вопрос по рассрочке в новострое

Anet))) · 07.03.2015

вопрос по рассрочке в новострое

Добрый день. Мы с мужем оформилили рассрочку на покупку квартиры в новострое. Период строительства 2014-2016 гг. У нас в договоре четко указано, что ставка фиксированная и от доллара не зависит. Удорожание составляет 1,4 % в месяц на остаток долга. И вот с 1 марта нам увеличивают платежи на 10% (опять же оставшихся, не выкупленных метров). Объясняют тем, что дорожают стройматериалы. Насколько это законно?

Well-99 · 07.03.2015

Вымарайте из договора свои личные данные, и разместите текст договора здесь.
Здесь нет кашпировских лечить по фотографии.

Юрконс · 07.03.2015

Well-99 сказав(ла):
Вымарайте из договора свои личные данные, и разместите текст договора здесь.
Здесь нет кашпировских лечить по фотографии.

Как раз по фотографиям здесь лечат (скан/фото договора),

а вот телепатов - тут реально нет. Поэтому насчет текста договора - присоединяюсь.

Sash_gor · 08.03.2015

Я тоже один из участников этого строительства. Прилагаю скан договора. Больше всего смущает пункт 4,2 и 4,4 на 4-й странице договора. Вероятно это позволяет выставлять любую сумму. И не нашёл в договоре нигде пункта про удорожание рассрочки на 1,4% в месяц (18% годовых). Примерный график платежей есть только на словах и на листике без печатей и подписей.

Юрконс · 08.03.2015

Sash_gor сказав(ла):
Я тоже один из участников этого строительства. Прилагаю скан договора.

А обратились бы к юристу за консультацией до подписания этого договора, возможно, не были бы участником,

или были бы, только на других условиях.

Sash_gor сказав(ла):
Больше всего смущает пункт 4,2 и 4,4 на 4-й странице договора. Вероятно это позволяет выставлять любую сумму.

В принципе - да.

Sash_gor сказав(ла):
Примерный график платежей есть только на словах и на листике без печатей и подписей.

В списке Приложений (Додатки) График финансирования не указан. Это есть одно из существенных условий договора. То, что его там нет, - в Вашу пользу.

GELIMUT · 09.03.2015

Юрконс сказав(ла):
В списке Приложений (Додатки) График финансирования не указан. Это есть одно из существенных условий договора. То, что его там нет, - в Вашу пользу.

НО есть доданок №1-витяг з правил ФФс виду А.
в нём есть п.4.2 и 4.4(выше про них уже было сказано)Поправьте меня если мои мысли не в то русло идут.За доверителем(за мной)закрепляется цена (неизменяемая),только на ТЕ метры ,которые уже выкуплены и зафиксированы на момент составления договора,а вот на оставшиеся застройщик имеет право сменить цену на любом этапе рассрочки.Чем тогда нам может помочь отсутствие в списке Приложений "Графика финансирования".Заранее благодарна за ответы.

В нашем графике последующего внесения денежных средств,чуть не так как в поданном выше (скане).у нас разбиты неоплаченные метры(например по 1.33 кв.м.) на весь срок рассрочки по месяцам с указанием процента(например 1.54 %)но сумма которую должны платить не прописана.Прописаны только сумма ,м.кв,и % за который мы уже заплатили при составлении договора.А вот как уже выше писалось сумма платежа ежемесячная напечатана на отдельном листочке без печатей и подписей.А график (отсканированный выше)находится на обратной стороне Свидетельства про участие в ФФС.на котором есть все подписи и печати.

вопрос по рассрочке в новострое

Anet)))

Well-99

Юрконс

Sash_gor

Вкладення

Юрконс

GELIMUT