Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 3.03.2016, 19:26   #1181
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 22,663
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
почему землю нет и шо там с вариантами?
а у осмд есть земля? да и помещения тоже тяжело осмд сдать -это другая бухгалтерия ,вид деятельности ,налоги ,отчёты.да и в конце концов какие помещения -чердак ,подвал где они есть? то что вкусно уже выкупленно или выкупается на стадии строительства..знаю интернетчики ставят своё оборудование те ,что то платят осмд

Цитата:
Сообщение от alexis4591
но у нас есть председатель, бухгалтер- паспортист, электрик , сантехник и дворник
дом большой и это совместители? и зачем вам паспортист?


    Вверх
Старый 3.03.2016, 19:28   #1182
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,153
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
"Это все колхозное, это все мое ... ", - пели песни проклятые коммунисты.
конечно, и подвал, и крыша, и лестница - все ваше, и все это надо содержать.

Цитата:
Сообщение от aSHO
Или магазины расположенные на первых этажах ,но частная собственность.
так же есть члены ОСМД и участвуют в жизни ОСМД.
Цитата:
И ОСМД это неприбыльная организация.
но может сдавать в аренду и с этой части платить налоги, если не оформят по умному неприбыльно.

Цитата:
Сообщение от Wowa
Дело не в ОСМД. Придомовая территория - такая же совместная собственность жильцов, как и стены. Уже сейчас, без всякого ОСМД.
нет.
без бумажки нет собственности.
земли все городские.
в Харькове земля приватизирована только в одном ОСМД, первом в городе.
потом приватизировать никому не дали.

добавлено

Цитата:
Сообщение от Wowa
Как вам новость?
Не знал, что кроме бухгалтера и предводителя, члены ОСМД должны еще и паспортистку содержать.
а еще сантехника, электрика, дворника, уборщицу.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.03.2016, 19:50   #1183
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,931
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
а кто вызывал аварийку ?
Ну я ж уже писал - я сам и вызывал.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.03.2016, 19:53   #1184
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,246
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
а еще сантехника, электрика, дворника, уборщицу.
Можно по одному на несколько домов, так выгоднее.

Уборщица - то лишнее, можно и самим в подъезде замести.


    Вверх
Старый 3.03.2016, 19:55   #1185
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 22,663
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Ну я ж уже писал - я сам и вызывал.
то есть ты согласен и дальше платить деньги ,но как авария вызывать аварийку ,а если тебя не будет уедешь куда или ты пару дней в подвал не сходишь и туда канашка или вода будет течь. а отопление рванёт в подвале и там 8 атмосфер и температура 70 градусов ,у меня был примерно такой случай в 8 вечера под новый год .


    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:03   #1186
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
а у осмд есть земля?
придомовая территория


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:04   #1187
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,153
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Вот и считаю, что вся эта авантюра с добровольно принудительными ОСМД, частными, или КП-шными компаниями чистейшей воды развод.
как лично вы видите выход из сложившейся ситуации?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:05   #1188
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
да и помещения тоже тяжело осмд сдать -это другая бухгалтерия ,вид деятельности ,налоги ,отчёты.да и в конце концов какие помещения -чердак ,подвал где они есть? то что вкусно уже выкупленно или выкупается на стадии строительства..знаю интернетчики ставят своё оборудование те ,что то платят осмд
не усложняй жизнь она и так сложная...я тебе назвал род деятельности. аренда. какая другая бугалтерия??? Деньги от аренды идут на обустройство дома и придомой территории.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:05   #1189
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,931
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
то есть ты согласен и дальше платить деньги
Я что, писал за какие то оплаты? Как я понимаю, не уточнял, стоимости вызовов авариек каких либо служб уже заложены в тарифы этих служб. Аврийный выезд бригады, это не "тех. обслуживание" систем дома, и в перечне платных "услуг" Гепосервиса её нет. Во всяком случае за все вызовы авариек и в мой дом, и в дом жены, и в соседних домах, и домах моих друзей/знакомых об какой либо дополнительной оплате авариек не знают и не подозревают.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:06   #1190
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
да и в конце концов какие помещения -чердак ,подвал где они есть?
вайлом, у меня например и в соседних домах...сдавай нехочу...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:06   #1191
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 22,663
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
придомовая территория
надо почитать ,что там и как, но на данный момент там нет вариантов для осмд .я же говорю законы по осмд надо шерстить и основательно


