Харьков Форум Реклама на Харьков форуме
Важная информация

  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 26.01.2009, 16:50   #61
Александр 1-й


 
 
Регистрация: 22.09.2006
Адрес: Харьков-Бургас
Сообщений: 21,827
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от garttt
Читай посты повнимательнее. Квартиры в Харькове по 3 тыс. не будут никогда, я собственно это и говорю.
А откуда вы знаете, что я уже сделал и чего не делал?
Вот в апреле интересно будет тему эту вспомнить и на умников посмотреть сегодняшних...
Мну это чегой то напоминает. Помнится ровно год назад ОЧЕНЬ много таких постов было - дескать дешевле не станет уже НИКОГДА


__________________
"История доказывает, что испуганный дурак, а именно он представляет собой эталонную модель отечественного чиновника в момент кризиса, способен наворотить такого, что не удастся ни одному специально обученному диверсанту.
    Вверх
Старый 26.01.2009, 17:02   #62
Natalett


 
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Харьков-сити
Сообщений: 1,248
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от JZ
возможно что в Харькове и не было брошенных домов/квартир....но в большинстве городов и населённых пунктов Луганской (включая и Луганск) и Донецкой области было...но ситуация в целом по стране определённо нанесёт сильный негативный импакт и по Харькову...он не останется исключением из правил...даже если при этом не будет брошенных домов и квартир....цены посыпятся вниз до уровня не более нескольких тысяч за однушку
Ну Вы сравнили! Харьков - не Луганск и уж тем более не Луганская область. Никогда брошенных нормальных квартир не было. Были только брошенные трущобы, в которых ни воды, ни канализации да еще и в аварийном состоянии. Езжайте на ул. Грековскую - там и сейчас вы можете поселиться в прекрасном двухэтажном заброшенном домишке без крыши и некоторых стен .


    Вверх
Старый 26.01.2009, 17:37   #63
DEXS

 
 
Регистрация: 3.10.2008
Адрес: где-то тут рядом
Сообщений: 245
 
По умолчанию
а, я не хочу по дешовке покупать недвижемость! Подожду пока цены вырастут, как раз к лету цены поднимутся, то что стоит сейчас 20тыщ будет стоить 10...
тема баян


    Вверх
Старый 26.01.2009, 17:44   #64
JZ


 
Регистрация: 26.11.2008
Адрес: Eire
Сообщений: 1,385
 
По умолчанию
[26.01.2009 16:21]
Fitch снизило рейтинги шести украинских банков

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) четырех украинских банков: «Кредитпромбанка», «Укргазбанка» и «Всеукраинского Акционерного Банка» (VAB Банка) – с «B-» (B минус) до «CCC», и «Родовид Банка» – с «CCC» до «CC».

Об этом говорится в сообщении Fitch, переданном агентству УНИАН.

Также агентство понизило национальный долгосрочный рейтинг «Диамантбанка» и индивидуальный рейтинг «Сведбанка». Одновременно были подтверждены рейтинги семи других украинских банков – «ПриватБанка», «Первого Украинского Международного Банка», банка «Кредит-Днепр», банка «Хрещатик», «Индустриалбанка», банка «Пивденный» и банка «Форум». Прогноз по долгосрочным РДЭ (для тех из перечисленных банков, которым они присвоены) – «Негативный».

В сообщении отмечается, что рейтинговые действия последовали за анализом по 11 частным украинским банкам, находящимся в собственности украинских владельцев, а также по 2 банковским учреждениям в собственности иностранных владельцев – «Сведбанка» и банка «Форум». «Понижение рейтингов отражает усиление рисков ликвидности и рисков, связанных с качеством активов, а также повышение давления на капитал, с которыми сталкиваются украинские банки ввиду резкого обесценения гривны в 4 кв. 2008 г., и более слабого прогноза в отношении экономики Украины» - говорится в сообщении.

