Перейти на 'Главную страницу' Доска объявлений
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 29.02.2016, 16:11   #881
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Можно ли будет создать ОСМД после часа "ч" 1 июля и назначения Гепасоветом управляющей компании? Есть кто в курсе?
теоретически можно, а там кто знает, что они придумают.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:12   #882
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 22,027
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
своей квартирой вы отвечаете только по своим траблам.
к ОСМД ваша квартира отношения не имеет.
На ОСМД, как и на любое юридическое лицо, можно подать в суд и арестовать имеющееся на балансе имущество.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:14   #883
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,801
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Спасибо, тогда есть шанс развития ОСМД на положительных примерах соседних домов.
имено так и будет все познается в сравнении


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:18   #884
PaPanya


 
 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19,070
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
имено так и будет все познается в сравнении
А я почему то думаю что будет так
Цитата:
Сообщение от Viking
для самоорганизация жизненно важно чтобы в доме жили люди с примерно одинаковыми финансовыми возможностями.

т.е. пока не отфильтруются районы-микрорайоны гетто и отдельно от них средний класс и отдельно ылитка - все объединения будут разбиваться о неплатежи.
Надеюсь ошибиться


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:22   #885
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 21,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Вы не совсем понимаете сущность этого образования. Вступая в ООО, я вношу в уставной фонд деньги. А вступая в ОСМД этот пай - квартира. В зависимости от пая (метража), член имеет больше голосов при принятии решений. Но и несет больше убытка в случае банкротства или претензий третьих лиц. Есть разница со сторонней конторой, типа управляющей компании.
откуда ты такое взял.читал устав ОСМД ,нет там такого

Цитата:
Сообщение от partola
Тема шагает быстро, мой вопрос остался незамеченным, повторюсь:

Можно ли будет создать ОСМД после часа "ч" 1 июля и назначения Гепасоветом управляющей компании? Есть кто в курсе?
да можно конечно.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:25   #886
ambacaramba

 
 
Регистрация: 9.09.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 95
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PaPanya
1. Так есть же текущие ремонты. Повторить третий раз ? Латают, скрутки крутят. Это все кто то же должен будет делать пока собирается на капиталку ? Кто ? За что ?
2. Вы когда нибудь на что нибудь собирали деньги в старой панельке в ебенях Хаькова ?
3.
голову включай, сколько можно повторять

крутить скрутки и латать за 12000грн в месяц не дохрена ли?
если вы так богаты, чтобы столько платить за никчемные работы то что тут сказать, но за эти деньги вы могли бы провести нормальный ремонт или замену, но у вас похоже на это нет денег и ума, только на скрутки и латания хватает - ну и живите в жопе

жизнь объективная штука и все в ней вполне логично устроено, значит вы заслуживаете такой участи платить по 12000грн за скрутки и латания
как говорил Матроскин: поздравляю Шарик, ты балбес


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:26   #887
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 21,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Спасибо, тогда есть шанс развития ОСМД на положительных примерах соседних домов.
да только вот у меня есть пример ОСМД, один подъезд ,а соседние три подъезда ни в какую ни хотят туда входить ,хотя разница разительная


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:29   #888
ambacaramba

 
 
Регистрация: 9.09.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 95
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Тема шагает быстро, мой вопрос остался незамеченным, повторюсь:

Можно ли будет создать ОСМД после часа "ч" 1 июля и назначения Гепасоветом управляющей компании? Есть кто в курсе?
там какие-то страшилки имеются, активисты пугают тем, что это будет сильно проблематично, вплоть до невозможного на практике


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:30   #889
PaPanya


 
 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19,070
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ambacaramba
голову включай, сколько можно повторять

крутить скрутки и латать за 12000грн в месяц не дохрена ли?
если вы так богаты, чтобы столько платить за никчемные работы то что тут сказать, но за эти деньги вы могли бы провести нормальный ремонт или замену, но у вас похоже на это нет денег и ума, только на скрутки и латания хватает - ну и живите в жопе

жизнь объективная штука и все в ней вполне логично устроено, значит вы заслуживаете такой участи платить по 12000грн за скрутки и латания
как говорил Матроскин: поздравляю Шарик, ты балбес
Ок. Принято. На 3-й пункт будет ответ ?


