Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 13.03.2016, 21:45   #1581
somnus

 
 
Регистрация: 16.05.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 608
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sfandex
конкретное что-то сделал?
конкретно, разобрался в сути вопроса и объяснил другим разницу ОСББ, ОСН, ОО и т.д, провел исследование настроений и платежеспособности своего подъезда, посчитали финансовую часть.
Вывод: конкретно в нашем случае организовывать ОСББ или подобное неподходит, а вот организоваться в какое-то объединение жильцов, для делигирования полномочий и контроля - это да... а там посмотрим.

Цитата:
Сообщение от amaxur
ты вообще понимаешь шо такое содержать дом в надлежащем тех. состояни?? это же не на форуме ебланить
И не только понимаю..., по-этому тут и не "ебланю", как Ты выражаешься.


__________________
    Вверх
Старый 13.03.2016, 22:31   #1582
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,517
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
это проблема не в законах(большей степени) это проблема с исполнителями. Шоб правильно научиться выбирать исполнителей
Шедевральны бред. Извини, с тобой все ясно. А может ты всосал лишку по случаю выходного? Но мне без разницы. Прощай.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 13.03.2016, 22:53   #1583
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,809
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Шедевральны бред. Извини, с тобой все ясно. А может ты всосал лишку по случаю выходного? Но мне без разницы. Прощай.
прощаться не обязательно
посмотри кто мэр Харькова (дважды судимый рецидивист там "регалий" не перечесть), Киева (клоун и двух слов связать не может)...и считаешь шо люди выбирать умеют?

добавлено

Цитата:
Сообщение от somnus
конкретно, разобрался в сути вопроса и объяснил другим разницу ОСББ, ОСН, ОО и т.д, провел исследование настроений и платежеспособности своего подъезда, посчитали финансовую часть.
это не работа председателя...за это не платят. Это твоя инициатива тобишь активиста...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 14.03.2016, 06:28   #1584
nati303

 
Регистрация: 7.05.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 499
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
да, есть гос.нормы по размеру площади дома.
это входит в квартплату, то что свыше должно приниматься общим собранием.
подскажите, где эти нормы можно посмотреть


    Вверх
Старый 14.03.2016, 08:41   #1585
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,517
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
посмотри кто мэр Харькова (дважды судимый рецидивист там "регалий" не перечесть)
Согласен полностью. Но это лишний раз доказывает "кривоватость" наших законов, что и приводит к таким "выборам". Ну если они вообще имели место. Такой же, а в принципе на много хуже и много "кривее" закон об ОСМД. Похоже, что затея с ОСМД в том виде, как её хотят пропихнуть, плохо кончится. И это не "всепропало", это реальность.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 14.03.2016, 09:52   #1586
Sfandex


 
 
Регистрация: 14.08.2008
Адрес: Познанская, Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 25,996
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от somnus
конкретно, разобрался в сути вопроса и объяснил другим разницу ОСББ, ОСН, ОО и т.д, провел исследование настроений и платежеспособности своего подъезда, посчитали финансовую часть.
Вывод: конкретно в нашем случае организовывать ОСББ или подобное неподходит, а вот организоваться в какое-то объединение жильцов, для делигирования полномочий и контроля - это да... а там посмотрим.
Извини, но имхо ни фига ты не разобрался
ОСМД это и есть "какое-то объединение жильцов" и оно как раз вполне может делегировать полномочия

Вообще если вам нужно кому-то сбагрить эти самые полномочия, то можно просто раз в год проводить общее собрание жильцов без какой бы то ни было оформленной организации, главное собрания нормально оформляйте, с протоколом, заблаговременным уведомлением, и так далее.
На собрании порешали вопросы, определили, кому передаете управление на ближайший год, и разошлись до следующего раза


__________________
La vida es corta, pero ancha.
    Вверх
Старый 14.03.2016, 11:47   #1587
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,390
 
По умолчанию
Недавно под куполом Верховной Рады был зарегистрирован законопроект №4078 «О внесении изменений в Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме»(об отсрочке принудительного назначения исполнительным органом местного совета управляющего многоквартирного дома).

Цитата:
Сообщение от nati303
подскажите, где эти нормы можно посмотреть
есть отраслевые соглашения ЖКХ, но старые были до 2015 г., новых что то не нашла.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 14.03.2016, 11:49   #1588
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,947
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
Гарик, а за сколько бы ты работал если 6 и более подъездов?
Наша председательша работает за 1300 грн, плюс она же и бухгалтер.

Правда, это не её основное место работы.

Вообще-то председательская должность хорошо подходит для активного пенсионера-отставника, как дополнительный заработок.

Я считаю, что дворник в данном случае должен иметь большую зарплату, поскольку больше выполняет работы.

Цитата:
Сообщение от amaxur
ты вообще понимаешь шо такое содержать дом в надлежащем тех. состояни?? это же не на форуме ебланить или с соедями по тамбуру...
Та шо там страшного - содержать дом? Как будто там каждый день что-то делать нужно. Один раз наладить работу дворника и вывоз мусора. Остальное - по необходимости. Бывает по пол-года году ничего не делается.

По бухгалтерии - тоже ничего особо страшного: трудозатраты составляют от силы два полноценных рабочих дня (у меня жена когда-то была бухгалтером ЖСК). Тем более сейчас всё по интернету - ни в налоговую, ни в банк ходить не нужно.

Короче, не так страшен чёрт, как его малюют. Это что касается непосредственно работы. С совковым сознанием большинства жильцов проблема посерьёзней будет.


    Вверх
Старый 14.03.2016, 12:10   #1589
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,809
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
С совковым сознанием большинства жильцов проблема посерьёзней будет.
вообще то это основная проблема.
Цитата:
Сообщение от partola
Та шо там страшного - содержать дом? Как будто там каждый день что-то делать нужно.
ну вот смотри берем среднестатистический дом. Его надо утеплить и утеплить не тока квартиры но и чердачный этаж и подвальный, если имеются. Провести подготовительный расчет обзвонить фирмы, выбрать оптимальный вариант, далее нет счетчика тепла надо провести в этом плане работы и попутно убедить жильцов сдать деньги. Доделать сисетему отопления во многих домах она сделана не правильно (отсутвует байпас) или же надо будет регулировать температуру вручную в подвале. Современем поставить тепловой пункт.
Далее подъезды не в очень удовлетворительном состоянии опять просчитать согласовать вызвать провайдеров(инет, ТВ) шоб они свои комуникации привели в порядок, опять же деньги надо собрать.
Далее провести ревизию и например поменять трубы, опять расчет подбор фирмы которая будет заниматься.
Дальше лифты половина лифтового хозяйства это пиздец. В идеале заменить как минимум на OTIS.
Далее привести в порядок газоны, тротуары... Далее допустим жильцы захотят организовать парковку(если будет позволять придомовая территория)
Современем организовать видеонаблюдения в подъездах...
И т.д. и т.п. и за всем за этим должен следить и организовывать председатель.
На начальном этапе работы много, со временем многое до автоматизма будет доведено...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 14.03.2016, 12:36   #1590
swan1

 
 
Регистрация: 2.04.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 205
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от somnus
Вот, в этом смысле люди предлагают создать сперва ОСН, что скажете?
Это еще что такое?

добавлено

[QUOTE=Татьяна Таум;55649620]а у нас, судя по этой теме, как раз большинство не хотят ничего делать, а молча терпеть.


А создать осмд - значит терпеть не молча. Ну создадим. От этого заработает экономика, появятся раб. ( ) места с достойным уровнем оплаты и т. д. ? Это не тот случай когда как назовешь корабль - так он и поплывет. У большинства тупо нет средств к существованию. Кроме того - добровольно откажемся от положенного по закону капремонта, за свои бабки купим домовой счетчик тепла - прекрасно, профит!


    Вверх
Старый 14.03.2016, 12:54   #1591
Viking


 
 
Регистрация: 14.10.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30,499
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от swan1
У большинства тупо нет средств к существованию. Кроме того - добровольно откажемся от положенного по закону капремонта, за свои бабки купим домовой счетчик тепла - прекрасно, профит!
откуда все те машины, которыми заставлено всё свободное место вокруг всех домов?
по твоей логике машин этих не должно быть
они стоят денег сами по себе, эксплуатация затягивает на немаленькую сумму.
а средств для существования нет


__________________
Подпись нарушала правила форума (пункт 24).
    Вверх
Старый 14.03.2016, 12:57   #1592
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 24,224
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от swan1
за свои бабки купим домовой счетчик тепла - прекрасно, профит!
Ну это надо быть идиотом. Если раньше со счетчиком приходилось дороже платить только в шеснариках, то сейчас такая ситуация все чаще и в обычных домах.


    Вверх
Старый 14.03.2016, 13:00   #1593
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,947
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
за всем за этим должен следить и организовывать председатель.
Всё так, но обрисованы слишком глобальные задачи- утепление, реконструкция теплосетей, замена лифтов... Эти задачи не столько сложные организационно, сколько затратные. Так или иначе они будут выполняться не силами жильцов, а специалистами. Опять же, это всё наверняка будет делаться не в один год - жильцы просто не потянут всё сразу.

Газоны, подъезды, благоустройство территории - как раз могут быть сделаны силами жильцов, но опять же психология: я заплатил квартплату - мне всё должны сделать, и не волнует, шо и как.
Стоянки - то вообще забота автовладельцев.

Хотя, конечно, председательской доле ни за какие зарплаты не позавидуешь. Одни будут кричать, что зачем ремонтируют крышу, когда нужно делать трубы, другие - шо вместо клумбы лучше отремонтировать лифт, половина жильцов будет уверена, что общественные деньги разворовываются председателем, и при этом никто не выйдет в подъезд, чтобы замести лестницу или помыть окна и панели.


    Вверх
Старый 14.03.2016, 13:01   #1594
uwatcher


 
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: here
Из: Ukraine
Сообщений: 1,112
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Та шо там страшного - содержать дом? Как будто там каждый день что-то делать нужно. Один раз наладить работу дворника и вывоз мусора...
По бухгалтерии - тоже ничего особо страшного...
Нда. Трындеть легко. Делать - сложно.
И, да, кто сидеть потом будет, если че не так?


    Вверх
Старый 14.03.2016, 13:02   #1595
PaPanya


 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 20,887
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Viking
откуда все те машины, которыми заставлено всё свободное место вокруг всех домов?
по твоей логике машин этих не должно быть
они стоят денег сами по себе, эксплуатация затягивает на немаленькую сумму.
а средств для существования нет
У меня возле дома ничего не заставлено. Стоит несколько корчей, но то такое


    Вверх
Старый 14.03.2016, 13:08   #1596
swan1

 
 
Регистрация: 2.04.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 205
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
прежде чем происходит такое, общество проходит путь становления гражданским, но сознательность идет снизу сначала учимся выбирать главу в подъезде, потом в доме, потом на районе и т.д. Этому должны спобоствовать ряд факторов...так формируется почва из которой потом взростает семя (главы государства которые и проводят подобные реформы, мирные революции...) У нас у общества на 90-95% совок головного мозга...
Не знаю какой там путь прошло их общество. Шо там за экономика? Рыболовство, да аборигены на моржей по квоте охотятся. Просто у них вышел весь Рейкьявик, вся небольшая страна. Мы же протестуем за клавой. А у нас почти поголовно высшее образование и мы не можем разглядеть чьи уши откуда торчат. Быдлонаселение.


    Вверх
Старый 14.03.2016, 13:11   #1597
Viking


 
 
Регистрация: 14.10.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30,499
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PaPanya
У меня возле дома ничего не заставлено. Стоит несколько корчей, но то такое
ты про свой дом в ЧС ?


__________________
Подпись нарушала правила форума (пункт 24).
    Вверх
Старый 14.03.2016, 13:13   #1598
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,801
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Наша председательша работает за 1300 грн, плюс она же и бухгалтер.

Правда, это не её основное место работы.

Вообще-то председательская должность хорошо подходит для активного пенсионера-отставника, как дополнительный заработок.

Я считаю, что дворник в данном случае должен иметь большую зарплату, поскольку больше выполняет работы.
У меня кошка тоже работает за 100 грамм корма в день и всегда проверяет мою сумку, типа "что принес". Режим ее работы - 20 часов сна в кресле. А еще может еще и укусить хозяина, если он захочет вдруг ее потеснить.
Вы лучше расскажите какие права будет иметь "бойкий и нищий" пенсионер в борьбе с владельцами "мерседесов", как чиновников, так и жильцов?
Этот "председатель" сможет только разносить квитанции и собирать деньги на похороны жильцов.


    Вверх
Старый 14.03.2016, 13:15   #1599
PaPanya


 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 20,887
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Viking
ты про свой дом в ЧС ?
Та не. Обычная панелька


    Вверх
Старый 14.03.2016, 13:15   #1600
Тони З.

 
Регистрация: 20.08.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 6
 
По умолчанию
сложно с нашим народом такое организовывать. многие хотят чтоб за них кто-то все делал. и бесплатно.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 02:56.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.