Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 9.03.2016, 17:47   #1341
Sлана

 
Регистрация: 17.11.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 333
 
По умолчанию
Вот здесь есть 3-й вариант - самостiйне управлiння http://lviv.vgorode.ua/news/kommunal...-zamist-zhekiv


    Вверх
Старый 9.03.2016, 17:51   #1342
Эмиль Шаффхаузен

 
 
Регистрация: 1.02.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 781
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
эмиль ты не понял, на общих сборах определяется сколько платить УК за их услуги...а п.5 будет включен в договор.
Ты справа налево чтоли читаешь...Там вроде русским по белому написано...
А в договор включаются способы взаимодействия с управляющим и Ко, права и обязанности сторон. И еще цена на их услуги, а не на содержание дома.


    Вверх
Старый 9.03.2016, 18:00   #1343
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,658
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sлана
Вот здесь есть 3-й вариант - самостiйне управлiння
полностью согласна:
Цитата:
За словами Галини Когут, такий варіант управління найкраще підходить для малоквартирних будинків, де є, до прикладу, 5 квартир.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.03.2016, 18:04   #1344
Sлана

 
Регистрация: 17.11.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 333
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sлана
Вот здесь есть 3-й вариант - самостiйне управлiння http://lviv.vgorode.ua/news/kommunal...-zamist-zhekiv
Выбрать этот вариант для хрущевки с 4-мя подъездами и подождать,как закон будет работать по стране.А там,что называется,видно будет.


    Вверх
Старый 9.03.2016, 18:05   #1345
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,658
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Эмиль Шаффхаузен
А в договор включаются способы взаимодействия с управляющим и Ко, права и обязанности сторон. И еще цена на их услуги, а не на содержание дома.
аа, ну посмотрим.

Цитата:
Сообщение от Sлана
для хрущевки с 4-мя подъездами
да.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.03.2016, 18:10   #1346
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,802
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Эмиль Шаффхаузен
Там вроде русским по белому написано...
аа вот оно шо, написано там по украински, я понял ты язык не понимаешь.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 9.03.2016, 18:19   #1347
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,270
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
вот гарик со своими сотоварищами горит отдать свою жилплощадь...гарик отдай ее лучше мне
Головка бо-бо? Сочувствую.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 9.03.2016, 18:24   #1348
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,802
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Головка бо-бо? Сочувствую.
так я не страдаю параноей шо у меня квартиру отнимут, а у тебя каждый второй пост...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 9.03.2016, 18:39   #1349
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,270
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
а *управляющая* вас спрашивать не будет.
Есть вариант, когда будут спрашивать.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
не предъявить, а записать: купля-продажа, приватизация, наследство и т.п.
Именно предъявлять. Для регистрации ОСББ, каждый "спiввласник" обязан предоставить копию документа на право собственности (приватизационное удостоверение). Иначе - гуляй Вася.
Цитата:
Сообщение от Sлана
Для начала узнать где в Харькове есть осмд (или их организация) и поинтересоваться подробностями
http://osbb.kh.ua/
Цитата:
Сообщение от Sлана
чтобы выложили текст устава.
По ссылке все есть. Только "устав" там и везде выложен типовой- типовые положения, точнее образец. Дорабатывать нюансы должны сами.
Цитата:
Сообщение от Sлана
И какие права у этого осмд на землю под домом и придомовую территорию.
По ссыли есть он-лайн поддердка и по телефону. Сам общался, рекомендую, консультации подробные и бесплатные.
Цитата:
Сообщение от amaxur
теперь земля стала собственностью совладельцев квартир
Собственность ОСМД на землю закреплена в "Земельном Кадастре Украины", "Земельном Кодексе Украины", "Земельном Законе Украины"?

добавлено

Цитата:
Сообщение от amaxur
так я не страдаю параноей шо у меня квартиру отнимут, а у тебя каждый второй пост
Пример плиз. Или не пизди взагалi.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:08   #1350
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,802
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Собственность ОСМД на землю закреплена в "Земельном Кадастре Украины", "Земельном Кодексе Украины", "Земельном Законе Украины"?
опять?? ты же сам закон перечитал и понял шо был не прав...гарик шо тя опять гложет?


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:09   #1351
duplov


 
 
Регистрация: 29.08.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,214
 
По умолчанию
Ну шо, многие хотят помочь гепе избавится от капитальных затрат?