По мнению Fitch, банки, рейтинги которых были понижены, являются наиболее уязвимыми к этим рискам ввиду проводившихся в последние годы стратегий, нацеленных на рост, и уже проявившегося ухудшения качества активов, показателей капитализации и/или ликвидности у этих финансовых организаций. Подтверждение рейтингов банка «Кредит-Днепр», банка «Хрещатик», «Индустриалбанка» и банка «Пивденный» учитывает нишевую региональную клиентскую базу этих банков и их в целом несколько более сильную (хотя все же потенциально уязвимую) капитализацию. Подтверждение рейтингов «ПриватБанка» и «Первого Украинского Международного Банка» отражает их более прочную клиентскую базу, более значительные возможности по поглощению убытков и качество управления рисками выше среднего уровня (для украинского рынка).

В то же время, «Негативный» прогноз по рейтингам всех банков, имеющих украинских владельцев, отражает возможность дальнейшего понижения рейтингов, в том числе и у тех банков, рейтинги которых были подтверждены сегодня, поскольку сложная операционная среда продолжает оказывать негативное воздействие на качество активов, капитал и ликвидность банков.

Также сообщается, что в ближайшем будущем Fitch рассмотрит рейтинги украинских банков, находящихся в государственной собственности, а также ряда банков с иностранными владельцами (которые не охвачены в данном сообщении), уделяя особое внимание их индивидуальным рейтингам.

http://www.unian.net/rus/news/news-297129.html


    Вверх
Старый 26.01.2009, 17:51   #65
JZ


 
Регистрация: 26.11.2008
Адрес: Eire
Сообщений: 1,385
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Toyvo
Я хочу сказать, что в разных регионах разные возможности и соответственно разный уровень жизни.
На Донбассе всегда жили бедно в отличии от столицы.
весьма и весьма условно-олигархов хватает везде да и средние зарплаты по Украине от региона к региону разнятся не очень....понятное дело что во времена бума любая столица и крупные города испытывают дополнительное давление изза большого количества приезжих и большого вливания спекулятивных денег...но во времена падения они могут пострадать не на много меньше чем провинция....


    Вверх
Старый 26.01.2009, 18:20   #66
garttt


 
 
Регистрация: 19.10.2008
Адрес: Украина
Сообщений: 6,500
 
По умолчанию
"Припечет будут"... ха... Ну припечет, продадут.. а потом что продавать будут, если никто строить ничего не будет?


    Вверх
Старый 26.01.2009, 18:22   #67
crazzzy


 
Регистрация: 8.09.2006
Сообщений: 1,504
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Александр 1-й
Очень зря. Новострои по 55 метров на пр.Гагарина реально начинают торговать с 52-53, отдают реально за 50. Я уже писал, мне предлагали за 78 с офуительным евроремонтом.

Не буду спорить, тем районом не интересуюсь, может и замануха.
да брось ... думаешь тема другая, так люди не в курсе ...

в вашем случае с ульяной дело не в районах, а в подходах, кот. вы выбрали - передергивать и врать в угоду себе и своему желанию купить, поэтому и самообманываете себя снижением, а докозательство тому то, что объявления с ценами приводите даже не прозвонив, но с утверждениями ...


__________________
ХФ недвижимость превратился в унылое гАвно, модераторы в недвижимости форменные пидарасы
    Вверх
Старый 26.01.2009, 18:28   #68
crazzzy


 
Регистрация: 8.09.2006
Сообщений: 1,504
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от garttt
"Припечет будут"... ха... Ну припечет, продадут.. а потом что продавать будут, если никто строить ничего не будет?
я вот думаю, может новострои достраивать будут за дополнительные деньги инвесторов, может появятся предложения от застройщиков о довнесении средств на завершение?

может они ситуацию в стране под форсмажор подведут в договоре
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=1804834&postcount=13
в договоре паевого участия в строительстве дома, в качестве форсмажора, указано: изменение внутренней и внешней политики государства или иного обстоятельства непреодолимой силы!!!

