Может я Вас на 20 лет старше и т.д. Грубо. А я этого не заслужила. И вообще, давайте закроем подтему. Пора работать, уже час рабочего дня прошел.
Krasynja, я к пожилым людям отношусь очень терпимо и уважительно. Эти люди для нас очень много сделали. Я это понимаю и ценю. Если ты действительно относишь себя к их поколению, то представься пожалуйста по имени-отчетству, и все мои дальнейшие обращения к тебе будут исключительно на Вы и предельно корректные.
посоветуйте как грамотно поступить?
Все надо стараться решать по-человечески. Не надо пытаться наебать всех, не надо стараться быть самым хитрожёлтым. Этот подход не работает.
Определите сумму, которую ВЫ готовы заплатить, за то что у ВАС, и по ВАШЕЙ вине (а вина в любом случае именно ваша, никто ваши дела кроме вас вести не обязан) изменились обстоятельства. Сумма должна быть не смешная, но и не накладаная для вас. Что-то среднее, где-то процентов 20-30 от месячной арендной платы. Это разумно и справедливо. Вторая сторона заключая с вами договор тоже ведь на что-то рассчитывала и исходя из этого строила свои дальнейшие планы, которые вы своим отказом от договора нарушаете.
Пойдите и нормально поговорите с арендодателем. Объясните ему свою ситуацию, свои сложности, так чтобы он понял это не ваша блажь, а это обстоятельства так складываются. Объясните, что выхода другого у вас нет, и это уже вопрос решенный, - 01 ноября 2009 года вас в арендуемом помещении уже не будет. И это уже факт. Скажите ему, что вы прекрасно понимаете, что вторая сторона тоже не в космосе обитает, и ей тоже нужны деньги в наше сложное время, и что она рассчитывала на денежные поступления, и предложите ей определенную сумму в качестве своего рода компенсации. Должно сработать.
Если арендодатель упрется, то находите какую-нибудь объективную причину (можно вымышленную, главное чтобы доказать это было сложно) по которой по независящим от вас причинам вы не можете пользоваться офисным помещением. Еще вспоминаете все случаи нарушения арендодателем условий договора и действующего законодательства, тоже указываете в это в письме арендодателю.
Пишите примерно так: тырыпыры траливали, вы такие-сякие нарушали наши права, предусмотренные договором аренды … (указываете что и когда они нарушали) мы по этим поводам сто раз к вам обращались, а вы, ****, не реагируете, пользоваться вашим помещением невозможно потому что сейчас вообще ****ец (указываете в чем именно ****ец заключается. вашу придуманную причину), пишете что в соответствии с ч. 6. ст. 762. Гражданского кодекса Украины, Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає., вы не намерены продолжать платить арендную плату до устранения этих обстоятельств и вынуждены съехать во избежание еще больших убытков для вас. Дата, подпись, люблю, целую, всегда ваш, арендатор. Отправляете эту писульку заказчным письмом с описью вложения и съезжаете. Это письмо даст вашему будущему юристу (в случае судебного разбирательства) пищу для размышления и полета фантазии.
, А то без них это пустой треп.