    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:07   #1192
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,931
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
как лично вы видите выход из сложившейся ситуации?
Уже отвечал ранее, на сколько помню именно Вам то ли вчера, то ли позавчера. Но это моё видение решения вопроса.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:12   #1193
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 22,663
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Я что, писал за какие то оплаты? Как я понимаю, не уточнял, стоимости вызовов авариек каких либо служб уже заложены в тарифы этих служб. Аврийный выезд бригады, это не "тех. обслуживание" систем дома, и в перечне платных "услуг" Гепосервиса её нет. Во всяком случае за все вызовы авариек и в мой дом, и в дом жены, и в соседних домах, и домах моих друзей/знакомых об какой либо дополнительной оплате авариек не знают и не подозревают.
аварийка и сделает по аварийному ,чоп ,хомут .и то это если дом коммунальный в осмд их сложно вызвать.а если придут частные конторы и они не будут централизованы через гепсервис ,то и туда аварийка с матами будет ехать если это не их трубы


    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:13   #1194
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
надо почитать ,что там и как, но на данный момент там нет вариантов для осмд .я же говорю законы по осмд надо шерстить и основательно
ну так прежде чем глупость пейсать шерсти законы.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/page
Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
Цитата:
Стаття 21. Кошти об'єднання

Кошти об’єднання складаються з:

залишків коштів на утримання і ремонт багатоквартирного
будинку на рахунках особи, що здійснювала управління таким
будинком до створення об’єднання;

внесків і платежів співвласників;

коштів, отриманих об’єднанням у результаті здавання в оренду
допоміжних приміщень та іншого спільного майна багатоквартирного
будинку;


коштів, отриманих об’єднанням як відшкодування за надані
окремим категоріям громадян пільги на оплату житлово-комунальних
послуг та призначені житлові субсидії;

коштів та майна, що надходять для забезпечення потреб
основної діяльності об’єднання;

добровільних майнових, у тому числі грошових, внесків
фізичних та юридичних осіб;

коштів, залучених на умовах кредиту або позики;

коштів державного та/або місцевого бюджетів, отриманих на
підставі спільного фінансування для утримання, реконструкції,
реставрації, проведення поточного і капітального ремонтів,
технічного переоснащення багатоквартирного будинку;

пасивних доходів;

доходів від діяльності заснованих об’єднанням юридичних осіб,
що спрямовуються на виконання статутних цілей об’єднання;

коштів, отриманих з інших джерел, що спрямовуються на
виконання статутних цілей об’єднання.


Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів
співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та
ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об’єднання
відповідно до законодавства та статуту об’єднання.
{ Стаття 21 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від
14.05.2015 }
нужное я тебе выделил, если не дурак то скнокаешь...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:14   #1195
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 22,663
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
вайлом, у меня например и в соседних домах...сдавай нехочу...
вопрос по воде ,канализации и электричеству для таких помещений.осмд по моему не может торговать водой,электричеством


    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:16   #1196
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
вопрос по воде ,канализации и электричеству для таких помещений.осмд по моему не может торговать водой,электричеством
а с какого перепугу ОСББ торгует??? пойди посмотри квитанции кто торгует этими услугами.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:16   #1197
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 22,663
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
ну так прежде чем глупость пейсать шерсти законы.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/page
Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку


нужное я тебе выделил, если не дурак то скнокаешь...
ну так это же отлично

Цитата:
Сообщение от amaxur
а с какого перепугу ОСББ торгует??? пойди посмотри квитанции кто торгует этими услугами.
ну вот поставят в подвале мастерскую -сапожную им электрика нужна как её дать этому чпешнику


    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:26   #1198
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
ну так это же отлично



ну вот поставят в подвале мастерскую -сапожную им электрика нужна как её дать этому чпешнику
ОСББ он будет платить за аренду помещения, по счетчику будет платить тому кто продает електричество (харэнерго например)


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:28   #1199
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 22,663
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
ОСББ он будет платить за аренду помещения, по счетчику будет платить тому кто продает електричество (харэнерго например)
да это верно.ну вообщем плюсуем осбб


    Вверх
Старый 3.03.2016, 20:37   #1200
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,931
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
вопрос по воде ,канализации и электричеству для таких помещений.осмд по моему не может торговать водой,электричеством
Прописывай в "уставе", что ОСМД берет на себя только оплаты на поддержание тех состояния дома и придомовой территории. Оплаты услуг всех служб пусть остаются как и сейчас - каждый платит сам за себя - жители за себя, арендаторы за себя. Это нормально, никакой коллективной ответственности за неплатильщиков.

Цитата:
Сообщение от aSHO
ну вот поставят в подвале мастерскую -сапожную им электрика нужна как её дать этому чпешнику
Это проблема ЧП-ка. Вы сдаете помещение в аренду, а вот стоимость аренды зависит от того что есть в этом помещении.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 19:14.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.