Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).

  Харків Форум > Дошка оголошень > Послуги > Нотаріальні, юридичні послуги, бухоблік

Старий 01.03.2020, 18:25   #1
LaDiva
Жизнь...
 
Аватар для LaDiva
 
Реєстрація: 31.07.2008
З: Ukraine
Дописів: 8874
(097) 844-50-60
 
Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).

Могу помочь в любых сложных ситуациях. Опыт работы: с 2006 года.

Меня зовут Яна. Я - практикующий адвокат и специалист в сфере недвижимости, семейного права и смежных областях.

Предоставляю услуги и консультации по всем вопросам, касающимся недвижимости, в том числе:

Покупка/продажа/раздел (семья, наследство, брак, имущество супругов).
ЖЭКи, ОСМД, Управляющие компании (обслуживание, взаимодействие, споры, договора на обслуживание).
ОСМД как самостоятельный вид управления домом (создание, сопровождение деятельности, целесообразность, договора с подрядчиками, взаимодействие с жильцами).
Коммунальные службы и услуги, споры, долги, сроки давности, подключение и отключение услуг.
Споры с застройщиками (нарушение сроков строительства, сдача объектов в эксплуатацию).
Перепланировки и переделки в квартирах и домах (правила, запреты, узаконивание).
Правильное общение с организациями (споры, претензии, жалобы, запросы, суды).
Все договора, связанные с недвижимостью (купля-продажа, дарение, аренда, паевое участие, ипотека, залоги, займы, кредиты и другие).
Сдача квартир и домов в аренду (заключение договоров, нарушения условий, споры сторон, выселение, компенсации ущерба).

Являюсь опытным специалистом в смежных областях:

- семейное право можно назвать второй специализацией (имущество супругов, раздел жилья и другого имущества, оформление жилья при покупке, наследстве, дарении, разводы, проживание детей, материальное содержание),
- банковские вопросы (кредиты, депозиты, ипотеки, аресты),
- наследство (правила наследования, суды, договора пожизненного содержания),
- гражданские правоотношения (долги, материальный вред, имущество, договора),
- деятельность юрлиц (имущество, договора, налоги, офисы, другая недвижимость, претензионно-исковая деятельность, взаимодействие с контрагентами и государством),
- медиация (дипломированный психолог, помощь в переговорах, торгах, разрешениях конфликтов).


Судебные тяжбы по всем вышеперечисленным вопросам.

Также возможно предоставление риэлторских услуг при покупке или продаже объектов. Будучи практикующим адвокатом, я четко знаю, что агентам можно делать, а чего нельзя, где они говорят правду, а где запугивают клиентов. Поэтому могу эффективно принимать участие в сделке, отстаивая именно интересы клиента. Имею большой опыт в выборе объектов для покупки с точки зрения ремонта (5 кап.ремонтов за 10 лет), качества строительства, дальнейших перспектив жизни, аренды или продажи.

Консультирую тут на форуме с 2008 года, многие знают уровень моих знаний и опыта. Буду благодарна за отзывы )))



Консультирование/общение любыми доступными и удобными способами 21-го века:
- лично в офисе (метро Площадь Конституции, площадь Конституции, здание 1, Дворец Труда),
- мессенджеры (Telegram, Viber и WhatsApp) на номере +38-097-844-50-60),
- телефон (+38-097-844-50-60, +38-050-302-33-92),
- электронная почта ( Для просмотра email адреса вы должны зарегистрироваться ),
- канал юридических консультаций в Telegram https://t.me/advokat_lawyer_YasyaSv (открыты комментарии и чат),
- профиль консультанта в Инстаграмм https://www.instagram.com/yasya_svitlychna (разрабатывается),
- Skype (ladiva86),
- мессенджер Facebook (Яна Светличная),
- видеосвязь (Zoom, Googlemeet, Skype, мессенджеры).


__________________
.
Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.
.
Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).

