anton-prof
Привіт!
Статус:
Offline
Реєстрація: 04.11.2008
Повідом.: 9
Реєстрація: 04.11.2008
Повідом.: 9
Посилання видалено
Обращение трудового коллектива Аптеки №450
За двенадцать лет безукоризненной работы в фармацевтической отрасли "Аптека №450" стала известна как одна из лучших аптек города Харькова и получила огромное количество положительных отзывов и благодарностей от населения и лечебных учреждений. Аптека аккредитована как базовая для прохождения интернатуры.
Сейчас существование аптеки поставлено под угрозу, помещение аптеки стало точкой столкновения интересов трудового коллектива аптеки и заинтересованных сторон. Председатель Харьковского областного совета Сергей Иванович Чернов не подписывает продление договора аренды на помещение, которым пользуется аптека.
Что дальше?
Аптеку придется закрыть, коллектив останется без работы, харьковчане без качественного лекарственного обеспечения.
Мы боролись, и будем бороться, чтобы продолжать работать, но сейчас нужна ваша помощь. Создан подписной лист в защиту аптеки, просим всех кому не безразлична судьба аптеки прийти и оставить свою подпись. Нам очень важна Ваша поддержка, мы просим разместить это обращение в ваших блогах, форумах, прочих средствах массовой информации.
Посилання видалено
Аптека №450, пр. Правды 13
Также приглашаем Вас на митинг, который состоится 3 сентября (четверг) с 11:00 до 13:00 на пл. Свободы, поддержите коллектив аптеки, будем вместе отстаивать наши права в нашей стран.
Все письма и обращения, предложения в поддержку коллектива аптеки можно отправлять на этот почтовый ящик: apteka450@gmail.com
Может закрыть весь бизнес сразу, чего тянуть-то?..
В Харькове в очередной раз представитель среднего бизнеса оказался под угрозой уничтожения. Быть может это просто случай, не затрагивающий интересы города и страны… Однако из таких вот "случаев" и таких вот маленьких предприятий и складывается, подобно мозаике, развитие процветающих стран, без которых тонкий и чувствительный организм под названием "экономика" превращается в огромного паразита, сосущего кровь из граждан.
Аптека № 450 была основана в 1997 году. За последние 12 лет она стала хорошо известна в городе, приобрела положительную репутацию среди пациентов Областной клинической больницы и местных жителей. Широкую известность среди харьковчан ей принесла политика умеренных цен и высокое качество продукции. Кроме того, в аптеке 450 потребитель всегда находит редкие препараты, отсутствующие в городе.
Коллектив, сложившийся за долгие годы - профессионалы высокого уровня. Такой результат был достигнут, прежде всего, благодаря грамотному руководству, создавшему комфортные условия труда для квалифицированных работников и обеспечившему им достойную зарплату. Большая часть коллектива стояла у истоков создания аптеки. И это при том, что отсутствие "текучки кадров" в наше время - экзотика.
Помещение, в котором последние 12 лет осуществляет свою деятельность Аптека 450, арендуется у Областной клинической больницы. За это время ни разу не имела место задержка арендной платы. Равно как и другие нарушения договора аренды или Закона. То есть, аптека добросовестно выполняла свои обязательства. Кроме того, проводились ремонтные работы помещения, а сами арендованные площади были значительно улучшены по сравнению с их первоначальным состоянием.
Тем не менее, кому-то очень не нравится, что аптека работает, бюджет пополняется, люди приобретают качественные и доступные медикаменты, а работники аптеки трудоустроены и получают зарплату. Областной совет, который является собственником помещения, не хочет продлевать договор аренды.
После того, как срок действия договора закончился, он был автоматически продлен по Закону и согласно содержания самого договора. Действующую власть и главврача ОКБ такое положение вещей не устроило. На адрес аптеки задним числом пришло письмо, в котором Областной совет без каких-либо объяснений сообщает о прекращении действия договора и требует немедленного выселения.
Не согласившись с таким положением вещей, Аптека 450 подает исковое заявление с требованием заключить новый договор. Суд отказывает в иске, сославшись на то, что договор и так продлен, действует в настоящий момент и будет действовать еще 3 года.
Тем не менее, Областной совет подает в суд о выселении. Как ни странно, но суд удовлетворяет иск, несмотря на доказательства и факты: упомянутое решение, правовые экспертизы Министерства охраны здоровья и депутата Потапова В.И. и просроченное уведомление о выселении.
В это самое время на территории аптеки проходят бесконечные проверки всевозможных контролирующих и правоохранительных органов. Только с мая по июнь 2008 года их было проведено 15. Работа в этот период была практически парализована. В дальнейшем проверки проходили с завидной регулярностью, но никаких нарушений они так и не обнаружили.
