Перейти на 'Главную страницу' Доска объявлений
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 29.07.2014, 08:05   #141
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 22,058
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ромзес
Как не крути а суммы за коммуналку для многих станут неподьемными.......очень много людей просто перестанут платить!!!
Конторки типа ХТС надеются выехать на населении и государственных дотациях. Привести в порядок сети, поставить квартирные счетчики, заключить, наконец, нормальные договора с потребителями им не приходит в голову.


    Вверх
Старый 29.07.2014, 08:33   #142
rossiyanin


 
 
Регистрация: 19.09.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 5,336
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Александр Сергеич
А вы спросите как дешего ему обходится такое отопление, электроконвекторное? Я так подозреваю что это была вынужденая ситуация, не принципиальная)
да, вынужденная! стены были постоянно сырыми!


    Вверх
Старый 29.07.2014, 08:56   #143
Sosich


 
 
Регистрация: 20.12.2010
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 2,723
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dachshund

при том, что ЕБРР на это бабки давал и готов дать, но у нас как всегда, маразм крепчал...
- куда ж потом девать тепловиков с их сотнями киллометров ржавых труб и постоянным ремонтом с соответствующим распилом бабла.
Другая проблема, бюджетные организации, Ужгород через это прошел.
Не ебите мозги и не хвастайтесь дерзостью. Пишите коллективные письма, собирайте подписи, заебуйте чинушников. Главное - не поодиночке, а толпой, все вместе. Напугают - а Вы не бойтесь. Кипиша влада (Жобкина или Яроша-Пороха) не хочет, и так от проблем у них холодный пот круглосуточно. Действуйте, а люди подтянуться.

Цитата:
Сообщение от Photonex
Я думаю, после получения КВИТАНЦИЙ об оплате ОТОПЛЕНИЯ осенью этого года, колличество "бунтарей" вырастет геометрически. Думаю дойдет до ОГНЕСТРЕЛЬНЫХ конфликтов, особенно когда типо за квартирами будут приходить.
Не так все просто в этом мире, да и не паРаша пока мы, когда судебные приставы на улицу выгоняют и детей малых, и инвалидов и героев всех войн.
Хотя, время покажет ...
Ну, пукнешь ты один, там один, там еще кто-то. И в ответ тебе пукнут.
А в ком будет больше дырочек?


    Вверх
Старый 29.07.2014, 09:18   #144
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 22,058
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sosich
Кипиша влада (Жобкина или Яроша-Пороха) не хочет, и так от проблем у них холодный пот круглосуточно. Действуйте, а люди подтянуться.
Так сабжевая ХТС это не гос контора. А, полностью подконтрольная городским властям КП. Уверены, что руководство города не хочет кипиша?


    Вверх
Старый 29.07.2014, 09:40   #145
Sosich


 
 
Регистрация: 20.12.2010
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 2,723
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Так сабжевая ХТС это не гос контора. А, полностью подконтрольная городским властям КП. Уверены, что руководство города не хочет кипиша?
Думаю, да. Но ИМХО.


    Вверх
Старый 29.07.2014, 09:50   #146
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 22,058
 
По умолчанию
Ну а в реальности куда как спокойней в городе, когда руководство на лечении.


    Вверх
Старый 29.07.2014, 12:33   #147
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: UKRAINE
Сообщений: 9,432
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Ни ЖЭК, ни ОСМД не являются ни балансодержателем, ни, тем более, владельцем дома. И что там они подписывают, владельцев квартир не касается. Позиция ХТС очень уязвима с юридической стороны. Все решения в их пользу принимались, в результате правового беспредела. Если, даже немного, беспредел прижать, ничего ХТС в новом сезоне не соберет. Я бы посоветовал руководству КП не надеяться на ручных судей, а начинать заключать юридически значимые договора с потребителями уже сегодня.
Хоть одна правильная мысль в потоке мыслеизлияний. Кстати, советую все счета, которые вам присылают, постоянно перепроверять, ибо я уже уличил 2 конторы в наеб...лове. На первом месте ХТС, где долги могут возникать и также исчезать из ниоткуда, а второе место заняло хароблэнерго. Там круче, там уплоченное и учтенное начисление за прошлый месяц вдруг магическим образом появляется в следующем!!!!! И главное, что большинство лохов плотит даже не вникая. У меня оплату коммуналки учитывает и формирует компьютер, поэтому интересно наблюдать "вбросы" всяких жилнаебсервисов ...