Востаннє редагував LaDiva: 13.06.2022 о 23:07
    Вгору
Старий 01.03.2020, 19:34   #2
Sergulio
 
Реєстрація: 14.01.2016
З: Ukraine
Дописів: 856
 
Годная тема !


__________________
Случайности не случайны
    Вгору
Старий 03.03.2020, 17:01   #3
Каменное сердце
 
Аватар для Каменное сердце
 
Реєстрація: 28.03.2012
З: Ukraine
Дописів: 1712
 
Цитата:
Допис від LaDiva
Буду благодарна за отзывы )))
Консультации на форуме действительно содержательные. Не многие так детально все разжевывают, да еще и на голом энтузиазме. .
Имел честь обслуживаться, очень и очень доволен. Побольше бы таких!
ТС, успеха Вам, процветания и благодарностей!


__________________
Нерекламная подпись
    Вгору
Старий 03.03.2020, 17:04   #4
LaDiva
Жизнь...
 
Аватар для LaDiva
 
Реєстрація: 31.07.2008
З: Ukraine
Дописів: 8874
(097) 844-50-60
 
Спасибо


__________________
.
Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.
.
Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).
    Вгору
Старий 04.03.2020, 17:16   #5
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости
 
Аватар для Анри_Ле_Блан
 
Реєстрація: 28.07.2009
З: Ukraine
Дописів: 23333
(050) 529-20-29
С началом тебя )! Уже первая работа начала материализовываться ))


    Вгору
Старий 26.04.2020, 09:20   #6
Максим Камерер
 
Реєстрація: 06.06.2010
З: Russian Federation
Дописів: 1168
 
Цитата:
Допис від LaDiva
Могу помочь в любых сложных ситуациях. Опыт работы: с 2006 года.

Меня зовут Яна. Я - практикующий адвокат и специалист в сфере недвижимости.

Предоставляю услуги и консультации по всем вопросам, касающимся недвижимости, в том числе:

Покупка/продажа/раздел (семья, наследство, брак, имущество супругов).
ЖЭКи, ОСМД, Управляющие компании (обслуживание, взаимодействие, споры, договора на обслуживание).
ОСМД как самостоятельный вид управления домом (создание, сопровождение деятельности, целесообразность, договора с подрядчиками, взаимодействие с жильцами).
Коммунальные службы и услуги, споры, долги, сроки давности, подключение и отключение услуг.
Споры с застройщиками (нарушение сроков строительства, сдача объектов в эксплуатацию).
Перепланировки и переделки в квартирах и домах (правила, запреты, узаконивание).
Правильное общение с организациями (споры, претензии, жалобы, запросы, суды).
Все договора, связанные с недвижимостью (купля-продажа, дарение, аренда, паевое участие, ипотека, залоги, займы, кредиты и другие).
Сдача квартир и домов в аренду (заключение договоров, нарушения условий, споры сторон, выселение, компенсации ущерба).

Являюсь специалистом в смежных областях:
- семейное право (имущество супругов, раздел жилья и другого имущества, оформление жилья при покупке, наследстве, дарении),
- банковские вопросы (кредиты, депозиты, ипотеки),
- наследство (правила наследования, суды, договора пожизненного содержания).

Судебные тяжбы по всем вышеперечисленным вопросам.

Также возможно предоставление риэлторских услуг при покупке или продаже объектов. Будучи практикующим адвокатом, я четко знаю, что агентам можно делать, а чего нельзя, где они говорят правду, а где запугивают клиентов. Поэтому могу эффективно принимать участие в сделке, отстаивая именно интересы клиента. Имею большой опыт в выборе объектов для покупки с точки зрения ремонта (5 кап.ремонтов за 10 лет), качества строительства, дальнейших перспектив жизни, аренды или продажи.