Для работников аптеки оставалась большой загадкой, почему они оказались в такой немилости и почему они не могут продолжать работу. Ответ пришел довольно неожиданный: оказывается, эти помещения главврач ОКБ Березка Н.И. планирует использовать для целей Чемпионата Европы по футболу 2012 года. Однако эта информация не соответствует действительности, поскольку её не подтвердило Министерство охраны здоровья.
В данный момент положение вещей таково, что "Аптеке 450" грозит как минимум выселение из помещения, где 12 лет назад руководство и персонал начинали все с нуля. В худшем же случае - немаленький коллектив Аптеки 450 вполне может пополнить в ближайшее время ряды, и без того гигантской, армии безработных. Да, пусть это всего отдельно взятый случай произвола и попирания закона, во имя собственной выгоды и интересов, но он один из множества подобных, благодаря которым складывается безрадостная картина по Украине в целом. Избиратели, в надежде на светлое будущее, продолжают верить и отдавать свои голоса то одним, то другим кандидатам, перманентно бьющим себя кулаком в грудь и заявляя о том, как рьяно они будут защищать и отстаивать права, а также свободы народа. На деле же выходит, что прыть власть имущих проявляется лишь тогда, когда нужно отстаивать интересы собственные. Общество же, уставшее от произвола и выработавшее своеобразный иммунитет, на подобные проявления несправедливости реагирует, основываясь, к сожалению, на законах джунглей - каждый сам за себя. А намного эффективнее было бы вспомнить классика и взять на вооружение другой девиз - один за всех и все - за одного.
Ну они на своём сайте писали, что суд якобы с одной стороны утвердил легатимность договора,
а с другой - легатимность претензий на выселение. Хотя на самом деле, что там происходит - хез.
А что в таких ситуациях происходит? Суд назначается на одно число, а уведомление о суде приходит уже после суда, производится куча не плановых проверок, аптека отключается от канализации...Ну они на своём сайте писали, что суд якобы с одной стороны утвердил легатимность договора,
а с другой - легатимность претензий на выселение. Хотя на самом деле, что там происходит - хез.
Увы Вы правы, по этому работники и хотят обращаться к чиновникам дабы напомнить что собственник - ГОСУДАРСТВО, а не тот кто стоит у руля или имеет хорошие связи, 12 лет сотрудничество с аптекой было выгодно и больнице и покупателям и сотрудникам.Насколько я понимаю, собственник может вообще в любой момент разорвать действие договора без объяснения причин.
собственник - ГОСУДАРСТВО, а не тот кто стоит у руля или имеет хорошие связи, 12 лет сотрудничество с аптекой было выгодно и больнице и покупателям и сотрудникам.
Там вообще написано нечто странное. После окончания срока договор у них оказался автоматически продленным согласно закону и содержанию договора. Получается, что договор составлен так, что его вообще никогда разорвать невозможно, по окончании очередного срока он автоматически продлевается. Если это так, то такой договор вообще является никчемным и не имеет юридической силы, ибо он нарушает право собственника распоряжаться своим имуществом. Насколько я понимаю, собственник может вообще в любой момент разорвать действие договора без объяснения причин. Это его право, и никакой договор не может его лишить этого права. Единственное, что можно сделать в договоре - это предусмотреть штрафные санкции с собственника. Да, в договоре можно требовать с собственника помещения компенсацию в десятикратном размере от стоимости аренды, и расходы на непредвиденное переселение тоже можно предусмотреть чудовищные. Это вполне законно. Но запретить собственнику распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение никакой договор не может! Право собственности нерушимо!
Уверен, что этот случай будет немного нашумевшим в харьковских СМИ и показательным для граждан нашего города. Тем более, если аптеке не удастся продлить аренду любыми способами, в аналогичной ситуации мало кто из предпринимателей и бизнесменов решит повторить ее опыт, все будут дружно сосать и подставлять зады перед городской властью. вперед ребята !
Вы действительно думаете, что мы живем в правовом государстве?Гораздо полезнее юридически
аргументированно апеллировать к суду.
Там вообще написано нечто странное. После окончания срока договор у них оказался автоматически продленным согласно закону и содержанию договора. Получается, что договор составлен так, что его вообще никогда разорвать невозможно, по окончании очередного срока он автоматически продлевается.
аренда продлена согласно пункту договора, в котором говорится, что если в течение месяца после окочания срока стороны не разорвут договор, он продлевается на такой же срок. В течение месяца стороны не разорвали, а по прошествии срока Облрада спохватилась и попыталсь расторгнуть договор ЗАДНИМ (!!!) числом против чего, собственно, и протестуют.
