Как купить киоск? )

[JackFast]

Как купить киоск? )

Вопрос в том, как правильно по закону купить киоск в котором, к примеру торгуют продуктами арендаторы.
Я ФОП, но с кведом никак с киосками не связан. Мне предлагают купить киоск с арендатором (обсуждается не идея а реализация)).
Если я правильно понимаю, то мне надо переоформить аренду с городом на себя, а для этого у меня должен быть нужный квед?
Также мне говорили еще какой то документ нужен типа разрешения ставить именно этот киоск именно здесь, но это не точно)
В итоге:
1. Нужен ли квед связанный с киосками или торговлей или еще чем то?
2. Могут ли отказать в переоформлении договора аренды с городом?
3. Что то может еще в плане переоформления может быть?

 

[CoolPixel]

1. да
2. да. вероятность мягко говоря огромная.
3. может.

 

[МышаМаша]

1. Нужен ли квед связанный с киосками или торговлей или еще чем то?
2. Могут ли отказать в переоформлении договора аренды с городом?
3. Что то может еще в плане переоформления может быть?

1. да
2. вопрос не в аренде, а в земле под МАФ. На это дает разрешение сессия горсовета и оно, видимо, выдано на прежнего хозяина. В этом и есть камень преткновения. Гарантии на переоформление нет.
3. может быть все.

Вообще, сам киоск- это металл, ****о и палки. Купить его можно и так. А вот аренда земли- это *******.

 

[Pasto]

Зачем покупать? Не зная дела будет геморой. Берите в аренду, все вопросы уже решены

 

[CoolPixel]

Гарантии на переоформление нет.

так поэтому ТСу и продают )))

 

[JackFast]

Зачем покупать? Не зная дела будет геморой. Берите в аренду, все вопросы уже решены

Вопрос же был в том, чтобы купить уже сданный в аренду и иметь пассивный доход)

На это дает разрешение сессия горсовета и оно, видимо, выдано на прежнего хозяина. Гарантии на переоформление нет.

А эти сессии происходят часто? т.е. например реально договорится, что оплата только после того, как сессия утвердит новую аренду? или это может затянуться на неопределенный срок?

Вообще, сам киоск- это металл, ****о и палки. Купить его можно и так. А вот аренда земли- это *******.

Это то я и сам понимаю)) Поэтому и спросил про подводные камни переоформления

 

[МышаМаша]

А эти сессии происходят часто? т.е. например реально договорится, что оплата только после того, как сессия утвердит новую аренду? или это может затянуться на неопределенный срок?
ия

Сессии примерно раз в квартал. Но чтобы поставили вопрос там надо пройти ряд согласований. Раньше это было примерно год. Сейчас- хз.
Я по приватизации госимущества бегал два года.
Но я не хочу вводить в заблуждение. Арендой земли не занимался.

 

[JackFast]

Сессии примерно раз в квартал. Но чтобы поставили вопрос там надо пройти ряд согласований. Раньше это было примерно год. Сейчас- хз.
Я по приватизации госимущества бегал два года.
Но я не хочу вводить в заблуждение. Арендой земли не занимался.

Да в целом картина стала понятнее, в том числе благодаря вашим ответам) Заниматься я вообще ничем не хочу, думал это проще все) Пойду акции покупать или крипту)

 

[Pasto]

Вопрос же был в том, чтобы купить уже сданный в аренду и иметь пассивный доход)


А эти сессии происходят часто? т.е. например реально договорится, что оплата только после того, как сессия утвердит новую аренду? или это может затянуться на неопределенный срок?