Консультирую тут на форуме уже почти 12 лет, многие знают уровень моих знаний и опыта. Буду благодарна за отзывы )))



Консультирование и общение при сотрудничестве любыми удобными способами 21-го века:
- личное в офисе (метро Площадь Конституции, Дворец труда),
- электронная почта ( Для просмотра email адреса вы должны зарегистрироваться ),
- телефон (097-844-50-60, 050-302-33-92),
- мессенджеры (Вайбер и Телеграмм на номере 097-844-50-60),
- скайп (ladiva86),
- мессенджер Фейсбук (Яна Светличная).
На Харьков форуме этот человек зарекомендовал себя положительно. Ведет себя всегда достойно, советы дает дельные, юрист толковый.
Р Е К О М Е Н Д У Ю


    Вгору
Старий 24.06.2020, 16:55   #7
Taras222
 
Реєстрація: 30.03.2011
З: United States of America
Дописів: 70
 
Спасибо за консультацию, рекомендую!


    Вгору
Старий 24.06.2020, 22:45   #8
fanFC_Metallist
 
Аватар для fanFC_Metallist
 
Реєстрація: 02.06.2010
З: Ukraine
Дописів: 2851
 
Добрый вечер.
Подскажите, как правильнее и выгоднее переоформлять приватизированных квартиру от родителей ребенку.
Заранее спасибо


    Вгору
Старий 24.06.2020, 23:30   #9
LaDiva
Жизнь...
 
Аватар для LaDiva
 
Реєстрація: 31.07.2008
З: Ukraine
Дописів: 8874
(097) 844-50-60
 
Цитата:
Допис від fanFC_Metallist
Добрый вечер.
Подскажите, как правильнее и выгоднее переоформлять приватизированных квартиру от родителей ребенку.
Заранее спасибо
Если ребенок ещё несовершеннолетний, то это вообще не очень выгодно и не очень правильно, так как может очень усложнить распоряжение квартирой в будущем.
Если слово ребёнок просто характеризует родственные связи, а на самом деле он взрослый, и просто стоит вопрос "передать" ему наследство, то дарение вполне разумно. Мало того что налоги не платить, так ещё и подаренное не делится (если "ребенок" в браке).
Это если нужно сразу сейчас.
Если без разницы, то можно и просто наследованием. С завещанием или без - зависит от наличия других наследников первой очереди.
Ваш вопрос очень призрачно сформулирован. Для более точного ответа лучше сказать: взрослый ли ребенок? Нужно передать собственность сейчас или нет? Есть ли другие дети? Оба ли родителя живы?


__________________
.
Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.
.
Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).
    Вгору
Старий 29.06.2020, 16:59   #10
tolru
 
Реєстрація: 15.12.2010
З: Ukraine
Дописів: 184
 
Здравствуйте!
Хотим продать квартиру родителей (есть соседи, желающие купить ее сейчас, что то типа аренды с последующим выкупом), но документы на квартиру будут только в декабре (вступаем в наследство). Как правильно оформить куплю-продажу через нотариуса, без агенств и др. доброжелателей, покупатель готов платить, но только все должно быть задокументировано и нотариально заверено.


    Вгору
Старий 29.06.2020, 17:02   #11
LaDiva
Жизнь...
 
Аватар для LaDiva
 
Реєстрація: 31.07.2008
З: Ukraine
Дописів: 8874
(097) 844-50-60
 
Цитата:
Допис від tolru
Здравствуйте!
Хотим продать квартиру родителей (есть соседи, желающие купить ее сейчас, что то типа аренды с последующим выкупом), но документы на квартиру будут только в декабре (вступаем в наследство). Как правильно оформить куплю-продажу через нотариуса, без агенств и др. доброжелателей, покупатель готов платить, но только все должно быть задокументировано и нотариально заверено.
Предлагаю Вам позвонить мне, я расскажу возможные варианты. Очень много надо писать в этом вопросе.
Если прям совсем коротко: пока не Ваше - продать нельзя, тем более официально и через нотариуса.
Агенты, конечно же, тут вообще не нужны.