что думаете, т.к. строить в убыток и продавать еще дешевле - это уж совсем по форумски, совсем ...


__________________
ХФ недвижимость превратился в унылое гАвно, модераторы в недвижимости форменные пидарасы
    Вверх
Старый 26.01.2009, 18:50   #69
JZ


 
Регистрация: 26.11.2008
Адрес: Eire
Сообщений: 1,385
 
По умолчанию
Секретариат президента прогнозирует проблемы с обслуживанием корпоративных долгов "Южмаша", Укравтодора и НАК "Нафтогаз".

http://www.rbc.ua/rus/newsline/2009/01/26/494625.shtml


    Вверх
Старый 26.01.2009, 19:59   #70
Александр 1-й


 
 
Регистрация: 22.09.2006
Адрес: Харьков-Бургас
Сообщений: 21,827
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от crazzzy
да брось ... думаешь тема другая, так люди не в курсе ...

в вашем случае с ульяной дело не в районах, а в подходах, кот. вы выбрали - передергивать и врать в угоду себе и своему желанию купить, поэтому и самообманываете себя снижением, а докозательство тому то, что объявления с ценами приводите даже не прозвонив, но с утверждениями ...
Бля... Ну тупые (с)
Я тебе рассказываю про РЕАЛЬНЫЕ цены на пр.Гагарина, в домах которые меня интересовали. Я СМОТРЕЛ те квартиры. Реально посмотрел пару 55 м по 50, одну 46 за 42, одну со сделанным ремонтом. В твоем доме тоже было реальные 76 за 55 с реальным торгом, маклер предлагал туда подъехать, но я даже не пошел смотреть, при чем тут то объявление??? Объявление - то другое, описывающее общую тенденцию однако...
Пусть мне ХОТЬ КТО-ТО (кроме тебя конечно, ты - не считаешься ) возразит, что нет сейчас цен в новостроях по пр.Гагарина меньше, чем по 1000 за квадрат.


__________________
"История доказывает, что испуганный дурак, а именно он представляет собой эталонную модель отечественного чиновника в момент кризиса, способен наворотить такого, что не удастся ни одному специально обученному диверсанту.
    Вверх
Старый 26.01.2009, 19:59   #71
Виталий13
25%


 
 
Регистрация: 5.01.2007
Адрес: Пивзавод Рогань
Сообщений: 27,157
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от garttt
"Припечет будут"... ха... Ну припечет, продадут.. а потом что продавать будут, если никто строить ничего не будет?
А зачем, если население города уменьшается? Вторички хватит. К тому же в ноль строительство не выйдет.


__________________
Представитель 25%. Русскоязычный. Не нацжена, не подстилка Авакова. Не украиноязычный "ненавистник русскоговорящих". Всего-навсего сознательный русскоговорящий украинский националист. Разочарован в будущем Украины при нынешней власти.
    Вверх
Старый 27.01.2009, 09:54   #72
crazzzy


 
Регистрация: 8.09.2006
Сообщений: 1,504
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Александр 1-й
Бля... Ну тупые (с)
Я тебе рассказываю про РЕАЛЬНЫЕ цены на пр.Гагарина, в домах которые меня интересовали.
я тебе в теме показал твои реальные цены, позвонил по преведеному объявлению и расписал ситуацию ... не ври и не передергивай и не будет претензий

цены есть меньше штуки, только это не на новострой так сказать, а на полуфабрикат - это я тоже тебе расписал


__________________
ХФ недвижимость превратился в унылое гАвно, модераторы в недвижимости форменные пидарасы
    Вверх
Старый 27.01.2009, 10:42   #73
garttt


 
 
Регистрация: 19.10.2008
Адрес: Украина
Сообщений: 6,500
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Виталий13
А зачем, если население города уменьшается? Вторички хватит. К тому же в ноль строительство не выйдет.
.... т.е. и Вас, и ваших соседей, знакомых, коллег полностью устраивают те жилищные условия, в которых они живут и никто не хочет поменять квартиру на получше/побольше/поцентральнее?