__________________
Сижу в дупле, издаю журнал «Сижу в дупле»
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:10   #1352
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,658
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Для регистрации ОСББ, каждый "спiввласник" обязан предоставить копию документа на право собственности
пруф из закона.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:20   #1353
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,270
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
ты же сам закон перечитал и понял шо был не прав
С чего ты взял, что я понял что не прав? На любую собственность требуется законная бамага. В случае с землей собственность регулирует "Земельный Кадастр". Найди в законе про ОСББ ссылку на закон, регламентирующий собственность собственность ОСББ на землю.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:21   #1354
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,658
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Собственность ОСМД на землю закреплена в "Земельном Кадастре Украины", "Земельном Кодексе Украины", "Земельном Законе Украины"?
вот
Цитата:
2. Внести зміни до таких законодавчих актів України:

1) у Земельному кодексі України (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., № 3-4, ст. 27):

а) у статті 42:

у назві слово "жилих" виключити;

у частинах першій, третій і четвертій слово "жилі" виключити;

частину другу викласти в такій редакції:

"2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України";

доповнити частиною п’ятою такого змісту:

"5. У разі знищення (руйнування) багатоквартирного будинку майнові права на земельну ділянку, на якій розташовано такий будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, зберігаються за співвласниками багатоквартирного будинку"


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:21   #1355
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,270
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
пруф из закона.
Когда будешь подавать доки на регистрацию ОСББ, там и "пруф" тебе объяснят.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:26   #1356
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,802
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
С чего ты взял, что я понял что не прав? На любую собственность требуется законная бамага. В случае с землей собственность регулирует "Земельный Кадастр". Найди в законе про ОСББ ссылку на закон, регламентирующий собственность собственность ОСББ на землю.
гарик ты хоть знаешь шо такое земельный кадастр?? для чего нужен кадастровый номер? услышал красивое слово и теперь умничаешь? посмотри кадастравую карту Харькова там больше половины ч/с не имеют кадастравого номера. У меня есть часный дом с актом на землю и кадастровым номером недавно полученным, но только лишь для того что бы его продать.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:30   #1357
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,658
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Когда будешь подавать доки на регистрацию ОСББ, там и "пруф" тебе объяснят.
пугаете незаконным самоуправством властей?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.03.2016, 19:32   #1358
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,270
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України
Красиво написано, но -
1. "постійне користування" - значит ты только пользователь, не хозяин.
2. "или передаються безоплатно у власність" - в собственность.
Противоречий не заметно?
3. "в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України" - ссыль на этот нормативный документ есть? Или сама процедура передачи где прописана? И вообще, а ест ли этот документ, и если да, то где в законе об ОСМД ссылки на него? На другие нормативно правовые нормы и законы есть, а вот что касаемо земли - ни одной ссылки. Ваши мысли почему?
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
пугаете незаконным самоуправством властей?
А Вы думаете, что власть будет вам всячески помогать в создании ОСМБ? Блажен кто верует. Это их источник больших личных "доходов", и просто так они его не отдадут.
Цитата:
Сообщение от amaxur
гарик ты хоть знаешь шо такое земельный кадастр?? для чего нужен кадастровый номер? услышал красивое слово и теперь умничаешь? посмотри кадастравую карту Харькова там больше половины ч/с не имеют кадастравого номера. У меня есть часный дом с актом на землю и кадастровым номером недавно полученным, но только лишь для того что бы его продать.
Если у тебя частный дому, чего жопу рвешь в этой теме? Тебе то ОСМБ каким боком? Или просто попиздеть?
Да и доказывать ни тебе, ни кому другому, что либо не собираюсь. Я этот вопрос провентилировал не только из инета. Общался именно по этому вопросу с несколькими людьми в этой сфере. Общий посыл от них всех - ОСМД жизнеспособно в новостроях, в больших домах много более 100 квартир. Все остальное не выживет.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 9.03.2016, 20:00   #1359
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,802
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Если у тебя частный дому, чего жопу рвешь в этой теме?
у меня много чего есть

Цитата:
Сообщение от Garrik13
Или просто попиздеть?
тебя например просветить...

Цитата:
Сообщение от Garrik13
Общий посыл от них всех - ОСМД жизнеспособно в новостроях, в больших домах много более 100 квартир. Все остальное не выживет.
это уже лирика...

добавлено

Цитата:
Сообщение от Garrik13
1. "постійне користування" - значит ты только пользователь, не хозяин.
2. "или передаються безоплатно у власність" - в собственность.
Противоречий не заметно?
не замечено, т.к. их там нет, собственник и есть хозяин...я не пойму шо ты хочешь делать с той землей? если у тебя есть придомовая территория ты можешь сдавать ее в аренду и иметь гешефт который направляется на обслуживание совместной собственности. земля передается в собственность для того шоб если дом рухнет, то на том месте заново построят дом совладельцы или продадут зем. участок и деньги распределят среди совладельцев.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 9.03.2016, 20:13   #1360
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,658
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
ссыль на этот нормативный документ есть?
документа самого еще нет.

Цитата:
Сообщение от Garrik13
Ваши мысли почему?
отдавать не хотят, это и понятно.
я ж и говорю - больше ОСМД - больше вероятность выбить.

Цитата:
Сообщение от Garrik13
А Вы думаете, что власть будет вам всячески помогать в создании ОСМБ? Блажен кто верует. Это их источник больших личных "доходов", и просто так они его не отдадут.
однозначно нет.
и это наводит на мысль, что это и есть вариант им противостоять.


Цитата:
Сообщение от Garrik13
Общий посыл от них всех - ОСМД жизнеспособно в новостроях, в больших домах много более 100 квартир. Все остальное не выживет.
именно так я и говорю.
но не *не выживет*, а им лучше организовывать *самоуправление*.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 16:26.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.