Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 29.02.2016, 17:39   #881
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,907
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PaPanya
1.2 грн/м2 это никак не 300-400 грн/год.
Я приводил цифры трёх-четырёхлетней давности. Как сейчас точно не скажу, но председательша не жаловалась и тариф на квартплату не поднимался (у нас тариф 1,20/квадрат + 6,00 с человека за вывоз мусора), так что 1,20 только за землю - це фантастика.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 17:40   #882
almerik


 
 
Регистрация: 30.01.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 7,617
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Viking
вы давно в нашу реальность врывались?

единый реестр судебных решений открыт и доступен.
90-95% решений, выносящихся десятками каждый день - ухвала суда про примусове стягнення заборгованості
Это все правильно, но с каких средств? Есть же жильци, у которых из имущества только квартира и одна старая табуретка на кухне. З/п официальной тоже нет. Ну пустую тару по квартире пособирать и сдать можно, но врядли на покрытие долга хватит. Как быть с этими жильцами? И таких просто немерянно. А еще есть, которые не живут в своих квартирах. Как с них долги выбивать? В новостроях полно таких квартир, за которые не платится годами. Там долги по квартплате только уже под 100 К грн, а владельци за бугром живут и болт на все забили.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 17:41   #883
PaPanya


 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 24,433
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Я приводил цифры трёх-четырёхлетней давности. Как сейчас точно не скажу, но председательша не жаловалась и тариф на квартплату не поднимался (у нас тариф 1,20 квадрат +6,00 с человека за вывоз мусора), так что 1,20 только за землю - це фантастика.
А кто устанавливает стоимость аренды земли ?


    Вверх
Старый 29.02.2016, 17:45   #884
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 29,822
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
да, только на балансе могут быть стол и стул, но может на комп жильцы скинутся.
здание, как балансовая строка, идет на забалансовый счет.
и не является *ответом* по судебным искам.
Даже не буду вас отговаривать, вступайте. Я, вообще-то, и не против ОСМД. Только не в моем доме.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 17:48   #885
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 24,019
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Даже не буду вас отговаривать, вступайте. Я, вообще-то, и не против ОСМД. Только не в моем доме.
вы думаете управляющая контора будет лучше?


    Вверх
Старый 29.02.2016, 17:49   #886
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,907
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PaPanya
А кто устанавливает стоимость аренды земли ?
Это не аренда, а земельный налог.

Сумму налога устанавливает Закон, с учётом "АКТа денежной оценки земельного участка". Этот акт выдаёт какая-то организация (не помню точно кто), действует несколько лет. Ежегодно происходит индексация стоимости в пределах пары процентов - принимается сессией горсовета.
Сумму оценки по своему дому не помню - давно дело было.
Сумма налога - вроде как 1 % от оценки в год. Но там ещё льготы для пенсионеров и других категорий, так что реально выходит около 0,25% в год от стоимости земли.

Где-то так. Опять-же, информация не самая свежая, может кто поправит.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 17:51   #887
PaPanya


 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 24,433
 
По умолчанию
[QUOTE=partola;55490021принимается сессией горсовета.[/QUOTE]



    Вверх
Старый 29.02.2016, 17:51   #888
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 29,822
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
вы думаете управляющая контора будет лучше?
В управляющую контору я не собираюсь вступать и вносить пай в виде своей жилплощади.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 17:53   #889
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
В управляющую контору я не собираюсь вступать и вносить пай в виде своей жилплощади.
так 3 варианта нет

Цитата:
Сообщение от 7Александр
А чем Вас не устраивает управление Кернеса? Ваши дворники мусор лучше убирают? Или Ваши Управляющие главнее Кернеса?
генадий адольфович какими судьбами к нам?


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:01   #890
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,907
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
А чем Вас не устраивает управление Кернеса
У нас отродясь кооперативный дом, на самообслуживании уже 48 лет.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Ваши дворники мусор лучше убирают?
Адназначна.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Или Ваши Управляющие главнее Кернеса?
Тут даже говорить не о чем.

Кто интересуется - может пройтись по ул. Зерновой. Тут пара кооперативных домов и несколько государственных одного года постройки. Зайти туда и туда и почувствовать разницу в порядке на территории, состоянии подъездов и коммуникаций.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:02   #891
XGodeksX
Модератор


 
 
Регистрация: 26.01.2005
Адрес: За здоровий глузд
Из: Ukraine
Сообщений: 9,642
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Viking
собственность на дом - у жильцов.
жильцы хотят скинуть со своих плечей свой жилой фонд?
да. именно так. причем на плечи города. А город, в свою очередь, наоборот.

Цитата:
Сообщение от aSHO
ОСМД тоже не застрахованно от города ,но во всяком случае это уже не один в поле да нанять юристов для сообщества проще .
да не наймут жильцы юриста. просто не скинутся. тут на дверь в подъезд по 100 грн единоразово хуй кто хочет скидываться.