__________________
.
Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.
.
Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).
    Вгору
Старий 29.06.2020, 21:18   #12
tolru
 
Реєстрація: 15.12.2010
З: Ukraine
Дописів: 184
 
Цитата:
Допис від LaDiva
Все способы связи переписаны в первом сообщении (+ телефон прям под ником в каждом сообщении), можете использовать любой, они все поддерживаются и актуальны.
Время назвать не могу конкретное, так как всегда может появиться занятость или другой звонок от таких же спрашивающих. Сейчас свободна.
Запись для бесплатных консультаций не ведется, они даются по мере наличия времени и сил. Просто звоните, мы тут дольше договариваться будем, чем Вам номер набрать. Если буду занята, перенаберу по свободе, это обычный рабочий процесс.
спасибо, завтра позвоню


    Вгору
Старий 10.07.2020, 19:33   #13
tolru
 
Реєстрація: 15.12.2010
З: Ukraine
Дописів: 184
 
Цитата:
Допис від tolru
спасибо, завтра позвоню
Добрый день!
Очень помогла нам Ваша консультация!
Сегодня уже подписали предварительный договор с покупателем, получили задаток, ключи от квартиры передали новым хозяевам. Своего рода аренда с последующим выкупом. Все в точности как Вы и рассказали нам. Теперь ждем пол года и не позже 1 февраля должны подписать основной договор.
Но нотариус, у которого мы оформляли сделку, как-то вскользь сказала, что для полного успеха, при подписании договора купли продажи с рассрочкой выкупа, нужно наложить арест на нашу квартиру и снять его только после полного расчета покупателя с нами.
Это наверное, чтобы покупатель ее сразу не перепродал? Или здесь что то другое имеется ввиду? Кто должен накладывать арест?


    Вгору
Старий 11.07.2020, 17:30   #14
LaDiva
Жизнь...
 
Аватар для LaDiva
 
Реєстрація: 31.07.2008
З: Ukraine
Дописів: 8874
(097) 844-50-60
 
Цитата:
Допис від tolru
Но нотариус, у которого мы оформляли сделку, как-то вскользь сказала, что для полного успеха, при подписании договора купли продажи с рассрочкой выкупа, нужно наложить арест на нашу квартиру и снять его только после полного расчета покупателя с нами.
Это наверное, чтобы покупатель ее сразу не перепродал? Или здесь что то другое имеется ввиду? Кто должен накладывать арест?
Да, это для запрета отчуждения.
Арест накладывает тот, у кого есть доступ к реестру (регистраторы, нотариусы). В Вашем случае это может сделать нотариус на сделке. По сути это ипотека получится.
Только учтите, что наложение и снятие будут стоить не так уж мало (долларов 300). Просто чтоб сразу оговорили с покупателями, кто будет платить (или пополам), а не устраивать разборки на сделке.


__________________
.
Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.
.
Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).
    Вгору
Старий 12.07.2020, 19:01   #15
tolru
 
Реєстрація: 15.12.2010
З: Ukraine
Дописів: 184
 
Цитата:
Допис від LaDiva
Да, это для запрета отчуждения.
Арест накладывает тот, у кого есть доступ к реестру (регистраторы, нотариусы). В Вашем случае это может сделать нотариус на сделке. По сути это ипотека получится.
Только учтите, что наложение и снятие будут стоить не так уж мало (долларов 300). Просто чтоб сразу оговорили с покупателями, кто будет платить (или пополам), а не устраивать разборки на сделке.
Спасибо, теперь все ясно, учтем.


    Вгору
Старий 11.09.2020, 09:14   #16
Ольгич
 
Аватар для Ольгич
 
Реєстрація: 05.09.2018
З: Ukraine
Дописів: 57
 
добрый день,
скажите пожалуйста хочу приобрести дом на этот дом есть арест(у нотариуса есть запрет о продаже) от частного заемщика.
Вопрос: скажите пожалуйста как я могу узнать, что нет других обременений на дом от других приставов? и как собственно происходит сделка? т.к. задаток если я правильно понимаю не возможен


    Вгору
Старий 11.09.2020, 10:30   #17
*ТаТа*
 
Аватар для *ТаТа*
 
Реєстрація: 07.04.2009
З: Ukraine
Дописів: 44885
 
рекомендую. (общались по вопросам ОСМД)


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вгору
Старий 11.09.2020, 11:14   #18
LaDiva
Жизнь...
 