Цитата:
Сообщение от Sosich
Не ебите мозги и не хвастайтесь дерзостью. Пишите коллективные письма, собирайте подписи, заебуйте чинушников. Главное - не поодиночке, а толпой, все вместе. Напугают - а Вы не бойтесь. Кипиша влада (Жобкина или Яроша-Пороха) не хочет, и так от проблем у них холодный пот круглосуточно. Действуйте, а люди подтянуться.



Ну, пукнешь ты один, там один, там еще кто-то. И в ответ тебе пукнут.
А в ком будет больше дырочек?
Пукнешь один или не один, а вони будет предостаточно. В нынешней непростой ситуации осталось только спичку поднести к стогу сена.


__________________
Не стесняемся - ищем себя в моем списке игнорирования FireDragon
DevilMan, Skyggedans, vad-cher, kiova, Kolob, sivanmy, Denis..., Magoll, Rustam, leoni o, HonorMan, Porucznik Jebłoński, almerik, -Ъ-, sergioking2, Dorus, a999, Дюдя, Поллекс, dgr, Garrik13, Vladimir 1, Keystone, oxiumoron, Oldpepper, Edgarai, coins717, t850, Brave heart, MØntУ, viva02, рудий панько, 6f22, Лентяюго
    Вверх
Старый 30.07.2014, 12:56   #148
Пенссионер
Неактивен


 
 
Регистрация: 5.04.2011
Адрес: адрес в подписи
Из: UKRAINE
Сообщений: 2,910
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от salt486
ну вот, чтобы не отжали таким образом жилье, нужно на счету иметь немного дензнаков....( желательно больше всех долгов )
Поправлю Вас: не желательно, а обязательно. Приберёг материал для родной Гривневой темы, но и сюда цитату заброшу:
Цитата:
Кристин Лагард предостерегла украинских политиков от популизма и лишних обещаний, которые не могут быть выполнены в условиях текущей финансово-экономической ситуации.
http://business.vesti.ua/63211-mvf-n...form-v-ukraine
У нас все поймут перевод слов главы МВФ с бюрократического на человеческий. Для этой темы изложу цитату проще: Заранее приучайте население к мысли о неподъёмных тарифах на энергоносители и режим жесточайшей экономии в ЖКХ.

добавлено

Цитата:
Сообщение от Wowa
Ни ЖЭК, ни ОСМД не являются ни балансодержателем, ни, тем более, владельцем дома. И что там они подписывают, владельцев квартир не касается. Позиция ХТС очень уязвима с юридической стороны. Все решения в их пользу принимались, в результате правового беспредела. Если, даже немного, беспредел прижать, ничего ХТС в новом сезоне не соберет. Я бы посоветовал руководству КП не надеяться на ручных судей, а начинать заключать юридически значимые договора с потребителями уже сегодня.
------Дома, находящиеся на балансе Харьковского горсовета с 1992 года, имеют балансодержателя. Который ранее давал поручения по эксплуатации дома ЖЭКам. Теперь он их даёт соответствующим КП. Дома жилищных кооперативов (ранее ЖСК, теперь ЖК) и кондоминиумов (ОСМД-ОСББ) находятся в частной совместной собственности владельцев квартир этого дома.
-----"Если, даже немного, беспредел прижать". Кто именно прижимать-то будет: недостреленный гепард, балаболы под круглым куполом или охреневшие от безнаказанности мажоры?

