Ремонт козырька в подьезде

[jamiaca]

Ремонт козырька в подьезде

За чей счёт долджен быть произведён ремонт козырька? Стали собирать с жильцов, мотивируя тем, что денег у осмд нет. Скажите, насколькоэто правовмерно? До этого собирали на установку счётчика на тепло и на срочный ремонт канализации. Тариф нашего осмд около 3 грн за кв.метр, что входит туда - неизвестно. Вывоз мусора + 10 грн с человека в месяц оплачивается отдельно.

 

[re2]

))) а кто кроме ВАС заинтересован в ремонте козырька???
По мне только жильцы и за их счет все и делается!

PS 3 гр.
Договор на вывоз мусора с квбо и аренда бака -1700гр.
За свет в подьездах надо платить?
Зарплату председателю нужно платить?
Недостачи по воде и свету - за какие деньги перекрываете? или у вас прямые лицевые?

 

[jamiaca]

))) а кто кроме ВАС заинтересован в ремонте козырька???
По мне только жильцы и за их счет все и делается!

PS 3 гр.
Договор на вывоз мусора с квбо и аренда бака -1700гр.
За свет в подьездах надо платить?
Зарплату председателю нужно платить?
Недостачи по воде и свету - за какие деньги перекрываете? или у вас прямые лицевые?

какие недостачи? за свет и воду я плачу сама, а не председателю, мусор оплачивается отдельно, свет на 3 грн с метра в подьезде?

 

[re2]

как то вместо диалога , вы предпочитаете отгавкиваться!
не зная жилой площади, есть ли у вас лифты, есть ли у вас уборщица.... сколько дверей входных , если там электронные замки ...и прочих нуансов . можно сказать что 3гр это очень мало на содержание вашего дома или можно сказать очень много...
\если вы пришли сюда за советом , то нужны вводные и тогда можно примерно посчитать содержание вашего дома

 

[МамаЛена]

За чей счёт долджен быть произведён ремонт козырька? Стали собирать с жильцов, мотивируя тем, что денег у осмд нет. Скажите, насколькоэто правовмерно? До этого собирали на установку счётчика на тепло и на срочный ремонт канализации. Тариф нашего осмд около 3 грн за кв.метр, что входит туда - неизвестно. Вывоз мусора + 10 грн с человека в месяц оплачивается отдельно.

Тариф у вас очень не большой. Дом наверно без лифта?
В этом году по нашему ОСМД просчитывала на что уходят деньги. Основная сумма идет на зарплату и обслуживание лифтов. При этом зарплата у преда 3200 грязными. Столько же у буха.
Как правило, в квартплату входят только текущие расходы. Капремонты не входят в квартплату. Ремонт козырьков - это капремонт входной группы, т.е. должен производится за счет дополнительных целевых сборов. Но я бы наличкой не давала, настаивайте на допначислении к квартплате целевого взноса. Потому что наличкой скидывается 50-70% жильцов, остальные не считают нужным

 

[МамаЛена]

какие недостачи? за свет и воду я плачу сама, а не председателю, мусор оплачивается отдельно, свет на 3 грн с метра в подьезде?

И да, вы пришли совет спрашивать или негодование выплескивать?

 

[jamiaca]

Тариф у вас очень не большой. Дом наверно без лифта?
В этом году по нашему ОСМД просчитывала на что уходят деньги. Основная сумма идет на зарплату и обслуживание лифтов. При этом зарплата у преда 3200 грязными. Столько же у буха.
Как правило, в квартплату входят только текущие расходы. Капремонты не входят в квартплату. Ремонт козырьков - это капремонт входной группы, т.е. должен производится за счет дополнительных целевых сборов. Но я бы наличкой не давала, настаивайте на допначислении к квартплате целевого взноса. Потому что наличкой скидывается 50-70% жильцов, остальные не считают нужным

дом без лифта, уборщицы нет, двор метёт соседка за 300 грн в месяц. На подьезде есть замок, но обсуживание его входит в оплату домофона, как я понимаю.
зарплату преда и бухгалтера я не знаю. Я не против ремонта козырька, но также считаю, что всё должно идти через счёт, в итоге - собирают наличными с подписью на каком-то мятом листочке. Правильно ли это, вот и пришла за советом.

 

[МамаЛена]

дом без лифта, уборщицы нет, двор метёт соседка за 300 грн в месяц. На подьезде есть замок, но обсуживание его входит в оплату домофона, как я понимаю.
зарплату преда и бухгалтера я не знаю. Я не против ремонта козырька, но также считаю, что всё должно идти через счёт, в итоге - собирают наличными с подписью на каком-то мятом листочке. Правильно ли это, вот и пришла за советом.