    Вверх
Старый 27.01.2009, 10:49   #74
dima-2006

 
Регистрация: 31.05.2008
Адрес: харьков
Сообщений: 768
 
По умолчанию
тема бред!!! закройте еее
цены падают до нехочу
скоро копейки картиры стоить будут.))))


    Вверх
Старый 27.01.2009, 10:52   #75
R9


 
 
Регистрация: 27.06.2007
Адрес: Украина
Сообщений: 5,512
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dima-2006
тема бред!!! закройте еее
цены падают до нехочу
скоро копейки картиры стоить будут.))))
ага, готовь 37 копеек


    Вверх
Старый 27.01.2009, 11:01   #76
talex2003

 
Регистрация: 20.10.2005
Адрес: Харьков
Сообщений: 835
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dima-2006
тема бред!!! закройте еее
цены падают до нехочу
скоро копейки картиры стоить будут.))))
Продашь свою копеек за 40?


    Вверх
Старый 27.01.2009, 13:15   #77
Stinger


 
 
Регистрация: 7.02.2005
Адрес: Homeless from Honduras
Сообщений: 1,674
 
По умолчанию
в киеве пошла волна продаж банковских конфискатов, наверное банки цены стали опускать, источник - радио, кто что слышал ?


__________________
Внедорожник - это автомобиль, который застрянет там, куда другой автомобиль не доедет
    Вверх
Старый 27.01.2009, 15:25   #78
Studio

 
 
Регистрация: 7.07.2008
Адрес: Харьков
Сообщений: 40
По умолчанию
Да, бред это сивой кобылы....Ну может сейчас кто смог забрать депозиты с банков (я думаю таких не очень много) и боятся вкладывать в $, покупают квартиры (хотя верится в это с трудом)...А скорее всего, риэлторы сами пытаются накручивать....типа опять дорожает, берите. Но, реально, никто ничего не покупает: денежек таких нет на руках.
Скоро опять падать начнет


__________________
Украинская Студия Лестниц
www.ukrstudio.com
    Вверх
Старый 27.01.2009, 16:56   #79
JZ


 
Регистрация: 26.11.2008
Адрес: Eire
Сообщений: 1,385
 
По умолчанию
в тему:

Ukraine Stares Into Economic-Political ‘Abyss’ After Gas Accord

By James M. Gomez and Daryna Krasnolutska

Jan. 27 (Bloomberg) -- For Europeans, last week’s resumption of Russian natural gas shipments ended a two-week energy dispute. For Ukraine, it may have ended any hope of weathering the global financial crisis.

The accord with Russia will increase Ukraine’s spending on gas by almost 7 percent, to $9.16 billion, at a time when soaring bond yields are raising the specter of default. Already, Ukraine is living on the first installment of a $16.4 billion bailout from the International Monetary Fund. Further payouts will depend on whether the country balances its 2009 budget, cancels a tax on foreign exchange and strengthens banking laws.

Ukraine hasn’t been so fragile since the early 1990s, following the breakup of the Soviet Union. The economy may shrink as much as 10 percent this year, which would be the deepest recession in Europe except for Iceland’s. President Viktor Yushchenko’s support is close to zero and clashes with Prime Minister Yulia Timoshenko may bring down the government.

“The country is staring into the abyss, both politically and economically,” said Neil Shearing, an analyst at London- based Capital Economics Ltd. “I can’t think of another country that will be hit harder this year” in eastern Europe.

The 2004 Orange Revolution, which brought Yushchenko and Timoshenko to power when both favored joining the European Union and the North Atlantic Treaty Organization, seems far away. A promise of EU membership hasn’t been offered, and NATO ruled out near-term entry for Ukraine and Georgia last December.

