Мастерская.Недвижимости: подбор и покупка недвиж. (фин, правовой, архит.-строит. анализ, нотар. оформление "под ключ")

  Харків Форум > Дошка оголошень > Нерухомість і земельні ділянки > Квартири

Старий 23.01.2021, 17:54   #1
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Мастерская.Недвижимости: подбор и покупка недвиж. (фин, правовой, архит.-строит. анализ, нотар. оформление "под ключ")
Контактный телефон: 0505292029

"МАСТЕРСКАЯ НЕДВИЖИМОСТИ АНРИ"

Цитата:
О_ГЛАВНОМ: мое самое любимое хобби и работа это Недвижимость. Профильное строительное образование и разноплановый опыт эксплуатации + строительства в сфере жилого, коммерческого и промышленного сегментов дали мне колоссальные практические и прикладные знания по анализу, подбору, и критериям выбора любого объекта недвижимости, будь то квартира, частный дом или завод. Владею комплексом знаний инженерных коммуникаций зданий и глобальной инфраструктуры городов, технический эксперт с 17+ годами опыта, финансовый аналитик, 10+ лет работы в области высшего менеджмента (продажи). На сегодняшний день в составе моей мастерской имеется порядка 9-ти высококлассных специалистов. Это архитекторы и строители, нотариусы и дизайнеры, профильные инженеры и частные агенты недвижимости, финансисты, аналитики и креативщики. Мы любим то, что мы делаем )

Покупая квартиру или жилой дом, или вкладывая деньги в м2 под ведение бизнеса, мы часто изначально не до конца можем оценить коммерческую ликвидность приобретения, юридические нюансы, техническую оснащенность, затраты на эксплуатацию, эргономику, и еще много других важных факторов. Это многое мы узнаем потом ), когда выбор сделан и мы получаем практический опыт и понимание через некоторое время! Не попробуешь, не поймешь ))), как говорится. Но можно сделать иначе! Проанализировать и «построить» все планы на бумаге, разрушить их и снова отстроить и лишь после этого сделать единственный, правильный для себя выбор.
Успешные люди говорят, что успехом в их жизни всегда были правильные решения. А что же это такое? – это опыт )). А опыт - это знания, помноженные на время )!

Я готов рассмотреть любые Ваши идеи и начинания, и вместе с Вами отыскать Вашу фантазию из Мира выбора. Результатом сотрудничества будет – правильное решение, которое примете именно Вы, опираясь на Наш опыт и Знания ))!
Welcome, to «Мастерская Недвижимости Анри» ))! Добро пожаловать! )
Что делаем?
Выбираем Вам недвижимость, проводим ее отбор и проверку объекта (квартира+здание). Вы работаете непосредственно с экспертами и нашими архитекторами, дизайнерами и прорабами на объекте. Помогаем в выборе:
жилья (квартиры в новостроях, арендная недвижимость, ч.дома)
коммерческой деятельности (офисы, отдельные здания, помещения под сдачу в аренду)
производственной деятельности (заводы, предприятия)
зарубежная недвижимость (жилая недвижимость).

Проверяем объект недвижимости на:
стоимость (определяем завышена или занижена стоимость объекта);
работоспособность инженерных систем и коммуникаций (газоснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, оборудование и системы, проверка проектов);
строительная и архитектурная часть (качество конструкций, перспектива реконструкции, делаем до покупки планировочные решения с архитектором);
энергоэффективность объекта (оценка годовых затрат $, расчет потребления энергоносителей, используем технические девайсы и тепловизоры);
территориальное расположение (оценка инфраструктуры под конкретные требования заказчика) ;
ландшафтные изыскания (геология, грунты, рельефы местности);
Нотариальная проверка правовых документов (проверка объектов недвижимости и собственников)

Проводим анализ конкурирующих предложений на рынке, вырабатываем тактику и стратегию покупки/продажи
Оказываем услугу подготовки объекта к продаже с устранением недостатков. Это увеличивает конкурентную стоимость на рынке, поднимает привлекательность и сокращает срок до совершения сделки