За наличку работы стОят дешевле. Возможно, с целью экономии средств, планируют делать за наличку. Уточните, все ли сдают деньги? Если все - не вижу проблем для вас. Какую сумму вам озвучили?

 

[jamiaca]

За наличку работы стОят дешевле. Возможно, с целью экономии средств, планируют делать за наличку. Уточните, все ли сдают деньги? Если все - не вижу проблем для вас. Какую сумму вам озвучили?

просто это не впервые, когда на что-то собирают, а сколько потрачено никому неизвестно
озвучили цену в 1500, в подьезде соберут 2000, а на остаток что-то красить будут. я не знаю, дорого это или нет.
Всё же актуальный вопрос , кто тоэже в осмд - на что идёт ваши взносы, кроме зарплаты председателя и бухгалтера и на сколько квартир. У нас председатель работает где-то, он же 40 часов неделю не председательствует явно.

 

[МамаЛена]

просто это не впервые, когда на что-то собирают, а сколько потрачено никому неизвестно
озвучили цену в 1500, в подьезде соберут 2000, а на остаток что-то красить будут. я не знаю, дорого это или нет

это не дорого, нам сделали за 2500 без покраски, только положили рубероид в 1 слой, все остальное стоит облезлое

 

[МамаЛена]

просто это не впервые, когда на что-то собирают, а сколько потрачено никому неизвестно
озвучили цену в 1500, в подьезде соберут 2000, а на остаток что-то красить будут. я не знаю, дорого это или нет.
Всё же актуальный вопрос , кто тоэже в осмд - на что идёт ваши взносы, кроме зарплаты председателя и бухгалтера и на сколько квартир. У нас председатель работает где-то, он же 40 часов неделю не председательствует явно.

Вы всегда можете потребовать отчет председателя о работе за прошлый год (он делается для ревизионной комиссии каждый год). Там будет видно, какие работы проводились и на что ушли ваши деньги.

 

[jamiaca]

это не дорого, нам сделали за 2500 без покраски, только положили рубероид в 1 слой, все остальное стоит облезлое

так там маленький козырёк в 1 кв метр наверное

 

[re2]

так сколько квартир в доме?

Ей не нужен ответ на ее вопросы!
Ей главное задать его!
А мы все вместе можем отписать - "потому что"

 

[jamiaca]

так сколько квартир в доме?

60 квартир

 

[re2]

и один подъезд?

легко!
спросите лучше про жилую площадь. от нее же идет отсчет!

 

[старый хрыч]

Re: Ремонт козырька в подьезде

За чей счёт долджен быть произведён ремонт козырька? Стали собирать с жильцов, мотивируя тем, что денег у осмд нет.

Раз ОСМД, то извольте скидываться.

и один подъезд?

16 этажей, по четыре квартиры. Это будет 16 х 4 сколько? Минус две на первом этаже.
Али про 16-ти одноподъездные дома не слыхал?

 

[Гість 731157]

Re: Ремонт козырька в подьезде

За чей счёт долджен быть произведён ремонт козырька? Стали собирать с жильцов, мотивируя тем, что денег у осмд нет. Скажите, насколькоэто правовмерно? До этого собирали на установку счётчика на тепло и на срочный ремонт канализации. Тариф нашего осмд около 3 грн за кв.метр, что входит туда - неизвестно. Вывоз мусора + 10 грн с человека в месяц оплачивается отдельно.

3 грн за метр это ниже чем в большинстве Жэковских домов по Харькову. И плюс вывоз мусора.

какие недостачи? за свет и воду я плачу сама, а не председателю, мусор оплачивается отдельно, свет на 3 грн с метра в подьезде?

Если бы занимались домом, то знали, что недостачи есть всегда.
Это разница между квартирными счетчиками и общедомовыми.

Причины - воровство воды и электричества, утечка воды. Или кто-то не передал показания. Вторая распространенная причина.
Некоторые по 5-6 месяцев не передают.
А погасить нужно по общедомововым. И только когда жильцы передадут показания, будет сделан перерасчет.

 

[Маргарита79]

Re: Ремонт козырька в подьезде

3 грн за метр это ниже чем в большинстве Жэковских домов по Харькову. И плюс вывоз мусора.

Такая кварплата была у них в прошлом году. Сейчас врядли ...

 

[Маргарита79]

Re: Ремонт козырька в подьезде

У нас 5 грн/м2 , дом кооперативный. Тоже надо самим на все собирать. Никто кроме нас, или живем как есть.