‘Highly Criminalized’

The outcome of the energy controversy has strengthened Russian Prime Minister Vladimir Putin, 56, who said on Jan. 8 that Ukraine’s leadership was “highly criminalized.” Over time, Ukraine’s income from transit fees for natural gas may be jeopardized as Europe seeks or builds more stable supply routes.

The dispute with Russia that left Ukraine and other eastern European countries without gas is only the latest in a series of events that brought the country to the brink of collapse.

Global steel prices have fallen 50 percent since a record in July, hurting the country’s largest export and cutting sales for VAT ArcelorMittal Kryvyi Rih and Metinvest BV. The higher gas costs will deepen this year’s expected contraction. Gross domestic product will shrink as much as 10 percent, according to Shearing, and 9 percent based on HSBC Holdings Ltd. forecasts.

Yields on Ukraine’s $105 billion of government and company bonds, now at 25.67 percent, are the highest of any country with dollar-denominated debt except Ecuador, which defaulted in December. The Ukrainian currency, the hryvnia, has lost 38 percent in the past year against the dollar and the benchmark stock index has plunged 75 percent.

Russian Gas Effect

Like fellow Russian gas customers Bulgaria and Slovakia, Ukraine failed to diversify its power sources or budget for a gas-price increase that Russia has been trying to impose since Yushchenko took office at the beginning of 2005. The agreement between Russian gas exporter OAO Gazprom and NAK Naftogaz Ukrainy will make Ukraine pay market prices starting next year.

The bickering between Yushchenko, 54, and Timoshenko, 48, has gone on since they began sharing power, crippling the government’s ability to pass legislation to strengthen the banking and economic systems and sell unprofitable state assets.

“You can start by putting the Ukrainian government on the stand,” said Fredrik Erixon, director of the Brussels-based European Centre for International Political Economy. “One can blame other factors, but the simple fact is you can avoid the situation you have seen in Ukraine with better policies.”

Wrong Direction

A Dec. 17-28 survey conducted by the Kiev-based Democratic Initiatives Foundation showed that 84 percent of respondents believed the country was moving in the wrong direction even before the gas crisis started. That compares with 48.6 percent in 2007. The poll of 2,012 people had a margin of error of 2.2 percent.

The poll also found that if presidential elections scheduled for January 2010 were held today, 22.3 percent would support former Prime Minister Viktor Yanukovych, the pro-Russian opposition leader. Another 13.9 percent would pick Timoshenko and 2.4 percent would choose Yushchenko. Almost half said no politician could deal with the financial and economic crises.

“The government was not ready to meet such obvious worldwide financial threats and currently is not able to protect Ukrainians,” said Oleksandr Slobodyanyk, 27, who lost his job more than two months ago as a broker at Concorde Capital in Kiev. “I see no other option but to look for a job abroad.”

No Early Elections

The government broke down in October after Timoshenko joined the opposition in stripping the president of some powers. Plans for early elections on Dec. 14 were later dropped after the two leaders re-formed the Cabinet and promised to work together.

Now, Yushchenko blames Timoshenko -- who went to Moscow and negotiated with Putin -- for giving in too far to Russian demands. She is trying to oust central bank Governor Volodymyr Stelmakh, an ally of Yushchenko’s.

Former Soviet republics Latvia and Lithuania to the north experienced rioting this month because of anger over government failure to limit the effect of the financial meltdown.

“Ukrainians, generally speaking, have had enough of the government,” said Tanya Costello, the London director for New York-based Eurasia Group. “I don’t think there is a political leader in whom the public has its trust at the moment. So it’s more likely you will see pockets of social unrest.”

http://www.bloomberg.com/apps/news?p...&refer=economy


    Вверх
Старый 27.01.2009, 17:36   #80
VDM


 
Регистрация: 25.04.2007
Сообщений: 5,386
 
По умолчанию
JZ, я тебе открою секрет, это и на русском мало кто читать будет.


__________________
Человек вырастает по мере того, как растут его цели
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход



© 2003–2020, Харьков Форум™