Какой результат?
Покупаем Вам недвижимость. Проводим сравнительный анализ между несколькими объектами недвижимости параллельно, с выбором наиболее оптимального по цене/качеству/критериям. Вы с умом вкладываете деньги, сводите риски к нулю, и радуетесь от выгодно совершенной сделки.
Честные и за честность в отношениях с клиентом и партнерами! Это основа любых договоренностей и работы


☎ +380(50)529-20-29 (Viber, Telega, WatsApp можно писать 24/7)

С Уважением, "Мастерская Недвижимости Анри"


сайт: "Жилая Недвижимость" /"Мастерская Анри"/
сайт: "Коммерция и Промышленность" /"Эксперты Рынка"/

Мы на Facebook


Мы в Instagram

канал на YouTube /"Мастерская Недвижимости Анри"/

Гееография работ: Небольшая часть объектов, в которых принимал непосредственное участие как специалист и эксперт. После портфолио работ представлены разные типы жилья и домов со всего Мира: Америка, Япония, Испания, Швейцария, Россия, Франция, Канада, Гренландия, Италия

не ограничивайте себя ни в выборе ни в фантазии ), можно превратить мечту в реальность !
Мініатюри долучень
Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  1_новый размер.jpg
Переглядів: 1212
Розмір:  257.8 КБ
ID:	13102904 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  2_новый размер.jpg
Переглядів: 1192
Розмір:  301.1 КБ
ID:	13102905 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  3_новый размер.jpg
Переглядів: 1156
Розмір:  400.0 КБ
ID:	13102906 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  4_новый размер.jpg
Переглядів: 1166
Розмір:  238.0 КБ
ID:	13102907 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  5_новый размер.jpg
Переглядів: 1157
Розмір:  256.3 КБ
ID:	13102908 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  6_новый размер.jpg
Переглядів: 234
Розмір:  341.3 КБ
ID:	13102909 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  7_новый размер.jpg
Переглядів: 233
Розмір:  274.1 КБ
ID:	13102910 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  8_новый размер.jpg
Переглядів: 217
Розмір:  358.3 КБ
ID:	13102911 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  9_новый размер.jpg
Переглядів: 222
Розмір:  245.9 КБ
ID:	13102912 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  10_новый размер.jpg
Переглядів: 223
Розмір:  302.1 КБ
ID:	13102913 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  11_новый размер.jpg
Переглядів: 217
Розмір:  326.3 КБ
ID:	13102914 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  12_новый размер.jpg
Переглядів: 216
Розмір:  224.3 КБ
ID:	13102915 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  13_новый размер.jpg
Переглядів: 214
Розмір:  22.9 КБ
ID:	13102916 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  14_новый размер.jpg
Переглядів: 219
Розмір:  375.1 КБ
ID:	13102917 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  15_новый размер.jpg
Переглядів: 222
Розмір:  228.1 КБ
ID:	13102918 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  16_новый размер.jpg
Переглядів: 226
Розмір:  229.3 КБ
ID:	13102919 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  17_новый размер.jpg
Переглядів: 226
Розмір:  176.6 КБ
ID:	13102920 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  18_новый размер.jpg
Переглядів: 211
Розмір:  15.5 КБ
ID:	13102921 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  19_новый размер.jpg
Переглядів: 156
Розмір:  12.2 КБ
