто тут Вы немного запутались.

Есть СК и ряд других н.а. (ГК, ЗУ "Про охорону дитинства"...) которые регулируют вопросы отчуждения родителями, как законными представителями, недвижимости, принадлежащей детям.

Есть ЗУ "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей" который говорит об отчуждении жилья в котором дети являются собственниками и/или имеют право пользования.
Эти нормы работают параллельно и друг друга дополняют.
 
Останнє редагування:
1.10. У разі виявлення з поданих відчужувачем документів, що право власності або право користування відчужуваним житловим будинком, квартирою, кімнатою або їх частиною мають малолітні або неповнолітні діти або недієздатні чи обмежено дієздатні особи, нотаріус повинен витребувати у відчужувача дозвіл органу опіки та піклування на вчинення такого правочину у формі витягу з рішення відповідної районної, районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації, відповідного виконавчого органу міських, районних у містах, сільських, селищних рад.

Порядок совершения нотариальных действий.

Каким образом дочь сестры имеет право собственности или пользования 1/2 квартиры брата, который отчуждает в данном случае имущество?

И согласен я немного запутался, - разрешение необходимо при отчуждении имущества КАЖДОГО ребенка.
 
Roman UA сказав(ла):
Каким образом дочь сестры имеет право собственности или пользования 1/2 квартиры брата, который отчуждает в данном случае имущество?
Натисніть, щоб розгорнути...
Она прописана в этой квартире и имеет право пользоваться всей квартирой.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу