Харьков Форум Реклама на Харьков форуме
Важная информация

  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 21.08.2010, 14:46   #281
crazzzy


 
Регистрация: 8.09.2006
Сообщений: 1,504
По умолчанию
в статье первоначальный 30% - но это детали, не берут т.к. условия реально ужесточили и первоначальный не самое главное тут, а то что требуют подтверждения доходов более тщательно - а с этим у нас напряженка в стране

но ставки снижаются ... где та граница оптимальности?

Цитата:
Сообщение от Wheels
Ни кто ни че не скажет.
хватит бред нести, зачем за весь форум отвечаешь, тебе мало срача в аналогичной теме?


__________________
ХФ недвижимость превратился в унылое гАвно, модераторы в недвижимости форменные пидарасы
    Вверх
Старый 21.08.2010, 18:48   #282
Wheels


 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,303
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от crazzzy
в статье первоначальный 30% - но это детали, не берут т.к. условия реально ужесточили и первоначальный не самое главное тут, а то что требуют подтверждения доходов более тщательно - а с этим у нас напряженка в стране

но ставки снижаются ... где та граница оптимальности?


хватит бред нести, зачем за весь форум отвечаешь, тебе мало срача в аналогичной теме?
Вот ты скажи, ты бы взял такой кредит в нынешних экономических и политических условиях лет на 10, если б была возможность и нужна квартира ?

Ты уверен что твои доходы неупадут ближайшие 10лет и не окажешься в списке претендентов на выселение без всякой компенсации перврночального взноса ?


__________________
#####################
Делай добро и бросай его в море.
    Вверх
Старый 21.08.2010, 19:12   #283
crazzzy


 
Регистрация: 8.09.2006
Сообщений: 1,504
По умолчанию
ну что может доказать или опровергнуть один лишь мой пример, мир многообразен !
процент попавших с ипотекой меньше, чем процент тех, кому она помагла улучшить условия с 2003 по 2007г, а попали после 2007-2008 (ориентировочно) и то не все, кто в гривне брал, так тот чемпион и вовсе - это тебя может остановит!

а ты тупишь, услышал фразу у людей нет денег, повертел головой, посмотрел на люд в очереди за хлебом и давай хороводы водить ...

в стране есть определенный и немалый процент людей с деньгами, у людей ситуации разные они меняются и т.п.

зы ... точно только стекло ... , может тебе и по голове попало, не тупи, заколебал клоуна строить, глупости строчить


__________________
ХФ недвижимость превратился в унылое гАвно, модераторы в недвижимости форменные пидарасы
    Вверх
Старый 21.08.2010, 19:33   #284
Wheels


 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,303
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от crazzzy
ну что может доказать или опровергнуть один лишь мой пример, мир многообразен !
процент попавших с ипотекой меньше, чем процент тех, кому она помагла улучшить условия с 2003 по 2007г, а попали после 2007-2008 (ориентировочно) и то не все, кто в гривне брал, так тот чемпион и вовсе - это тебя может остановит!

а ты тупишь, услышал фразу у людей нет денег, повертел головой, посмотрел на люд в очереди за хлебом и давай хороводы водить ...

в стране есть определенный и немалый процент людей с деньгами, у людей ситуации разные они меняются и т.п.

зы ... точно только стекло ... , может тебе и по голове попало, не тупи, заколебал клоуна строить, глупости строчить
Слив защитан. Пустомеля.


__________________
#####################
Делай добро и бросай его в море.
    Вверх
Старый 21.08.2010, 19:49   #285
crazzzy


 
Регистрация: 8.09.2006
Сообщений: 1,504
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wheels
Слив защитан. Пустомеля.
кто бы говорил, балабол тебе точно по голове задело

ты посмотри на ипотеку и условия, на цены 2003-2008г, а потом мы посмотри кто тут балабол и у кого слив - все однозначно только у таких примитивных даунишек как ты, из-за своего зуда ты не в состоянии понимать что тебе пишут, цифры сравнить не можешь, одни эмоцции от найденной в инете инфы-козявки ... сам жуй ее, нет тут предмета для обсуждения, нет там ничего вкусного и нет количества, все остальное плод твоего воспаленного мозжечка


__________________
ХФ недвижимость превратился в унылое гАвно, модераторы в недвижимости форменные пидарасы
    Вверх
Старый 21.08.2010, 20:38   #286
Wheels


 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,303
 
По умолчанию
А при чем здесь условия и цены прошлых лет!

Я задал тебе 2 простых вопроса опираясь на сегоднешние реалии рынка недвижимости экономики и политики.

Ты слился, так кто балабол ? Приведенная тобой ссылка говорит о желании раскачать мертвую тему, потму что аргументов к росту у тебя ноль.


__________________
#####################
Делай добро и бросай его в море.
    Вверх
Старый 22.08.2010, 11:42   #287
crazzzy


 
Регистрация: 8.09.2006
Сообщений: 1,504
По умолчанию
ага и религии ...

че ты прыгаешь как стрекозел, суетишься, зачем сюда влез из той темы, разрываешь на части переписку ...