Это то я и сам понимаю)) Поэтому и спросил про подводные камни переоформления

Пассивный доход ларьок? Не портите себе нервы

 

[JackFast]

Пассивный доход ларьок? Не портите себе нервы

Имеется в виду ларек с арендатором, так же как например офис с арендатором или пресловутые воробьёвы горы) Т.е. не заниматься работой ларька, а приобрести и сдавать в аренду. Такие предложения есть, но подводных камней я не знал. Хотя если брать киоск на рынке, то, как я понимаю, просто в администрации меняется арендатор земли/места

 

[Pasto]

Имеется в виду ларек с арендатором, так же как например офис с арендатором или пресловутые воробьёвы горы) Т.е. не заниматься работой ларька, а приобрести и сдавать в аренду. Такие предложения есть, но подводных камней я не знал. Хотя если брать киоск на рынке, то, как я понимаю, просто в администрации меняется арендатор земли/места

Вот прямо захотелось душу излить какие душки арендаторы, какие лапочки продавцы, какие собственики земли, каждого чинушку ...
Вобщем попробуйте, этоже не торговый центр, много денег не потеряете
Как вариант вендинговый автомат с презервативами в общагу

 

[JackFast]

Вот прямо захотелось душу излить какие душки арендаторы, какие лапочки продавцы, какие собственики земли, каждого чинушку ...
Вобщем попробуйте, этоже не торговый центр, много денег не потеряете
Как вариант вендинговый автомат с презервативами в общагу

Пока посмотрю в сторону других вариантов) начну раскручивать свой сервис, например, допишу приложение по нему а там посмотрим)

 

[JackFast]

На это дает разрешение сессия горсовета и оно, видимо, выдано на прежнего хозяина. В этом и есть камень преткновения. Гарантии на переоформление нет.

Мне сказали так:
"Идём вместе в уполномоченный горсоветом по передаче земли, коммунальное предприе, я пишу отказ от земельного участка, а Вы подписываете новый договор с городом, с этого момента право аренды на Вас.
Я Вам пишу расписку о передаче самого строения в Вашу собственность, передаю документы по облэнерго, вы расчитываетесь и дальше в течение 2х недель Вам выдают готовый договор с городом."

 

[МышаМаша]

Мне сказали так:
"Идём вместе в уполномоченный горсоветом по передаче земли, коммунальное предприе, я пишу отказ от земельного участка, а Вы подписываете новый договор с городом, с этого момента право аренды на Вас.
Я Вам пишу расписку о передаче самого строения в Вашу собственность, передаю документы по облэнерго, вы расчитываетесь и дальше в течение 2х недель Вам выдают готовый договор с городом."

Если так, то хорошо.
Но я бы деньги отдал после получения договора )

 

[JackFast]

Если так, то хорошо.
Но я бы деньги отдал после получения договора )

Вот да, буду выяснять. Но с другой стороны, после получения договора, я ж могу вообще ничего не отдавать, такие моменты меня, когда продавал машину, пугали. Буду скоро продавать опять - опять пугают)
А вообще есть в Харькове юристы у которых можно проконсультироваться по таким вопросам?

 

[МышаМаша]

Вот да, буду выяснять. Но с другой стороны, после получения договора, я ж могу вообще ничего не отдавать, такие моменты меня, когда продавал машину, пугали. Буду скоро продавать опять - опять пугают)
А вообще есть в Харькове юристы у которых можно проконсультироваться по таким вопросам?

На ХФ есть юзер Юрконс. Лично знаю.
Стучитесь в личку.

 

[South]

Вот прямо захотелось душу излить какие душки арендаторы, какие лапочки продавцы, какие собственики земли, каждого чинушку ...
Вобщем попробуйте, этоже не торговый центр, много денег не потеряете
Как вариант вендинговый автомат с презервативами в общагу

А как Вы будете решать вопрос с РРО в вендинговым автоматом в общаге с 01.01.2021?

 

[CoolPixel]

А как Вы будете решать вопрос с РРО в вендинговым автоматом в общаге с 01.01.2021?

уверен есть технологии. ничего страшного в рро нет.

 

[South]

уверен есть технологии. ничего страшного в рро нет.

технологии то конечно есть, а вот конкретного решения нет.
видно что вы не в курсе.

 

[CoolPixel]

технологии то конечно есть, а вот конкретного решения нет.
видно что вы не в курсе.

видимо вы не в курсе. В Киеве уже полно вендинга с РРО.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.