ID:	13102922 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  20_новый размер.png
Переглядів: 249
Розмір:  184.8 КБ
ID:	13102923 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  21_новый размер.png
Переглядів: 212
Розмір:  22.8 КБ
ID:	13102924 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  22_новый размер.png
Переглядів: 155
Розмір:  55.1 КБ
ID:	13102925 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  103.jpg
Переглядів: 246
Розмір:  103.0 КБ
ID:	13102961 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  104.jpg
Переглядів: 254
Розмір:  92.0 КБ
ID:	13102962 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  105.jpg
Переглядів: 153
Розмір:  85.5 КБ
ID:	13102963 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  106.jpg
Переглядів: 256
Розмір:  52.5 КБ
ID:	13102964 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  199.jpg
Переглядів: 245
Розмір:  186.8 КБ
ID:	13102967 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  200.jpg
Переглядів: 238
Розмір:  35.8 КБ
ID:	13102968 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  110.jpg
Переглядів: 178
Розмір:  127.5 КБ
ID:	13102969 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  114.jpg
Переглядів: 201
Розмір:  137.1 КБ
ID:	13102970 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  116.jpg
Переглядів: 248
Розмір:  115.8 КБ
ID:	13102971 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  118.jpg
Переглядів: 253
Розмір:  154.5 КБ
ID:	13102972 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  120.jpg
Переглядів: 257
Розмір:  107.4 КБ
ID:	13102973 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  131.jpg
Переглядів: 248
Розмір:  108.7 КБ
ID:	13102974 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  134.jpg
Переглядів: 245
Розмір:  161.2 КБ
ID:	13102975 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  140.jpg
Переглядів: 242
Розмір:  190.9 КБ
ID:	13102976 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  185.jpg
Переглядів: 232
Розмір:  147.2 КБ
ID:	13102977 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  187.jpg
Переглядів: 243
Розмір:  191.2 КБ
ID:	13102978 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  188.jpg
Переглядів: 239
Розмір:  207.9 КБ
ID:	13102979 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  201.png
Переглядів: 255
Розмір:  686.2 КБ
ID:	13102980 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  202.png
Переглядів: 186
Розмір:  580.5 КБ
ID:	13102981 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  203.jpg
Переглядів: 240
Розмір:  98.9 КБ
ID:	13102982 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  102.jpg
Переглядів: 250
Розмір:  96.8 КБ
ID:	13102987 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  101.jpg
Переглядів: 237
Розмір:  162.8 КБ
ID:	13102988 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  107.jpg
Переглядів: 239
Розмір:  129.8 КБ
ID:	13102989 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  183.jpg
Переглядів: 241
Розмір:  108.5 КБ
ID:	13102993 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  125.png
Переглядів: 229
Розмір:  502.9 КБ
ID:	13102996 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  126.png
Переглядів: 226
Розмір:  476.3 КБ
ID:	13102997 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  109.png
Переглядів: 213
Розмір:  159.3 КБ
ID:	13102998 Щоб збільшити малюнок, клацніть по ньому
Назва:  108.png
Переглядів: 220
Розмір:  297.2 КБ
ID:	13102999



Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 24.09.2021 о 17:18
    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:06   #2
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Говорят, что надо отдавать в Мир, и тебе воздастся. Ниже выкладываю инструкцию для покупки квартиры. Пользуйтесь )

Цитата:
"8 золотых правил выбора Недвижимости" или как её выбираю я ))

1. Территориальное расположение: у меня свои приоритеты по жизни, и если я например художник, то жить на выселках - это не способствует творческой обстановке. А мне нужно жить в районе тихого центра, старых улочек.. где есть атмосфера и история, для моего вдохновения и напитывания энергией. Место где вы должны жить, должно быть близко Вам по духу, иначе вы выпадаете из обстановки и не будете гармоничны в своем жилье.


2. Аура места/дома: если дом где вы выбираете квартиру вам не нравится, по первому впечатлению.. то можете не стремиться себя пересилить. Ваше подсознание вам дает звоночек. Постарайтесь неторопливо зайти в жилье и просто там провести молча без разговоров с агентами и хозяевами минут 15 времени.. такая себе "примерка костюма". Беспечно-страшно-весело-неприятно-приятно ))) смотрите к чему будет склоняться ваше настроение, представьте что вы живете в этом жилье.. доверяйте своим чувствам!


3. Гармоника: У каждого человека есть свой гармонический ряд, то-есть в старину люди строили дома не опираясь на стандарт высоты потолков, а опираясь на аршины, сажени, вершки и прочие меры длины (основанные на антропометрических данных каждого конкретного человека). славяне брали размеры пользуясь "золотым сечением", это соотношение высоты к длине-ширине. Про это нужно отдельно.. И получается, что каждый строил дом под себя (плюс-минус по средним меркам и стандартам). Прекрасный наглядный пример можно увидеть в сказках и фильмах (жилье Хоббитов, Гномов, Эльфов например..оно все разное). Итак вы приходите в дом/квартиру и ощущаете дискомфорт, слишком высокие потолки или наоборот низкие.. маленькие комнатки или наоборот большие. Давно есть целая наука под названием Эргономика, которая хорошо применяется в спорте, автомобилестроении, но в современном строительстве она не возведена в культ, точнее часто ею пренебрегают в угоду цены или еще чего-либо будущим владельцем жилья. Следует консультироваться у Архитекторов и дизайнеров, которые понимают ее в полной мере и знают каноны!


4. Удобство: ну если у вас дети или их планируете, то вам нужны школы, садики, магазины, рынки, детские площадки, скверы, парки. Походите-поездите по вашему будущему району.. просто "понарезайте круги". И смотрите что у вас там имеется.


5. Вид из окна: на это мало кто в начале обращает внимание, но грамотные агенты этому уделяют внимание ни чуть не меньше, чем цена вопроса по квартире. Если У вас дом предположим около центрального городского парка и район классный, и место хорошее, и двор с придомовой территорией имеется, ну в принципе хорошо всё), а из окна - крыша старая видна (у вас 3-й этаж и депресуха за окном в виде разбитого театра, который еще 20-лет буду строить и ремонтировать), а на другой стороне - вид на красивый городской парк и нагорный район.. и ночью это все в огоньках, блестит, мерцает, машинки ездят.. и релаксируешь с кружкой кофе на подоконнике после вечернего ужина. Кто живет в таких домах - меня понимают отлично)). Это то, что стоит доплаты в деньгах при покупке жилья, и не стоит экономить на 300 тыс. американских рублей сумму в 5-10 тыс. долларов )). Вид не изменишь ни за какие деньги. Он либо есть, либо его нет ).


6. Перспективы изменения условий: этот пункт вообще практически никто не оценивает. Вы покупаете предположим старинное жилье в центре. Все 5-ть пунктов прошлых вы оценили на отлично )))) Сделали ремонт, как вы хотите , проходит год и тут перед вами вымахивает новостройка в 24 этажа, закрывая солнце и вид из вашего окна на зеленый сквер ))). "Йегипетская сила.... с каких буёв?! Что за ерунда?!"
А все потому, что вы не знали потенциальную застройку рядом с вашим домом при покупке, а звучит так: "а что там квартиру выбирать? Я ж все знаю.. ". Не жлобись, пробивай план перспективной застройки, хотя бы оценивайте территориально возможность застройки территории перед вашим домом, если Главный Архитектор города не ваш сосед по гаражу.


7. Ну и конечно же цена вопроса и ликвидность: если все первые 6-ть пунктов вы выполнили согласно инструкции, то остается малое - понимание ликвидности вашего жилья, ведь мало-ли в жизни бывает всякое, может уедете на ПМЖ в Америку или Люксембург ), и нужно не потерять в капитале вложенном в недвижимость. Ликвидное жилье проще продать и быстрее, и оно сильно в цене не потеряет. По этой формуле нужно покупать как можно ближе к центру, эта формула работает. Отдавайте приоритет при выборе из нескольких вариантов – жилью, которое территориально ближе к центру событий вашего города.


8. Пользуйтесь услугами консультантов/профессионалов. Не жалейте средств, это вам окупится. Дом/квартира - не платье или костюм. Не поменяешь быстро ). Да и нет ничего более проще, чем работа профессионала ). Со стороны все так легко и быстро ))). Кайфоните от процесса покупки жилья. Потратьте деньги с душой!)


З.Ы. Дом - основная нагрузка это проверка и сравнение домов по технической части коммуникаций и строительной части. Так как там при выборе якобы 2-ух практически равных домов и по цене и по содержанию, могут быть траты в одном на реконструкцию и переоснащение соизмеримы с большой долей начальной стоимости.

