Цены на недвижимость в 2019

Не знаю насчет элит-там у них инсайдов куча должна быть,тем более они неплохо навеорное имеют свое на новостроях,но те инвесторы кто без инсайдов-их как раз отталкивает близость Харькова к зоне военных действий

А так ты прав-город суперовский по сути,но по месторасположению в данный момент стремноватый.
И это понимают и те кто все вложил в Харьков,потому и приходится им из себя патриотов строить,а так бы рассуждали более обьективно-но вот связаны они квадратными метрами и не могут говорить обьективно.
Ну Львов за счет туризма поднимается,а вот Винница непонятно за счет чего.

за счет того, что и донецк в свое время. Банда была оттуда, судьи-министры-прокуроры все с донбасса были... вот и появилась возможность награбленное на малую родину отправлять. Сейчас винница - вотчина преза и премьера.

А по факту брехня, т.к. был в Виннице и разговаривал с людьми, зп у многих в 1,5 раза ниже, чем в Харькове и работы как бы не супер много. Вот и едут в основном с тех краев в страны ЕС. Человек ищет где лучше и это верно.

А если вернуться к теме недвижимости, то такое убожество и дерьмового качества - строят только в Харькове. Себестоимость максимально снижена, архитектуры нуль. Зато земелька от лудшего в подарок застройщикам и барыши по карманам.
 
Понимаешь... как бы это аккуратнее выразить, чтобы меня не обвинили в сепаратизме и т.д. :confused: Короче, Харьков - обладая огромным потенциалом - оказался как бы на отшибе. В стороне от потоков инвестиций, в близости от РФ, с огромным количеством ватанов. Зато сраные винницы/львовы (да-да! нихуя там нет кроме кавярэнь и замков) оказались в фаворе. Это абсолютно не логичная ситуация.

Он как оторванный ломоть. Медленная стагнация при том, что можно бурно развиваться... Ну реально - у меня впечатление, что местные элиты чего-то ждут. Из-за поребрика тоже чего-то ждут.

Вот это и настораживает. :незнаю:

Чем Харьков лучше Львова? Что за фавор? Это когда с подачи соевого закрыли все мусора- полигоны?
 
Понимаешь... как бы это аккуратнее выразить, чтобы меня не обвинили в сепаратизме и т.д. :confused: Короче, Харьков - обладая огромным потенциалом - оказался как бы на отшибе. В стороне от потоков инвестиций, в близости от РФ, с огромным количеством ватанов. Зато сраные винницы/львовы (да-да! нихуя там нет кроме кавярэнь и замков) оказались в фаворе. Это абсолютно не логичная ситуация.

Он как оторванный ломоть. Медленная стагнация при том, что можно бурно развиваться... Ну реально - у меня впечатление, что местные элиты чего-то ждут. Из-за поребрика тоже чего-то ждут.

Вот это и настораживает. :незнаю:

Чем Харьков лучше Львова? Что за фавор? Это когда с подачи соевого закрыли все мусора полигоны?
Про Харьков и инвестиции , это как в 50 летнию проститутку вкидывать деньги , не будет из нее нормальной жены.
 
Зато сраные винницы/львовы (да-да! нихуя там нет кроме кавярэнь и замков) оказались в фаворе. Это абсолютно не логичная ситуация.

Ну-ну :) Во-первых , действующая власть отсюда. Во-вторых , поинтересуйся про мощные европейские заводы на Западной . В-третьих , менталитет . И ,да Кавьярни у нас есть . А у вас нет . Пролетариям они не нужны.
 
Русский телевизор рассказывает слово в слово то, что вы написали выше. Что украинцы работают в Польше за еду, как рабы. По факту даже с нулевой квалификацией (официант, няня, подсобник на стройке) люди имеют возможность на выходных покататься на автобусе посмотреть Европу. А квалифицированные строители, инженеры и тд зарабатывают вполне вменяемые по польским меркам деньги, сопоставимые уже практически со средней ЗП по стране. Все примеры среди реальных знакомых, и таких примеров много.

ЗЫ Я тоже знаю примеры наших местных фирм, которые за копейки хантят неквалифицированных работников. Конечно, лучше искать работу напрямую или хотяб подписывать контракт на самый минимальный срок. Чтобы уже на месте побыстрее найти что-то без посредников.

КОгда не хватает слов и аргументов, то начинается политический срач, да Миракл? )) Квалифицированные строители, рабочие и инженеры и тут зарабатывают, только не все. Работы сейчас на всех не хватает.

Мой хороший знакомый руководит малой сантехфирмой (отопление, котельные, монтажи, продажи оборудования), так вот в этом году впервые сантехники сидели без работы в сезон (октябрь-ноябрь месяцы). И когда я пишу, что люди едут в Польшу зарабатывать на еду - то это так и есть! И не стоит извращать мои слова своим РуссЪким миром, вы в какой стране живете?? В метро ездите и транспорте? Или вам из окна своего авто все кажется красивее и ярче?

Сейчас в Харькове есть кризис нанять "ликвидного" спеца, на средние деньги с высокой квалификацией. Средние - это 700-1000 долларов. Неквалифицированные никому не нужны, или им платят 3-5 тыс. грн. в зубы, и гоняют как рабов. А вот когда рабы уже начнут по вечерам прессовать у подъездов и отжимать мобилы и карточки с деньгами у состоятельных горожан, тогда уже процесс пойдет малоконтролируемый и, возможно, вы будете не исключение, уедете из страны и начнете продавать свою недвижимость.

Я надеюсь доступно смог пояснить? Этого ничего пока нет, и все вроде бы нормально. Но.. ничего хорошего в динамике я пока не вижу.
 