добавлено

Цитата:
Сообщение от Janos.Kadar
скажите, а были такие прецеденты? ну, с выселением итд?
Режим "судового наказу", этой самой упрощёнки, ПРасты ввели только в прошлом году. Поскольку М-2 вспыхнул 21 ноября, насладиться массовым выселением они не успели. Но в Процессуальном кодексе новелла осталась, и применить её легче лёгкого.


    Вверх
Старый 30.07.2014, 13:01   #149
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 22,058
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Пенссионер
------Дома, находящиеся на балансе Харьковского горсовета с 1992 года, имеют балансодержателя. Который ранее давал поручения по эксплуатации дома ЖЭКам. Теперь он их даёт соответствующим КП.
Хватит уже писать того, что не знаете.
балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно

У вас, как у собственника, есть договор на балансоутримування с ЖЕКом? Нет - никакие они не балансодержатели. Ссылка на Закон Украины.


    Вверх
Старый 30.07.2014, 14:26   #150
romrom


 
 
Регистрация: 9.05.2009
Адрес: ул.Гв.Широнинцев,102
Из: UKRAINE
Сообщений: 9,284
(091) 900-37-77
(093) 900-37-77
 
По умолчанию
Блин, как ни прохожу мимо этой темы, мне все время мерещится "МТС" вместо "ХТС"


    Вверх
Старый 30.07.2014, 15:34   #151
ZVS
Неактивен


 
Регистрация: 20.02.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,207
 
По умолчанию
http://iz.com.ua/zaporoje/48692-v-za...huyu-vodu.html

А Харьков все молчит.
Ну-ну


    Вверх
Старый 30.07.2014, 17:07   #152
федос


 
 
Регистрация: 13.08.2009
Адрес: харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 17,928
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от romrom
Блин, как ни прохожу мимо этой темы, мне все время мерещится "МТС" вместо "ХТС"
та щитай одинхуй.
токо в ХТС надо каждый месяц покупать пополняшку на 500 гривасов)


__________________
https://static.kharkovforum.com/signaturepics/sigpic129137_2.gifSi Deus Nobiscum quis contra nos
    Вверх
Старый 31.07.2014, 13:15   #153
Пенссионер
Неактивен


 
 
Регистрация: 5.04.2011
Адрес: адрес в подписи
Из: UKRAINE
Сообщений: 2,910
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Хватит уже писать того, что не знаете.
балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно [/URL] У вас, как у собственника, есть договор на балансоутримування с ЖЕКом? Нет - никакие они не балансодержатели. Ссылка на Закон Украины.
Для муниципальных домов Харгорсовет является власныком и балансодержателем. ЖЭКи никогда ими не были. Дома ЖСК\ОСМД принадлежат этим объединениям владельцев квартир и находятся у них же на балансе. Где здесь разночтения с процитированным Вами?


    Вверх
Старый 31.07.2014, 13:24   #154
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 22,058
 
По умолчанию
Я не знал, что вы живете в Муниципальном Доме. Лично у меня квартира приватизирована, а дом является совместной собственностью владельцев квартир. Одной из обслуживающих организация является Жилкомсервис (что тоже спорно, т.к. публичный договор противоречит законодательству в этой сфере). Но балансадержаделем Жилкомсервис являться не может, т.к. договора на балансодержание с собственником дома у него нет.


    Вверх
Старый 31.07.2014, 16:27   #155
Aryan

 
Регистрация: 24.09.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 168
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
У меня оплату коммуналки учитывает и формирует компьютер
Можно ссылку на эту программу плз?


    Вверх
Старый 31.07.2014, 16:37   #156
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 2,127
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Aryan
Можно ссылку на эту программу плз?
Exel скорее всего "формирует"


    Вверх
Старый 1.08.2014, 12:40   #157
Пенссионер
Неактивен


 
 