С Ув. Анри


    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:08   #3
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29


Жмакать сюда !!!



Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 23.06.2021 о 15:11
    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:12   #4
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Цитата:
Хочу для гостей этой страницы и подписанных пользователей рассказать о том, чем занимается "Мастерская_Анри" ). Многие спрашивают это при встрече, другим это интересно: "Почему Мастерская?"

По статистике: объем оказываемых услуг на 10% состоит из затрат сил на куплю/продажу объекта. Львиная доля усилий приходится на его визуализацию, отбор, анализ, а потом и оценку понравившегося выбора. К этой части относим 90% всех усилий.

Т.к. недвижимость - это не "дайте дешевле, мы поторгуемся" и "сделка будет в такое-то время" )), это делают практически все агенты, риэлторы, маклеры и кто там еще есть на этом поприще )). Мы ставим свой флажек с названием "важно" на другие моменты, мы не агенты )). Недвижимость - это прежде всего финансовая инвестиция в некий "фундаментальный инженерный механизм", который может быть как вашим кровом, так и средством вложения для заработка денег.

Как любая покупка, она может совершаться на эмоциях и при помощи рассудка. Львиная доля сделок проходит на смешанном типе )): вначале смотрит клиент рассудком, а потом включается эмоция (при нахождении понравившегося варианта). Наша задача решить вопрос клиента, чтобы он получил то, о чем задумывал изначально. Свести эмоции и переживания на "0", развеять опасения посредством поиска фактов и анализа информации. Это порой не простая вещь )), т.к. найти нужное и купить - гораздо сложнее, чем предложить один из "удобных по цене или еще чему-то средний вариант".

Так повелось, что мы в основном покупаем с клиентом их недвижимость. Есть объекты в продаже, но по сложности работы - покупка в разы сложнее процесс, чем продажа. Это факт ). Продать Вы можете и сами, используя наши консультации (они у нас бесплатные, мы не берем за это денег). Но вот купить?! .. очень много нюансов и они всегда появляются новые, оценивая объект )).

Покупая недвижимость нужно смотреть всегда конечную цель! ЧТо мы должны решить своим выбором, какой вопрос? Пишу это и для юный агентов недвижимости, т.к. знаю что они читают мою тему и есть подписанные на нее. Задача специалиста, профессионала - решить вопрос клиента ). Ведь прийдя в строительный магазин мы покупаем не дрель )), а отверстие в стене, которое мы ею сделаем ).

Очень кропотливо нужно отработать пожелания клиента и с ним составить "дорожную карту", что это такое: ну во-первых мы полностью рисуем образ объекта, со всеми нюансами, мелочами. В этом помогает неспешное общение (не одного раза) и конечно же понимание ситуации человека. Бывает, что ты можешь дать подсказку, которая по иному откроет взгляд на вещи для человека, сэкономит ему время и средства или улучшит в последствии его жизнь )), да-да, его жизнь! Каждый купленный объект - это своя жизненная история, со своими судьбами и повестями людей ). Нельзя быть в стороне, и не участвовать в сопереживании или не помочь тому, кто в этом нуждается. Вот так у моего начинания клиенты в последствии становятся хорошими знакомыми и даже переходят в категорию друзья )). Это нормально, ведь так и должно быть )!!

Моей мечтой всегда было сделать небольшое, но очень профессиональное начинание (не разрастаясь в супермаркет, т.к. теряется качество), на подобии семейного бизнеса швейцарских ювелиров или часовщиков )), где есть династии и репутация, каноны и мастерство, опыт и знания!