В принципе, такое бывает. Но даже если новый договор и вступил в силу, собственник все равно имеет право его разорвать в любой момент. Таково его право собственности. На этот случай в договоре должен быть пункт о штрафных для санкциях каждой из сторон. Например, если вы досрочно расторгаете договор и съезжаете, то арендодатель не возвращает вам авансом уплаченные деньги за аренду. А если собственник по своей инициативе решит расторгнуть договор, то он обязан вернуть авансом уплаченные платежи в пятикратном размере. Понимаете, если штрафные санкции будут больше, чем стоимость самого помещения, то собственнику экономически будет невыгодно разрывать договор, дешевле будет отдать это помещение вам в собственность, и ему придется вас терпеть до конца срока. И это будет в рамках закона. Вы же пытаетесь лишить собственника законного права распоряжаться своим имуществом. Видимо, в договоре абсолютно не прописаны санкции сторон за досрочное расторжение договора. Значит ваш директор думал лишь о том, сколько он положит в карман себе, а Коля Березка - сколько он от этого договора поимеет. Вариант досрочного расторжения договора не рассматривался, отсюда и ваши проблемы. Тем не менее в жизни такое бывает. Вам с самого начала нужно было думать о том, чтобы выкупить это помещение или приобрести в собственность другое. А так даже если уплаченная вами за 12 лет арендная плата многократно превысила стоимость самого арендуемого помещения, вы все равно не приобрели права собственности на него, и ваши требования очень сомнительны с юридической точки зрения.
Чиновники в очередной раз демонстрируют использование своих служебных полномочий для захвата и присвоения предприятия которое создавалось с нуля.
Провизор Любовь сказав(ла):Почему не дать предприятию нормально работать, зарабатывать, платить налоги, пополнять бюджет страны, обеспечивать население медикаментами, давать сотрудникам возможность своевременно получать заработную плату - ведь стабильно работающая организация - основа здорового стабильного общества.
Что касается меня, то я бы не хотела сейчас, в это неопределенное время, потерять работу, а затем искать новую, доказывать работодателю, какая я замечательная, зарабатывать авторитет, строить взаимоотношения с новым коллективом. Я понимаю, что начинать с нуля можно в любое время, в любом возрасте, но для этого нужны возможности и желание. В своих силах я не сомневаюсь, каждый человек в нашем коллективе - это профессионал в своём деле и достоин того, чтобы ему давали возможность спокойно работать.
Провизор Елена сказав(ла):Я работаю в аптеке 3,5 года. Здесь я начинала свою профессиональную деятельность, проходила интернатуру. На базе этой аптеки прошел интернатуру не один десяток молодых специалистов. Наша аптека находится на территории многопрофильной больницы и поэтому ассортимент препаратов подобран так, чтобы максимально обеспечить потребности больных, находящихся на лечении в ОКБ. И не только этот контингент, ведь к нам приезжают пациенты со всего Харькова, области, других городов Украины и даже из России.
Кроме этого, если закроется аптека, потеряет работу дружный, сработанный коллектив, несколько десятков человек останется без средств к существованию в наше и без того нестабильное время.
Провизор Ирина сказав(ла):Я работаю в аптеке уже 9 лет за первым столом, и я не постесняюсь сказать, глядя в глаза всему городу Харькову, что претензий ко мне у посетителей не было. Были только слова благодарности, признательности и выражения глубокой удовлетворённости, что есть такая аптека как наша.
Собирая сейчас подписи от наших посетителей, мы убеждаемся, что ни один человек не отказался выразить сожаление по поводу уничтожения такой замечательной аптеки.
Краткосрочный договор длинной в 12 лет... Жесть... В чем кидок, и в чем использование? Сколько стоит арендный метр помещения в центре? А площадь аптеки? Думаю что они на аренде экономили от 2 до 7 тысяч баксов в месяц. В течении 12 лет... Это от 300 тысяч до миллиона за все время аренды... Да за такие бабки они там новый корпус должны были бы отгрохать, а так наверно стены где то покрасили... в паре комнат...
Одна из причин, почему мы боремся за Аптеку №450?
- Потому, что коллектив и руководство аптеки просто обманули.
За помещение, которое было выделено под аренду, было восстановлено помещение прачечной.
Кроме этого в главном корпусе областной больницы было сделано перекрытие в помещении зимнего сада.
Добавилось около 200 м. кв. площадей.
Далее был сделан ремонт помещений радиологической лаборатории и отремонтировано оборудование радиологической лаборатории.
За эти работы не было заплачено ни копейки.
Аптека была открыта в помещении, в которых ранее находился склад поломанного оборудования и поломанной мебели.