Аренда жилья - что с ценами?

[Burkuliator]

она щяс написала и забыла про тебя

я очень рад, что хоть ты помнишь! будь здоров!

 

[Фломастер]

Допустим,у вас есть 50 000 $. Вы можете положить деньги в банк под 8%-за год капнет 4000$. Делим на 12 месяцев-330 баксов в месяц дохода.
Второй вариант-покупаете квартиру для сдачи в аренду. Смысл вам ее сдавать дешево,если в банке дают больше?
Плюс первого варианта-живые деньги каждый месяц,минус-ненадежность банков.
Плюс первого варианта-квартира есть квартира,минусы-квартиранты бывают разные,нет арендатора-прямой убыток,квартплату еще платить нужно,ремонт делать.
Квартиру нужно искать весной-в начале лета,а не в пик сезона.

 

[mizantr0p]

Допустим,у вас есть 50 000 $. Вы можете положить деньги в банк под 8%-за год капнет 4000$. Делим на 12 месяцев-330 баксов в месяц дохода.

Вот. Арифметика не радужная у арендодателей.
Вот вы, ТС, снимаете двушку за 2500. Из них около 500 надо платить за коммуналку. Хозяину остается чистыми 2К гривен или 250 долларов. А стоит эта квартира тысяч 40. Вот и выходит, что имеет он 7,5% годовых.
Ну а на фоне зарплат вообще все грустно.

 

[Burkuliator]

Вот. Арифметика не радужная у арендодателей.
Вот вы, ТС, снимаете двушку за 2500. Из них около 500 надо платить за коммуналку. Хозяину остается чистыми 2К гривен или 250 долларов. А стоит эта квартира тысяч 40. Вот и выходит, что имеет он 7,5% годовых.
Ну а на фоне зарплат вообще все грустно.

квартира стоит 47, комуналка 320, свет оплачиваем отдельно

 

[Wowa]

Вот. Арифметика не радужная у арендодателей.
Вот вы, ТС, снимаете двушку за 2500. Из них около 500 надо платить за коммуналку. Хозяину остается чистыми 2К гривен или 250 долларов. А стоит эта квартира тысяч 40. Вот и выходит, что имеет он 7,5% годовых.
Ну а на фоне зарплат вообще все грустно.

Согласен. Ухайдохать 50 тонн, ради заработка в пару-тройку килогривен. И это еще цветочки, когда девальнут гривну, поднять аренду пропорционально не получится. И, опять, несколько лет сдачи в убыток.

 

[mizantr0p]

квартира стоит 47, комуналка 320, свет оплачиваем отдельно

320 - это летом наверное ? А зимой ?
Ну и из цены уже видно, что хозяин альтруист

 

[Фломастер]

Вот. Арифметика не радужная у арендодателей.
Вот вы, ТС, снимаете двушку за 2500. Из них около 500 надо платить за коммуналку. Хозяину остается чистыми 2К гривен или 250 долларов. А стоит эта квартира тысяч 40. Вот и выходит, что имеет он 7,5% годовых.
Ну а на фоне зарплат вообще все грустно.

Вот-вот. 7,5%-это в долларе,в гривне все 20%. Никакая аренда не даст столько. Так что цену аренды сдерживают низкие зарплаты,нестабильность гривны и ненадежность банков.

 

[Гість 12095]

Да и с чего им дешеветь? Такое возможно только в том случае если за желаемую сумму квартиру сдать не получается. Тогда владелец будет снижать цену чтоб жилье не стояло пустым и не засаживало его в минуса. А пока стоит очередь на его хату и желающие готовы платить любые деньги - зачем же ему сбрасывать цену? Хотите сэкономить - снимайте трешку на шестерых. А однакомнатные квартиры всегда были самыми дорогими, потому что спрос очень велик, каждый хочет жить сам или вдвоем и не сталкиваться на кухне или в сортире с соседями.

 

[s3ns3i]

Burkuliator,
в каком районе?

 

[mizantr0p]

Ухайдохать 50 тонн, ради заработка в пару-тройку килогривен

Ну, с другой стороны - риски небольшие.
Банки, которые по 8% на долларовые депозиты дают, чтО будут делать при девальвации гривны ?

 

[Burkuliator]

Burkuliator,
в каком районе?

до метро 3 км, считаю данную инфу достаточной

 

[Burkuliator]

Та это ясно
Программируем понемногу )
На жизнь хватает

 

[Wowa]

Ну, с другой стороны - риски небольшие.

Это как сказать. Случаев, когда отбирают квартиру предостаточно.
А с арендодателями еще круче, почитайте в "Недвижимости", как легко выгнать даже неплательщиков. А если еще и по договору сдаете...
А вот реальный случай у моих знакомых. Сдавали квартиру студенту-ботану, через месяц там уже жила его деваха, потом деваха без него, а с криминальным типом. Платить перестали, выселяли несколько месяцев. Ремонту трындец.

 

[µTorrent]

Таксюган тут разбушевался,коренной ХАРЯчанин,еще наверное и в 3 поколении

 

[john&m_007]

ломят от 2200 за квартиры в хер знает где от метро и магазинов. Что происходит? Как это понимать? как жить с такими ценами на жилье?

Дык студенты.

 

[P_A_S_H_A]

иди ***** с этого города
суть такова,вы тут ***** не нужны и вас никто не любит
уебывай короче

родина твоя в мухосранске,на помойке
никто тебя не звал никуда,не строй иллюзий
и хату ты тут не потянешь
так и будешь всю жизнь корячится на аренду
это если повезет,найдешь лошицу с квартирой,но это крайне маловероятно
так что лучше тебе тихо сыбатся

поржал с утра с картинки , репа

 

[Kolob]

сам снимаю двухкомнатную за 2500 грн/мес...

сам сдавал 2шку за 2500, год назад подписал договор, даже тогда дешево сдал.

сезон или как?

именно или как, студенты приехал, в т.ч. и иностранцы.

ломят от 2200 за квартиры в хер знает где от метро и магазинов.

2200 за одинорку мож и многовато, реал 2000, но смотря что за состояие и мебель, если интерьер гуд и мебель ОК и техника есть, то 2200 тож норм.

как жить с такими ценами на жилье?

вот так и жить... купить попробуй, сейчас уже двушка хрущеба от 40куе, на салтовке, есть правда районы подешевле....

 

[Rudel]

до метро 3 км, считаю данную инфу достаточной

А чеВо не хочешь раЕн озвучить? А то еще эту тему можно перетереть

А если серьезно, у меня на раЕне человек снимает дом (хибарку) со всеми удобствами унутри за 800 (!!!!!) грн. Когда туалет был на улице - платил 700. Снимает уже 2 года. Многие не верят, что такое возможно вообще. Это не повезло, это конкретно ПОПЕРЛО.

 

[De_Wounder]

В чем-же вдруг это ***** стало правым?
Кроме фраз изгнания из Харькова я ничего больше не увидел от него
Честно сказать - люблю Харьков, живу тут 6й год, желаю онли процветания и роста этому городу, а тут - вали *** отсюда, понаехали! Буд-то, ***ть, на Вас лично сказывается это как-то? Количество проживающих в городе постоянно примерно одно и тоже, потому нефиг тут скулить насчет "понаехали"

Попробуй в -20 какать в покосившемся сортире, да мыться в тазу - и не так заговоришь

 

[De_Wounder]

да ну *****
я по стройках не ошиваюсь и грузчиком не работаю
мы вряд ли пересечемся
а работать тебе тут не долго
шото несрост и едешь ты ***** на родину в шахту

Таксист, конечно же, намного круче чем грузчик