Спасибо что прочитали эту простынь )), но видимо нужно иногда приоткрывать завесу публичности и делать простые вещи )), на подобии "дня открытых дверей" )). Хочешь попробовать? ) - айда с нами

С Ув. Анри
https://www.facebook.com/Anri.Estate...type=3&theater



    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:13   #5
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Bienvenue, Willkommen, Ласкаво просимо, Welcome, Добро пожаловать!

https://anriestate.wixsite.com/home



    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:13   #6
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Цитата:
Допис від Анри_Ле_Блан
Уже услугой бесплатной консультации - воспользовалось большое количество людей, они получили от "Мастерской" полную и исчерпівающую информацию на все интересующие их вопросы. Моя задумка и была такой, что если нет у человека в определенный этап жизни в достатке бумажных купюр, то не умирать же из-за этого? Бедность - не порок, а только повод к действиям! Я принимаю на консультации - абсолютно всех кто имеет потребность в качественном совете, анализе ситуации, простом взгляде со стороны. Это то, что я взял на себя (моя социальная ответственность), и я в своем плотном графике нахожу время и уделяю людям полноценное внимание. Иначе - это понты и тупой пиар, а у меня это - реальная полноценная работа, за которую я не взымаю плату. Так что не смотрите на то, что мы не пальцем деланы и растем профессионально )), мы не оторвались от земли - а простые обычные люди, со своими "за и против" ))). Тебе надо? - звони!
Господа, какими б мы не были "крутыми", повторюсь еще раз, мы не забываем о благих делах, и всегда в нашем плотном графике можем найти время для консультаций всем, кто в этом нуждается и имеет необходимость. Это социальный проект, Мы делаем Мир лучше, и не говорим "а что я один могу сделать" а берем и меняем его )). Прошу Вас поддержать нас в этом начинании и принимать эстафету и оказывать бескорыстно людям качественную, бесплатную, профессиональную помощь!

Я в Вас верю, и верю в то, что хорошего в Мире больше, чем всего остального.. Действуем !



Наш маленький вклад в социум!




    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:14   #7
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
https://www.facebook.com/Anri.Estate










Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 23.01.2021 о 21:54
    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:30   #8
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Все отзывы я заношу на сайт, это отзывы с Хфорума и Фб. Это всё реальные живые люди, и отзывы тоже )). Я за реальные отзывы, какими бы они не были, а не красиво написанные самому-себе )



https://anriestate.wixsite.com/home



    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:34   #9
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Для тех, кто впервые зашел в эту тему - тема ведется в интерактивном режиме, в виде дневника и обсуждений, даю полезные лайфхаки и комментирую ситуацию на рынке, с другого ракурса освещаю обыденные вещи ). Можно смотреть с самого начала, можно со средины, главное в теме это философия жизни и ее смысл )), а недвижимость уже вторична.

Я помогаю людям определиться с их выбором, вариантом жилья и конечно найти "своё" ). Консультации я провожу безоплатно, считаю это своим маленьким вкладом в социум

Обращайтесь !



ЭПИГРАФ: "Мастерская" вышла родом из высоких инженерных материй, верхнего менеджмента и системного подхода работы с клиентом. Все спецы, что занимаются тем или иным направлением в @Мастерской обладают знаниями, заточенными под гораздо более сложные и обширные задачи, нежели нам их может поставить бытовой сегмент )). В портфолио не просто красивые картинки, а реальные объекты и реальные работы, которые выполнялись нами. Это даже не 50% выполненного объема + не показан Промсегмент ))))



"Мастерская недвижимости" ведет направление коммерческих и промышленных объектов! Оказываем всяческое содействие для малого бизнеса, обращайтесь за консультацией!

https://anriestate.wixsite.com/industry








Любой командный труд очень ценен! Как говорит мой друг: "10 долбое..в гораздо эффективнее, чем 10 срущихся между собой професси_аналов ))".

Так как вместе -






Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 23.01.2021 о 21:29
    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:40   #10
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Основной наш профиль - покупка недвижимости, но если нашим клиентам нужно что-то продать и нас об этом просят, то мы никогда не отказываем и помогаем людям в этом )! Форумчанам при покупке - спецусловия и спеццена!



https://0505292029.rieltor.ua/ru/ - рекламная площадка, кликай по ней






Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 23.06.2021 о 15:21
    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:41   #11
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
канал на YouTube /"Мастерская Недвижимости Анри"/










Выше показан коротенький обзор дома на Клочках, под названием ЖК_ОВИС



Превед подписчикам )), ну и подписывайтесь , чтобы ничего не пропустить!

