Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

shum_ · 10.01.2019

Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

Как лучше передать частный дом от отца сыну, завещание имеется давно, но по нему пол года надо будет ждать, чтобы вступить в наследство и иметь возможность производить юридические операции

Поэтому пришла мысль "подарить" дом от отца сыну, согласие отца получено

Но под частным домом в Харькове не оформлена земля, пенсионеры не заморачивались вопросом

По доверенности оформлять землю не хотелось бы, отец не сильно ходячий по здоровью да и дороги замело в частном секторе тем более

Можно ли без оформления земли передарить дом от отца сыну?

Angelo4ka Monako Gold · 10.01.2019

apelsine сказав(ла):
Как лучше передать частный дом от отца сыну, завещание имеется давно, но по нему пол года надо будет ждать, чтобы вступить в наследство и иметь возможность производить юридические операции

Поэтому пришла мысль "подарить" дом от отца сыну, согласие отца получено

Но под частным домом в Харькове не оформлена земля, пенсионеры не заморачивались вопросом

По доверенности оформлять землю не хотелось бы, отец не сильно ходячий по здоровью да и дороги замело в частном секторе тем более

Можно ли без оформления земли передарить дом от отца сыну?

Что значит "без оформления"? Без права собственности или без кадастрового номера вообще?

Без права собственности - можно, без кадастрового - нельзя, надо делать.

shum_ · 11.01.2019

я сам, когда читал темы, задался вопросом, что есть оформление земли, что нужно для сделки, правильно вы говорите, что есть кадастровый номер, а есть еще приватизация, т.е. оформление права собственности на землю

shum_ · 11.01.2019

а где написано, что кадастровый номер обязателен?

а с наследством как получится, если земля под домом без номера и не приватизирована?

просто имеется желание не тратить 6 месяцев на вступление в наследство, при наступлении ..

а второй момент, что отец может "залечь" в невменяемом состоянии деменции и застопорить возможность продать дом и помочь ему же - излишние метры, некому следить за домом стало и т.п., мы это с ним обсудили неделю назад

shum_ · 15.01.2019

про 3 года кажется не действует на первое родство, а вот можно ли вступить в наследство не дожидаясь срока пол года это вопрос

shum_ · 31.07.2021

Re: Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

вообщем, рассказываю, пол года ждать обязательно, по завещанию передается только то, что указано в завещании, если земля не оформлена, то ее и указать в завещании нельзя, без кадастрового номера и приватизации земли можно вступить в наследство, но нельзя продать без кадастрового номера, без приватизации да переписывается землепользователь

In7na · 31.07.2021

Re: Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

apelsine сказав(ла):
вообщем, рассказываю, пол года ждать обязательно, по завещанию передается только то, что указано в завещании

видела как-то завещание * все имущество, кот. владею* , ничего указано не было конкретно. Ситуация похожа на Вашу с домом и наследованием.

shum_ · 31.07.2021

Re: Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

у меня перечислено было, может потом приписка ...

slavny · 31.07.2021

Re: Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

In7na сказав(ла):
видела как-то завещание * все имущество, кот. владею* , ничего указано не было конкретно.

Стандартная формулировка. Лучше знать заранее, что входит в это "всё", но это необязательно. На принятие наследства дается 75 лет, так что времени на поиск этого "всего" более чем достаточно.

shum_ · 31.07.2021

Re: Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

ситуация, в завещании прописаны дом, машина ... все что крупное и требует перерегистрации, а как с остальным майном, счет в банке допустим, а дорогие вещи, ювелирные изделия и пр. майно, которое не требует оформления

slavny · 31.07.2021

Re: Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

apelsine сказав(ла):
а как с остальным майном, счет в банке допустим, а дорогие вещи, ювелирные изделия и пр. майно, которое не требует оформления

Не знаю про ювелирные украшения и прочее майно, а по поводу счетов в банках, то сообщаете нотариусу названия банков и он отправляет туда официальные запросы. Счета тоже придется переоформлять на себя или закрывать, если на них ничего нет.

shum_ · 31.07.2021

Re: Обязательно ли оформлять землю при дарении дома?

да, счет в банке помню закрывал, там еще снимать вроде как нельзя карточкой после смерти ...