Регистрация: 5.04.2011
Адрес: адрес в подписи
Из: UKRAINE
Сообщений: 2,910
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Я не знал, что вы живете в Муниципальном Доме. Лично у меня квартира приватизирована, а дом является совместной собственностью владельцев квартир. Одной из обслуживающих организация является Жилкомсервис (что тоже спорно, т.к. публичный договор противоречит законодательству в этой сфере). Но балансадержаделем Жилкомсервис являться не может, т.к. договора на балансодержание с собственником дома у него нет.
70% или более харьковских домов принадлежат и находятся на балансе у горсовета. Квартиры в них принадлежат собственникам, всё остальное - муниципалитету. "Дом является совместной собственностью владельцев квартир". Ваше убеждение проверить очень легко: поднимите техпаспорт и свидетельство права собственности на дом, и прочтите там собственника и балансодержателя. Жи*комсервис никогда обслуживающей организацией не являлся. Он координирует аварийно-ремонтные заявки, контролирует их выполнение бригадами КП, а также предоставляет информационные услуги харьковчанам. Для выполнения этих функций Публичного договора вполне достаточно.


    Вверх
Старый 1.08.2014, 13:04   #158
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 22,058
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Пенссионер
70% или более харьковских домов принадлежат и находятся на балансе у горсовета. Квартиры в них принадлежат собственникам, всё остальное - муниципалитету
Думаю, Вы сами знаете, что это брехня, т.к. вопросу сто лет в обед.
Даю ссылку на ст. 382. действующего Гражданского Кодекса.
2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
Было и разъяснение конституционного суда по этому поводу.
Таким образом очевидно, что муниципалитету могут принадлежать только те дома, где все 100% квартир принадлежат ему же. В противном случае, дом - общая совместная собственность владельцев квартир.

С собственностью разобрались, по балансодержанию был пост выше. Что бы законно стать балансодержателем, муниципалитету, Жилкомсервису или ФЛП "Пупкин" нужно заключить договор с владельцем. В случае общей совместной собственности (в которой находится подавляющее большинство домов), подписать такой договор должны все владельцы квартир.


    Вверх
Старый 3.08.2014, 12:06   #159
Пенссионер
Неактивен


 
 
Регистрация: 5.04.2011
Адрес: адрес в подписи
Из: UKRAINE
Сообщений: 2,910
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
- Думаю, Вы сами знаете, что это брехня, т.к. вопросу сто лет в обед. Даю ссылку на ст. 382. действующего Гражданского Кодекса. Было и разъяснение КС по этому поводу. Таким образом очевидно, что муниципалитету могут принадлежать только те дома, где все 100% квартир принадлежат ему же. В противном случае, дом - общая совместная собственность владельцев квартир.
- Что бы законно стать балансодержателем, муниципалитету, Жилкомсервису или ФЛП "Пупкин" нужно заключить договор с владельцем. В случае общей совместной собственности (в которой находится подавляющее большинство домов), подписать такой договор должны все владельцы квартир.
- Со статьёй ГК и ришенням КС всё шоколадно. За исключеньем пустяка: инициативная группа владельцев квартир должна организовать общее собрание, на котором будет принято решение о создании юр. лица - ОСМД. После узаканивания этого юр. лица в Рег. палате, ОСМД обращается к сессии горсовета с просьбой передать ему дом в собственность и с баланса - на баланс. Есть такое Ришення - оформляется новый техпаспорт в БТИ, затем получается Право власности в Рег. палате. Открытие счёта в банке и прочих марудных подробыцях я попросту не упоминаю.
- Именно таким образом владельцы квартир могут стать собственниками своего дома. ГК и КС только лишь провозглашают их право на прохождение описанного тернистого пути.


    Вверх
Старый 3.08.2014, 12:14   #160
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 22,058
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Пенссионер
- Со статьёй ГК и ришенням КС всё шоколадно. За исключеньем пустяка: инициативная группа владельцев квартир должна организовать общее собрание, на котором будет принято решение о создании юр. лица - ОСМД.
Никакого ОСМД создавать не нужно. Вот я вам говорю: дом совместная собственность жильцов. Подтверждаю это прямыми ссылками на Законы Украины. Вы в ответ придумываете про ОСМД, и ничем свою выдумку не подтверждаете, да и подтвердить не можете.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 13:11.


RSS 0.91
RSS 2.0
Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Google Analytics