Где собирать нулевки при продаже квартиры

[Тигров]

Где собирать нулевки при продаже квартиры

Столкнулся с такой проблемой - необходимо собрать со всех коммунальных служб справки об отсутствии задолженности. Московский район.
Где собирать нулевки при продаже квартиры, - и какие именно организации нужно обходить (когда они принимают? - график работы)

 

[Nenik]

тепло - на ул. Светля, 11 (если не ошибаюсь возле налоговой инспекции Московского района) гр. с 8-17
хол. вода и канализация - пр. Тракторостроителей, 87г, (график работы с 8-18)
электричество - ул. Плехановская

 

[Тигров]

а тепло? мусор?

 

[Lotari]

Где собирать нулевки при продаже квартиры

В квитанциях на оплату есть номера телефонов всех служб. По ним можно позвонить и узнать время и дни приема, адрес. Если нет квитанций - поисковики существуют.

какие именно организации нужно обходить

Нулевки не являются обязательным документом, и к документам, необходимым для оформления договора купли-продажи отношения не имеют.
Придумали это агенты, которым недоступен сайт мегабанка, где видны все задолженности.
Спросите покупателя, что именно он хочет видеть - то и собирайте.

 

[vania]

Нулевки не являются обязательным документом, и к документам, необходимым для оформления договора купли-продажи отношения не имеют.
Придумали это агенты, которым недоступен сайт мегабанка, где видны все задолженности.
Спросите покупателя, что именно он хочет видеть - то и собирайте.

Ну на такой вопрос покупатель ответит - а какие есть? Давайте все И как ни странно, достаточно много ещё людей, которые не знают, что такое сайт ЕРЦ Мегабанка... Можно ещё просто прийти в Мегабанк и попросить информацию о задолженностях... Вот только данных по электричеству у них нет...
Агенты агентами, а нотариус при оформлении как-то упоминает нулевки или это его никак не интересует?

 

[HBS]

а нотариус при оформлении как-то упоминает нулевки или это его никак не интересует

Упоминает. Проверка нулевок - личное дело покупателя.

Где собирать нулевки при продаже квартиры, - и какие именно организации нужно обходить (когда они принимают? - график работы)

идете в ЖЭК. Там есть список где находятся абонентские отделы других служб.

 

[Lotari]

Ну на такой вопрос покупатель ответит - а какие есть? Давайте все И как ни странно, достаточно много ещё людей, которые не знают, что такое сайт ЕРЦ Мегабанка... Можно ещё просто прийти в Мегабанк и попросить информацию о задолженностях... Вот только данных по электричеству у них нет...
Агенты агентами, а нотариус при оформлении как-то упоминает нулевки или это его никак не интересует?

ТС считает получение нулевок своей проблемой. Неизвестно, какая там ситуация. То ли он уверен, что нулевки нужны к сделке, то ли обязался предоставить их после всех оплат. А может, еще как-то...
Если покупатель просто не знает о возможности проверки задолженности через Мегабанк, то все проще - можно ему об этом рассказать.
Нотариусу нулевки не нужны.

 

[модель]

Столкнулся с такой проблемой - необходимо собрать со всех коммунальных служб справки об отсутствии задолженности. Московский район.
Где собирать нулевки при продаже квартиры, - и какие именно организации нужно обходить (когда они принимают? - график работы)

Лично когда я покупала дом то не требовала нулевки, попросила только квитанции об оплате всех услуг за последний месяц.

 

[VVK]

за последний месяц.

лучше и правильнее за 3 последних года

 

[Lotari]

лучше и правильнее за 3 последних года

Зачем? Чтоб потом сидеть ковыряться в них? Разве что заняться нечем.

 

[VVK]

ковырятся незачем
а предявить что либо по срокам исковой давности уже будет затруднительно

 

[vania]

Зачем? Чтоб потом сидеть ковыряться в них? Разве что заняться нечем.

Потому что хранить их надо три года
Да и в след.месяце может прийти квитанция с каким-то перерасчетом или недоплатой и доказать вы не сможете, что предыдущий хозяин эти суммы уже оплатил, если нет квитанций... Да и говорят, что ХТС сверяет долги только по квитанциям (хотя в базе у них всё есть), и если какой-то за последние 3 года не будет хватать, то они выставят на эту сумму долг...

 

[Тигров]

зачем хранить три года ? все есть в комп базах.

 

[vania]

зачем хранить три года ? все есть в комп базах.

Ну так было в некоторых темах здесь на форуме, что когда ходили брать нулевку в ХТС, то они проверяют квитанции в бумажном виде и ни про какой компьютер слышать не хотят. Не хватает - значит должник и платите наново, иначе нулевку не дадут.

 

[p3]

Если быстро и поверхностно, то в МЕГАБАНКЕ паспорт владельца и распечатка по всем службам 1 мин.

 

[vania]

Если быстро и поверхностно, то в МЕГАБАНКЕ паспорт владельца и распечатка по всем службам 1 мин.

Так можно и на сайте посмотреть Опять же там нет данных по электричеству. Ну и покупателям же подавай бумагу с печатью, а с Мегабанка - то так, просто бумажка...

 

[p3]

Печати на нулевках стоят 2000$. А тот кто сам ищет или продает вполне достаточно.

 

[vania]

Печати на нулевках стоят 2000$. А тот кто сам ищет или продает вполне достаточно.

Вы хотите сказать, что все, кто покупает не через агенство, нулевок не требуют?

 

[Арагорн]

"нулёвки" - зло
никому, кроме продавца, они не нужны

 

[vania]

"нулёвки" - зло
никому, кроме продавца, они не нужны

А продавцу они зачем? Или я юмора не понял
Требуют их как раз покупатели...