Дарственная или купчая-что дешевле?

[мишки]

Дарственная или купчая-что дешевле?

Моя мама хочет оформить дарственную от своей мамы на ее половину квартиры? Что будет надежнее и дешевле? (Надежнее- в смысле у моей мамы есть родной брат, чтоб он не мог отсудить)

 

[ЮК Гелиос]

Перспектива оспорить договор дарения такая же как и договора к-п (если только ваша мать не собирается совершать преступление в отношении дарителя), но дарственная, в вашем случае дешевле, дешевле

 

[Світлячок]

Перспектива оспорить договор дарения такая же как и договора к-п (если только ваша мать не собирается совершать преступление в отношении дарителя), но дарственная, в вашем случае дешевле, дешевле

Согласна с тем, что перспектива оспаривания возможна в любом случае,
но только по договору купли-продажи применяется 3-х летний срок исковой давности, а по договору дарения - 1 год. По расходам - стоимость сделки будет одинаковой. Поэтому, на мой взгляд, лучше договор дарения.

 

[ЮК Гелиос]

Согласна с тем, что перспектива оспаривания возможна в любом случае,
но только по договору купли-продажи применяется 3-х летний срок исковой давности, а по договору дарения - 1 год. По расходам - стоимость сделки будет одинаковой. Поэтому, на мой взгляд, лучше договор дарения.

Вы правы, но 1 год - это исковая давность для требований о расторжении договора дарения, а для признания недействительным - теже три года.

 

[Світлячок]

Вы правы, но 1 год - это исковая давность для требований о расторжении договора дарения, а для признания недействительным - теже три года.

Позволю не согласиться с Вами по поводу 3-х годичного срока исковой давности в случае признания договора дарения недействительным. Согласно п. 3 ст. 258 ГК Украины в данном случае применяется 5-ти годичный срок исковой давности.

Стаття 258. Спеціальна позовна давність1. Для окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю.
2. Позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог:
1) про стягнення неустойки (штрафу, пені);
2) про спростування недостовірної інформації, поміщеної у засобах масової інформації.
У цьому разі позовна давність обчислюється від дня поміщення цих відомостей у засобах масової інформації або від дня, коли особа довідалася чи могла довідатися про ці відомості;
3) про переведення на співвласника прав та обов'язків покупця у разі порушення переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності (стаття 362 цього Кодексу);
4) у зв'язку з недоліками проданого товару (стаття 681 цього Кодексу);
5) про розірвання договору дарування (стаття 728 цього Кодексу);
6) у зв'язку з перевезенням вантажу, пошти (стаття 925 цього Кодексу);
7) про оскарження дій виконавця заповіту (стаття 1293 цього Кодексу).
3. Позовна давність у п'ять років застосовується до вимог про визнання недійсним правочину, вчиненого під впливом насильства або обману.
4. Позовна давність у десять років застосовується до вимог про застосування наслідків нікчемного правочину.