ты читать научись что тебе пишут, какой рост, о чем ты юродливый, ты вообще думаешь что ты говоришь или язык без костей борется за независимость с мозжечком и кажется уже победил!?

я тебе говорю что ипотека не зло, как ее пытались представить, проанализируй цифры прошлых лет, а если не можешь, так куда ты лезишь анализировать, пророчить будущее, клоун!???
и сейчас она стремится, как видно но не всем, из статьи, к лучшим условиям ... но это против твоего зуда и ты суетишься, нервничаешь

балабол ты по определению, т.к. слово не выдержал за год!!!
а еще и лох, т.к. умудрился на бабки попасть и обосраться перед своими корешами

жизненные факты говорят за себя убийственно!

добавлено

про ипотеку, правда в России, но зато много цифр и обзор за последние 4 года Потерянный рай О чем молчат ипотечные заемщики
... Однако подавляющему большинству из ипотечных заемщиков, взявших кредит до кризиса, (особенно в первые годы бурного развития ипотечного рынка), грех жаловаться.
Не случайно ипотечное кредитование было не только способом решить насущную жилищную проблему, но для прозорливых или просто удачливых частных инвесторов еще и способом неплохо заработать буквально на пустом месте.

кстати у них в 2010-м рост цен на 5%, а в 2009-м было снижение на 11%, как видно из таблицы в статье

вообще интересная табличка, многих буйных может отрезвить


__________________
ХФ недвижимость превратился в унылое гАвно, модераторы в недвижимости форменные пидарасы
    Вверх
Старый 4.01.2011, 02:42   #288
caracum

 
 
Регистрация: 10.10.2010
Сообщений: 44
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Singulyarnist
Ближе к осень гривна продолжит падение, количество проблемных кредитов увеличится и рынок недвижимости тоже продолжит падение причем более ускоренными темпами.
что-то не с_О_рос_лось?


__________________
чем меньше думаешь, тем больше единомышленников
    Вверх
Старый 4.01.2011, 08:37   #289
garttt


 
 
Регистрация: 19.10.2008
Адрес: Украина
Сообщений: 6,500
 
По умолчанию
Уже и ипотека под 14% вернулась..


    Вверх
Старый 4.01.2011, 08:58   #290
sergiy2001


 
 
Регистрация: 15.04.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,123
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от garttt
Уже и ипотека под 14% вернулась..
где?


    Вверх
Старый 4.01.2011, 09:48   #291
Koha
Вольные Электрики


 
 
Регистрация: 25.10.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 4,066
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от caracum
что-то не с_О_рос_лось?
Сростается, но не так как хочетсяХаляви не будет, но и неадыкватных цен тоже,люди научились считать деньги.


__________________
Общество Элитных Электриков Харькова
    Вверх
Старый 4.01.2011, 11:11   #292
ivanov888


 
 
Регистрация: 13.09.2007
Адрес: Шарукань (суч. Харьков)
Сообщений: 4,102
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Koha
Сростается, но не так как хочетсяХаляви не будет, но и неадыкватных цен тоже,люди научились считать деньги.
При чем здесь научились, имел место классический пузырь: брался кредит, покупалась "инвестиция", через год-два продавалась и рост цены перекрывал проценты банка многократно. Эти ынвестиции даже жильем назвать тяжело, качество у большинства новостроев было столь аховым, что стоило оно и после сдачи дешевле 20-летней вторички.


__________________
В понедельник все всегда не так
    Вверх
Старый 4.01.2011, 12:19   #293
sergiy2001


 
 
Регистрация: 15.04.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,123
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ivanov888
При чем здесь научились, имел место классический пузырь: брался кредит, покупалась "инвестиция", через год-два продавалась и рост цены перекрывал проценты банка многократно. Эти ынвестиции даже жильем назвать тяжело, качество у большинства новостроев было столь аховым, что стоило оно и после сдачи дешевле 20-летней вторички.
Ну а сейчас тот же самый новострой но уже стоит дороже 20 летней вторички... Неужели что то поменялось в качестве за пару лет?


    Вверх
Старый 4.01.2011, 12:21   #294
ivanov888


 
 
Регистрация: 13.09.2007
Адрес: Шарукань (суч. Харьков)
Сообщений: 4,102
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от sergiy2001
Ну а сейчас тот же самый новострой но уже стоит дороже 20 летней вторички... Неужели что то поменялось в качестве за пару лет?
Во-первых это спорное утверждение.

Но может стоить дороже, да, если там сделали ремонт и чем-то закрыли нестыкующиеся на 10-15 см плиты перекрытия. Их типа стало невидно, и хозяева пытаются продавать ынвест по цене нормальной вторички.


__________________
В понедельник все всегда не так
    Вверх
Старый 4.01.2011, 12:24   #295
sergiy2001


 
 
Регистрация: 15.04.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,123
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ivanov888
Во-первых это спорное утверждение.

Но может стоить дороже, да, если там сделали ремонт и чем-то закрыли нестыкующиеся на 10-15 см плиты перекрытия. Их типа стало невидно, и хозяева пытаются продавать ынвест по цене нормальной вторички.
какие плиты? сейчас в основной массе идет монолитно - каркасное строительство...


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход



© 2003–2020, Харьков Форум™