З.Ы. Куча фоток тут:



Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 23.01.2021 о 21:56
    Вгору
Старий 23.01.2021, 18:56   #12
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29





Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 23.01.2021 о 21:39
    Вгору
Старий 23.01.2021, 21:52   #13
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29




    Вгору
Старий 23.01.2021, 21:53   #14
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Форумчанин! Читая текст тут - Ты видишь "ярлык" основной рекламной темы из другого раздела, кликай по ссылке ниже и перейдешь туда ). Все новости, блог, инфа, постоянные обновления ведутся Там (жмакай ссылку, что со стрелкой ниже, заходи и подписывайся, чтобы ничего не пропустить )! Много информации по современным веяниям архитектуры, критериям и новинкам инженерных систем, дизайнам и их стилям (а не "дизайнерский-дизайн" и "еурорэмонт"). Есть возможность прикоснуться к исскусству в камне и архитектуре ). Тебе вобщем понравится

Жмакать сюда !!!




    Вгору
Старий 05.02.2021, 17:47   #15
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Обзор комплекса ЖК BauHaus. Работа на объекте, отбор лучших м2, переговоры с Отделом продаж, условия и их обсуждения.





З.Ы. Хочу выразить благодарность Отделу продаж ЖС-3, в лице Евгении и АЛексея, за качественно проделанную работу!!!



Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 06.02.2021 о 15:59
    Вгору
Старий 10.02.2021, 22:08   #16
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Re: Новостройки. Что купить? За сколько продать? Где и как выбрать? Заходи - найдешь ответ
Обращайся, следующим моим клиентом можешь стать именно Ты !

Мой первый промышленный обьект


Цитата:
Мой первый промышленный обьект в котором я досконально разбирался и жил на нём (не преувеличиваю) в течении полу-года (писал диплом по реальной паровой котельной), был Тепловой Центр Роганского Промузла, г.Харьков. Это охрененно больших размеров котлы 5 шт. (как 6-ти этажный дом), где есть "этажерки" (отсеки и уровни и лестницы из металла как на подводной лодке, только больше в 10 раз), и конечно же везде опасная зона, т.к. вода с температурами выше 150 град. под давлением 6-10 атмосфер легко убивает, в случае порыва трубопровода (режет струей как сабля).

Когда меня впервые привел мой дипломный руководитель на обьект и поставил задачу перерисовать всё на чертежи, весь обьект и во всем разобраться, у меня была первая мысль - "это нереально"......... я тогда подумал чуть иначе ))), ...ладно.. скажу: "это 3,14здец! я и за пол-жизни тут нифига не разберусь. Горы чертежей, куча труб разного цвета, всё течет движется куда-откуда.. куча людей в работе на разных местах.. хрен его знает )".

Но прошло долгих 5 месяцев, и я бы мог работать и оператором и хим. лаборантом, слесарем, бухгалтером и еще на ряде должностей. Я досконально разбирался с этим непростым механизмом и как что работает ). В дипломе у меня были нанесены все схемы всех 80-ти всевозможных линий и систем, и около 3500 шт. разных кранов и запорной арматуры, датчиков, манометров, задвижек и всего чего только можно )). Я излазил их все, нарисовал каждый болт и гайку )), выяснил и зарисовал себе на карту! И самое главное - я знал где что и когда закрывать и открывать, и как управлять этой подводной лодкой )). Я умел считать на калькуляторе сколько денег в час сжигаем на топливо в котлах (сотрудники зала всегда удивлялись, "это ж моя месячная зарплата?!" - говорили они). Да-да ))), месячная зарплата, по этому важно как ты поддерживаешь работу оборудования и в каких режимах. Вот тогда вот и родился Инженер! И своё первое крещение я прошел еще в далеком 2000-ном году, на крышках котлов, с вибрирующими и ревущими конструкциями и температурой внутри здания под 60 градусов, нюхая пыль и обливаясь потом. Летняя жара в 30 град. вызывала чувство холода, когда я выходил на улицу )), т.к. ты находился всегда в экстремальных условиях )). Думал, быстро действовал и знал все возможные последствия, это не за партой. Всё по настоящему.

