Ви використовуєте застарілий браузер. Цей та інші сайти можуть відображатися в ньому некоректно. Необхідно оновити браузер або спробувати використовувати https://www.google.com/chrome/
Понятия "стандартный вид" для данного вида договоров не существует. Есть понятие "существенные условия", без достижения согласия по которым невозможно заключение данного вида договора: предмет, срок, цена, прочие существенные условия, которые законодатель либо стороны договора считают таковыми.
Чтобы говорить о корректной формулировке прав и обязанностей сторон, необходимо определиться с той конкретикой, которую хотели бы видеть в договоре сами стороны такой сделки.
"вообще все об этом" - читайте ГКУ, ЖКУ, налоговое и прочее законодательство, поскольку здесь слишком долго рассказывать.
Какие конкретные вопросы возникли?