Договор пожизненного содержания

[Romanchik]

Договор пожизненного содержания

Здравствуйте,

Есть 2-х комнатная квартира в собственности отца 80-ти лет и недееспособной дочери по 1/2.

Внук хочет оформить договор пожизненного содержания над дедом и опекунство над тёткой, но нотариус требует разрешение опекунского совета по отчуждению 1/2 квартиры деда. Опекунский совет такого разрешения не даёт.

Какой выход, если оформить договор пожизненного содержания всё же без разрешения, какие последствия могут возникнуть привступлении в наследство? И вообще имеет ли право опекунский совет не давать возможности деду на отчуждение его части?

Спасибо.

 

[Клякс]

чем обосновывает опекунский отказ на отчуждение?

 

[vitalink]

не проще завещание?и дешевле...

 

[Romanchik]

обосновывыает тем, что не имеют юридического права, только вот частный нотариус говорит что это чушь и нет такой нормы закона, пойми кто прав))

 

[Клякс]

а вы пойдите к другому нотариусу.

 

[Superficiy]

Есть 2-х комнатная квартира в собственности отца 80-ти лет и недееспособной дочери по 1/2.

а по 1/2 это так в правоустанавливающем документе на квартиру указано..или Вы так решили?

основная сложность в недееспособности тётки.... для того чтоб она могла совершить сделку... необходимо согласие её опекуна и опекунского совета....

кстати, а почему тётка недееспособная? есть соответствуещее решение суда?

 

[Romanchik]

1/2 указано в документе, тётка недееспособна по решению суда - шизофрения. согласие опекуна есть на всё

 

[Superficiy]

разрешение опекунского совета по отчуждению 1/2 квартиры деда.

правильно требует... т.к. дед будет отчуждать имущество, право пользования которым имеет лицо под опекой...

в Вашем случае лучший вариант это либо дедушка завещание на Вас составляет.... либо Наследственный договор.... (но с договором вопрос спорный.... возможно только я считаю, что по нему отчуждение не происходит в момент заключения)...

 

[Romanchik]

да, но имеется в виду отчуждение только его половины квартиры, какое право опекунский имеет на ЕГО жилплощадь? Речь пока не идёт о том, что принадлежит недееспособной.

 

[Superficiy]

да, но имеется в виду отчуждение только его половины квартиры, какое право опекунский имеет на ЕГО жилплощадь? Речь пока не идёт о том, что принадлежит недееспособной.

да бог с ними с частями... т.к. недееспособная зарегистрирована в спорной квартире...то она имеет право пользоваться ей всеё..независимо от частей.... аналогичная ситуация была бы если бы у недееспособной вообще не было бы части в этой квартире

 

[Romanchik]

ясно, спасибо