)) мне было очень интересно, когда ты не только умеешь инженерить, а "являешься" бухгалтером и директором, связываешь все расчеты-затрат топлива, отпуска тепла (в деньгах) с затратами на эксплуатацию и фондом оплаты труда, я если честно подзатрахал мозг всем )), от слесаря до Главного инженера и бухгалтера. Сейчас, как и тогда, я скажу Вам от души: "Спасибо Вам большое за мой первый в жизни промышленный обьект и такой колоссальный опыт, знания по управлению и пониманию системности работы огромных механизмов. Низкий Вам всем поклон!"

..потом у меня в жизни уже было много разных заводов, промышленных обьектов, технологических линий.. но этот - был первый!! - и он показал суть меня "а сможешь ты или зассышь? хватит ли твоего умишки или, на характер, разберешься и сделаешь? )"

Не было бы первой победы в 2000-ом году, то не было бы дерзкого аналитика, финансиста, технаря и переговорщика "Анри" и не было бы его "Мастерской Недвижимости" )). Но это уже совсем другая история )))..

С Ув. Анри

https://www.facebook.com/Anri.Estate



Востаннє редагував Анри_Ле_Блан: 28.02.2021 о 09:59
    Вгору
Старий 14.02.2021, 14:34   #17
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Re: Новостройки. Что купить? За сколько продать? Где и как выбрать? Заходи - найдешь ответ
МЫ побывали на ЖК СОфия, вот она как сейчас выглядит:



    Вгору
Старий 19.02.2021, 19:27   #18
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Re: Новостройки. Что купить? За сколько продать? Где и как выбрать? Заходи - найдешь ответ


Если ты хочешь сломать старую систему, то придумай Новую, которая отправит старую в утиль!
Господа агенты, анонсирую начало эпохи перемен )), начинайте уже сейчас изучать строительство и архитектуру, разбираться в высокоточных измерительных приборах и физических процессах, владеть полнотой информации. Уж очень скоро заработает "сверх-новая" система работы.
А то можете остаться в анналах истории


    Вгору
Старий 25.02.2021, 16:13   #19
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Re: Новостройки! Что купить? Где и как выбрать? Как сделать ремонт? Заходи - найдешь ответ


Вот для чего нам нужна тепловизионная проверка обьектов, это особенно касается частных домов!



    Вгору
Старий 28.02.2021, 11:08   #20
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
Re: Новостройки! Что купить? Где и как выбрать? Как сделать ремонт? Заходи - найдешь ответ
@Мастерская собрала по сути лучших спецов отрасли, каждый выкатан и проверен в боевых делах на куче реальных обьектов, внутри коллектива полная слаженность и у нас у всех присутствует как профессиональный так и моральный интерес и мотивация к труду! Мы работаем на РЕЗУЛЬТАТ и на доброе имя!

ну и самое главное, что мы не перестаем всегда постоянно учиться новому )) - это залог того, что ты будешь лучшим в своей теме и всегда уделаешь любого спеца, заправив его шубу ему же в трусы ))). Я кроме шуток )), мы реально так можем )))



    Вгору
Опции объявления Пошук у темі
Пошук у темі:

Розширений пошук

Харків Форум > Дошка оголошень > Нерухомість і земельні ділянки > Квартири

Швидкий перехід

Схожі теми
Тема Автор Розділ Відповідей Останній допис
Потрібно Оформление польский рабочих виз и подбор вакансий Dango_star Нотариальные, юридические услуги, бухучёт 0 30.07.2017 11:03
Покупка недвижимости через биржу и последующее оформление Оценщик Юридический 11 31.10.2013 16:33
Завтра в Харькове начнет работу международный архитектурно-строительный форум Объектив Новости 1 15.03.2012 17:00


© 2003–2022, kharkovforum.com