Аватар для LaDiva
 
Реєстрація: 31.07.2008
З: Ukraine
Дописів: 8874
(097) 844-50-60
 
Цитата:
Допис від Ольгич
добрый день,
скажите пожалуйста хочу приобрести дом на этот дом есть арест(у нотариуса есть запрет о продаже) от частного заемщика.
Вопрос: скажите пожалуйста как я могу узнать, что нет других обременений на дом от других приставов? и как собственно происходит сделка? т.к. задаток если я правильно понимаю не возможен
Аресты смотрит нотариус обязательно. Если их там много, то он их все увидит.
Сделка происходит только после снятия ареста, но ни в коем случае не до этого. Арест как раз и накладывается для того, чтобы недвижимость нельзя было сбыть с рук в обход оплаты своих долгов.
Поэтому пусть продавец решает вопрос с арестом и потом происходит покупка как обычно.


__________________
.
Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.
.
Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).
    Вгору
Старий 11.09.2020, 11:26   #19
Ольгич
 
Аватар для Ольгич
 
Реєстрація: 05.09.2018
З: Ukraine
Дописів: 57
 
Цитата:
Допис від LaDiva
Аресты смотрит нотариус обязательно. Если их там много, то он их все увидит.
Сделка происходит только после снятия ареста, но ни в коем случае не до этого. Арест как раз и накладывается для того, чтобы недвижимость нельзя было сбыть с рук в обход оплаты своих долгов.
Поэтому пусть продавец решает вопрос с арестом и потом происходит покупка как обычно.
спасибо за ответ, риелтор предлагает такую схему
к нотариусу с явкой: продавец, покупатель т.е я и заемщик с распиской о снятии ареста, Такое возможно ?


    Вгору
Старий 11.09.2020, 12:17   #20
LaDiva
Жизнь...
 
Аватар для LaDiva
 
Реєстрація: 31.07.2008
З: Ukraine
Дописів: 8874
(097) 844-50-60
 
Цитата:
Допис від Ольгич
спасибо за ответ, риелтор предлагает такую схему
к нотариусу с явкой: продавец, покупатель т.е я и заемщик с распиской о снятии ареста, Такое возможно ?
Любят они схемы )))
Вы как покупатель традиционно выбираете нотариуса. Сходите к нотариусу заранее и четко озвучьте, что и в каком порядке будет происходить. И спросите, сможет ли он снять арест на месте и сразу провести сделку.
Плюс с покупателем и тем, кому должны денег, тоже обсудите. Чтобы каждый знал чёткий порядок действий и был с ним согласен, так как там кому-то все равно надо на доверии делать первый шаг и выпустить из рук деньги под честное слово. Иначе просто не получится. Кто-то должен будет поверить остальным на слово.
Только не риэлтор пусть обсуждает, а Вы. Чтобы Вы точно знали, что всех все устраивает. Так как именно Вы едете на сделку с крупной суммой и Вам нужно иметь уверенность, что все пройдет нормально.


__________________
.
Большая сила в человеке, который сумеет промолчать, хотя он и прав.
.
Адвокат по вопросам недвижимости и семейного права (+ смежные области).
    Вгору

Теґи
, , , , , , , ,
Опции объявления Пошук у темі
Пошук у темі:

Розширений пошук

Харків Форум > Дошка оголошень > Послуги > Нотаріальні, юридичні послуги, бухоблік

Швидкий перехід

Схожі теми
Тема Автор Розділ Відповідей Останній допис
Нужен адвокат по коммульньным вопросам LSA Юридический 1 11.07.2016 17:25
Нужен хороший адвокат по вопросам ЖКХ. Долматова Юридический 3 17.08.2015 10:38
Нужна консультация по вопросам приобретения недвижимости в Украине нерезидентом drugtaysona Юридический 2 23.01.2014 18:00


© 2003–2022, kharkovforum.com