Цитата:
Сообщение от Viking
для самоорганизация жизненно важно чтобы в доме жили люди с примерно одинаковыми финансовыми возможностями.
какая нахуй самоорганизация, если треть дома сидят на субсидии, другая треть сдает квартиры, хозяев которых хуй нарисуешь, и лишь треть людей на что-то способны, но оных еще и уговорить надо.


__________________
Цитата:
Сообщение от Афигений
Россиянам, чтобы увидеть фашиста, далеко ходить не надо, достаточно посмотреть в зеркало, или в телевизор на Путина, нацисткая пропаганда превосходства русського мира над остальными мирами, сделала из них упоротых нацистов
https://www.youtube.com/watch?v=xL7D2CQw4kY
    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:39   #892
sobutilnik


 
Регистрация: 30.10.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,442
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PaPanya
1.2 грн/м2 это никак не 300-400 грн/год.
1,2 грн / м2 самой земли, а не квартир.

Цитата:
Сообщение от partola
Кто интересуется - может пройтись по ул. Зерновой. Тут пара кооперативных домов и несколько государственных одного года постройки. Зайти туда и туда и почувствовать разницу в порядке на территории, состоянии подъездов и коммуникаций.
не забывайте, что в кооперативном доме изначально были люди приблизительно одной социальной группы. И с самого начала сами рулили домом. Новые обитатели так или иначе подстраивались под имеющиеся в доме правила. За много лет и правила постепенно менялись. Но все равно. Все жители дома соблюдают общие правила. А не разброд и шатания - нам все должны.


__________________
- Сколько будет 0,5+0,5?
- Нутром чувствую, что литра, а доказать не могу
    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:44   #893
PaPanya


 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 24,433
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от sobutilnik
1,2 грн / м2 самой земли, а не квартир.
Вы внимательно прочитали цитату ?


    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:53   #894
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,907
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от sobutilnik
не забывайте, что в кооперативном доме изначально были люди приблизительно одной социальной группы. И с самого начала сами рулили домом. Новые обитатели так или иначе подстраивались под имеющиеся в доме правила. За много лет и правила постепенно менялись. Но все равно. Все жители дома соблюдают общие правила. А не разброд и шатания - нам все должны.
Полностью согласен. Тем не менее кооперативный дом может стать положительным примером для активных людей.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:55   #895
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,242
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Сумму налога устанавливает Закон, с учётом "АКТа денежной оценки земельного участка". Этот акт выдаёт какая-то организация (не помню точно кто), действует несколько лет. Ежегодно происходит индексация стоимости в пределах пары процентов - принимается сессией горсовета.
Сумму оценки по своему дому не помню - давно дело было.
Сумма налога - вроде как 1 % от оценки в год.
горсовет все эти года (знаю с 2011) давал льготу для ОСМД 99%, т.е. платили 1%.
про 2016 не знаю.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:58   #896
МышаМаша


 
 
Регистрация: 10.02.2011
Адрес: Харьковская губерния
Из: Ukraine
Сообщений: 7,669
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Это не аренда, а земельный налог.
В этом вопросе нет четко прописанной процедуры. Нужно смотреть, как прописано у Вас в отношениях с городом.
Однозначно только одно- земля под бетоном, а вот на придомовой территории- будут спекуляции: либо повесят на ОСМД и заставят платить налог за всю эту территорию, либо- нет и тогда ОСМД платит только за бетон, но территорией распоряжается город. Сумму устанавливает город, она постоянно повышается.
Ну, могу привести коммерческий пример- у меня есть помещение на пр. Ленина 17 квадратов в офисном центре. Оплата налога была 600 грн./год, на 2016 будет 1200 грн. Как для ОСМД- не скажу, но рученки будут выворачивать.


__________________
Надежда- мой компас земной!
Удача- награда за смелость! (С)
    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:58   #897
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,907
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
горсовет все эти года (знаю с 2011) давал льготу для ОСМД 99%, т.е. платили 1%.
Один процент от одного процента налога?


    Вверх
Старый 29.02.2016, 18:58   #898
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,242
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
В управляющую контору я не собираюсь вступать и вносить пай в виде своей жилплощади.


Цитата:
Сообщение от partola
Один процент от одного процента налога?
нет, 1% это была льгота.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.02.2016, 19:07   #899
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 24,019
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от XGodeksX
да не наймут жильцы юриста. просто не скинутся. тут на дверь в подъезд по 100 грн единоразово хуй кто хочет скидываться
да не жильцы, а какой то либо ассоциация ОСМД


    Вверх
Старый 29.02.2016, 20:01   #900
ambacaramba

 
 
Регистрация: 9.09.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 92
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PaPanya
Ок. Принято. На 3-й пункт будет ответ ?
поздравляю Шарик, ты балбес - мне кажется это ответ на все твои вопросы по теме, разве нет


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 02:44.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.