Это справедливо, если есть вокруг мегаполиса города, которые тоже интересны с точки зрения работы и миграции туда. В радиусе километров так 200 от Харькова такого и близко нет.

Харьков вытягивает на себя ресурсы людские даже соседних областей (Полт/Сум). В итоге там жопа становится еще бОльшей жопой. А Харьков как-то тянет дальше.

Если говорить о статистике, то 1,5 млн человек официально эммигрировали из Украины в 2018г. Это люди с семьиями в возрасте 23-40 лет. Это самое работоспособное население и продуктивное (которое будет рожать детей). Это сухие факты, пока этот год тянется по инерции, но рукожопов прибавится во всех местах, а спецы уезжают.

раньше лет 20 назад Сумы тянули ресурсы из сел, села опустели до безобразия. Потом в Сумах стало не айс, молодежь и население начало катить в Киев и Харьков. Сейчас в Сумах жопа, как говорит местное пенсионное население. Такая участь ждет и Харьков, не завтра.. но ждет, если не будет нового витка по генерации идей, ликвидных производств, притока ивнсетиций и самое главное - гениальных, честных управленцев.
 
Если говорить о статистике, то 1,5 млн человек официально эммигрировали из Украины в 2018г. Это люди с семьиями в возрасте 23-40 лет. Это самое работоспособное население и продуктивное (которое будет рожать детей). Это сухие факты, пока этот год тянется по инерции, но рукожопов прибавится во всех местах, а спецы уезжают.

раньше лет 20 назад Сумы тянули ресурсы из сел, села опустели до безобразия. Потом в Сумах стало не айс, молодежь и население начало катить в Киев и Харьков. Сейчас в Сумах жопа, как говорит местное пенсионное население. Такая участь ждет и Харьков, не завтра.. но ждет, если не будет нового витка по генерации идей, ликвидных производств, притока ивнсетиций и самое главное - гениальных, честных управленцев.

честных управленцев? их не было с 1991года. С чего они возьмутся теперь?
Нет. С перспективами тут всё очень хреново.
 
Сейчас,кстати,ситуация с долларом напоминает 2004-2005 год когда искусственно держали 4,5-5 а потом пошел рост до 8.
Ну видно что держат искусственно.

Скоро узнаем на сколько взлетит. Но валюту точно нужно скупать. Тут даже к бабке ходить не надо.
 
Чем Харьков лучше Львова? Что за фавор? Это когда с подачи соевого закрыли все мусора полигоны?
Про Харьков и инвестиции , это как в 50 летнию проститутку вкидывать деньги , не будет из нее нормальной жены.

Вы в курсе хоть чуть-чуть, что Харьков - это 3 город в СССР по научно-техническому потенциалу? Вот-вот. Ну да, и кануло всё это в секунду с точки зрения истории.
 
честных управленцев? их не было с 1991года. С чего они возьмутся теперь?
Нет. С перспективами тут всё очень хреново.

Нужно готовиться к худшему, а верить в лучшее. "Не плачь, не бойся, не проси ))"
 
Скоро узнаем на сколько взлетит. Но валюту точно нужно скупать. Тут даже к бабке ходить не надо.

45 - моя оценка, падение курса в 1,5-1,7 раза. ВТорая неделя после заявленного срока выборов (не знаю будут ли они или нет).
 
Вы в курсе хоть чуть-чуть, что Харьков - это 3 город в СССР по научно-техническому потенциалу? Вот-вот. Ну да, и кануло всё это в секунду с точки зрения истории.

Огласите весь список.
Когда это было ,30 лет назад ?
 
и оленей позагонять

Вот не поверишь, но почитал последний десяток постов и вспомнил твою любимую фразу (смотри выше).

и начнете продавать свою недвижимость

Но валюту точно нужно скупать

Кто-то хочет заработать на массовой продаже недвижимости, кто-то - на панической скупке валюты...

А похоже - это и есть именно "загон оленей" в нужные ворота.:D
 
Забавно, но у меня после "прогноза" на 45 возникла такая же мысль, как у Слобожанчанина))))
Слышь,после таких оцпнок у тебя клиенты хоть есть?))))))))))

Когда доллар искусственно держали по 8, на это была потрачена космическая сумма из золотовалютных резервов, около $20млрд. Сейчас ничего подобного не происходит, резервы наоборот растут. МВФ утвердил новую программу stand by. Никаких экономических предпосылок на курс 45 весной 2019 нет.

Реальный курс после выборов плюс-минус 10-15% от текущего. Скорее плюс. Максимальный загон оленей на 35, но это вряд ли.

Но есть одно НО. Такой курс мы увидим при сохранении текущей внешней-внутренней политики. И если не будет большой войны. А если выборы выиграет, допустим, Юля с ее популизмом, может быть что угодно.
 
Откуда ты знаешь сколько тратят сейчас и насколько это неискусствпнныф курс?
Размер резервов - открытая информация, публикуется официально. Сколько НБУ сливает (или наоборот покупает) на межбанке, читаю на финанс.юа, там ежедневная сводка.
 
Вот не поверишь, но почитал последний десяток постов и вспомнил твою любимую фразу (смотри выше).





Кто-то хочет заработать на массовой продаже недвижимости, кто-то - на панической скупке валюты...

А похоже - это и есть именно "загон оленей" в нужные ворота.:D

На прыгалках расскажеш завтра, что ты имел ввиду )), прийдешь?

З.ы. я больше люблю покупать недвижимость, а не продавать. Но ты об этом не знаешь, по этому и пишешь ерунду ))
 
Назад
Зверху Знизу