долгострой, готовы забрать пеню?

[Mercredi]

долгострой, готовы забрать пеню?

Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Стаття 3. Підтримка будівництва житла
4. Забороняється ... Нарахування та виплата забудовником штрафних санкцій, передбачених договорами...

Ця заборона не застосовується, якщо визначений термін
прийняття в експлуатацію об'єкта будівництва переноситься більше
ніж на 18 місяців.
{ Дію абзацу другого частини четвертої статті 3 продовжено, але не
більше ніж на 12 місяців з дня набрання чинності Законом України
N 2504-VI ( 2504-17 ) від 09.09.2010, згідно із Законом N 2504-VI
від 09.09.2010 }

Картка документа ЗУ № 2504-VI від 09.09.2010

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Публiкацiї документа: Урядовий кур'єр вiд 01.10.2010


что скажете, начинаем с 01.10.2011?

 

[NAL]

Да никто ничего не получит, у подавляющего большинства застройщиков договора составлены таким образом, что они никакой пени за срыв сроков строительства не платят

 

[Mercredi]

Да никто ничего не получит, у подавляющего большинства застройщиков договора составлены таким образом, что они никакой пени за срыв сроков строительства не платят

интересный подход ... а попытаться?

пс. может тема не для этого форума? или никому пеню не должны за долгострой?

 

[сила]

можно , нужно требовать , всё реально !!!

 

[Mercredi]

можно , нужно требовать , всё реально !!!

я точно попробую ... первый шаг сделан: встреча с юристом

сумма судебной пошлины не такая уж и большая ... на случай неудачного исхода
с другой стороны сумма пени не настолько большая чтоб из-за нее застройщик заинтересовывал судью, а там еще аппеляция ... ИМХО, проще отдать пеню

 

[Mercredi]

в суде было подано такое ходатайство

В своїх поясненнях до позову Відповідач робить висновок, що вимога про стягнення пені не підлягає задоволенню посилаючись на ч.4.ст.3 ЗУ «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва» від 25.12.2008 (надалі Закон 800-VI).

Абзац другий ч.4.ст.3 цього Закону 800-VI ставить важливу умову по строках використання, а саме

«Ця заборона не застосовується, якщо визначений термін прийняття в експлуатацію об'єкта будівництва переноситься більше ніж на 18 місяців. { Дію абзацу другого частини четвертої статті 3 продовжено, але не більше ніж на 12 місяців з дня набрання чинності Законом України № 2504-VI ( 2504-17 ) від 09.09.2010, згідно із Законом N 2504-VI від 09.09.2010 } ».

Згідно картки документа, ЗУ № 2504-VI ( 2504-17 ) набрав чинності 02.10.2010.
Відповідно термін 12 місяців з набрання чинності ЗУ № 2504-VI ( 2504-17 ) сплив 02.10.2011.

Таким чином, строк дії ч.4.ст.3 Закону 800-VI на цей час закінчився, а саме щодо заборони «Нарахування та виплата забудовником штрафних санкцій, передбачених договорами на строк дії цієї статті не здійснюється.»

Застройщик пытался съехать по срокам: трактовал как 18 +12 месяцев отсрочки ... когда доказали что это не так, а 12 мес со дня вступления ЗУ об изменениях в силу, т.е. до 02.10.2011

то Застройщик выкрутился так... мол вот с 02.10.2011 и будем платить пеню

 

[Pytinka]

Да никто ничего не получит, у подавляющего большинства застройщиков договора составлены таким образом, что они никакой пени за срыв сроков строительства не платят

У нас составлены таким образом что застройщик должен заплатить пеню!
Но это не обязательно писать в договоре-данная норма есть в Гражденском Кодексе.

 

[Pytinka]

дык вы всё таки продавец

наконец-то признались

Да, приходите - продам свою квартиру по ул. Елизарова!!! )))

я Готова даже до сдачи дома в эксплуотацию, по цене в 2 раза дороже чем у застройщика!!!

))))))))))))))

 

[Mercredi]

Застройщик пытался съехать по срокам: трактовал как 18 +12 месяцев отсрочки ... когда доказали что это не так, а 12 мес со дня вступления ЗУ об изменениях в силу, т.е. до 02.10.2011

для этого использовалась стенограмма ВР о принятии этого закона и письмо Минрегбуда с разъяснениями о нем

ЗАСІДАННЯ ЧЕТВЕРТЕ Сесійна зала Верховної Ради України 09 вересня 2010 року, 10 година

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Лист Міністерства регіонального розвитку та будівництва України № 12/19-1-8/5-1173 від 15.12.09
Про результати узагальнення практики застосування Закону України «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва»

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.