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:31   #890
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
На ОСМД, как и на любое юридическое лицо, можно подать в суд и арестовать имеющееся на балансе имущество.
да, только на балансе могут быть стол и стул, но может на комп жильцы скинутся.
здание, как балансовая строка, идет на забалансовый счет.
и не является *ответом* по судебным искам.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:31   #891
PaPanya


 
 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19,070
 
По умолчанию
Вот кстати спер с "недвижимости"

Цитата:
Так вот, основная статья за счет чего поднялся тариф, это электричество (лифты, насосы, освещение) + 1.20 грн за аренду земли. Говорил что вроде бы по урезали в тарифе все что можно, дабы тариф не был еще больше.

С арендой не до конца понял, то ли город начал брать аренду за землю и соответственно жилстрой перекинул это на жильцов, то ли просто жилстрой перекинул на жильцов то что раньше сам платил. Короче, надо встречаться с начальником и более подробно выяснять.
1.2 грн/м2 это никак не 300-400 грн/год.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:32   #892
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 21,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ambacaramba
там какие-то страшилки имеются, активисты пугают тем, что это будет сильно проблематично, вплоть до невозможного на практике
то страшилки ,хер кто откажет в регистрации,если жильцы решат

Два пути
1.ОСМД
2.Управконтора
кто какой путь выберет?


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:39   #893
ambacaramba

 
 
Регистрация: 9.09.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 95
 
По умолчанию
ОСМД это как велосипед, на нем быстрее чем пешком, но надо крутить педали чтобы ехать и страшно первый раз садиться на него, но в итоге на нем дальше можно уехать, чем пешком и быстрее достичь цели, но для этого надо собраться


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:39   #894
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,176
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PaPanya
1.2 грн/м2 это никак не 300-400 грн/год.
Я приводил цифры трёх-четырёхлетней давности. Как сейчас точно не скажу, но председательша не жаловалась и тариф на квартплату не поднимался (у нас тариф 1,20/квадрат + 6,00 с человека за вывоз мусора), так что 1,20 только за землю - це фантастика.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:40   #895
almerik


 
 
Регистрация: 30.01.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 5,285
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Viking
вы давно в нашу реальность врывались?

единый реестр судебных решений открыт и доступен.
90-95% решений, выносящихся десятками каждый день - ухвала суда про примусове стягнення заборгованості
Это все правильно, но с каких средств? Есть же жильци, у которых из имущества только квартира и одна старая табуретка на кухне. З/п официальной тоже нет. Ну пустую тару по квартире пособирать и сдать можно, но врядли на покрытие долга хватит. Как быть с этими жильцами? И таких просто немерянно. А еще есть, которые не живут в своих квартирах. Как с них долги выбивать? В новостроях полно таких квартир, за которые не платится годами. Там долги по квартплате только уже под 100 К грн, а владельци за бугром живут и болт на все забили.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:41   #896
PaPanya


 
 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19,070
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Я приводил цифры трёх-четырёхлетней давности. Как сейчас точно не скажу, но председательша не жаловалась и тариф на квартплату не поднимался (у нас тариф 1,20 квадрат +6,00 с человека за вывоз мусора), так что 1,20 только за землю - це фантастика.
А кто устанавливает стоимость аренды земли ?


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:45   #897
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 22,027
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
да, только на балансе могут быть стол и стул, но может на комп жильцы скинутся.
здание, как балансовая строка, идет на забалансовый счет.
и не является *ответом* по судебным искам.
Даже не буду вас отговаривать, вступайте. Я, вообще-то, и не против ОСМД. Только не в моем доме.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:48   #898
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 21,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Даже не буду вас отговаривать, вступайте. Я, вообще-то, и не против ОСМД. Только не в моем доме.
вы думаете управляющая контора будет лучше?


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:49   #899
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,176
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PaPanya
А кто устанавливает стоимость аренды земли ?
Это не аренда, а земельный налог.

Сумму налога устанавливает Закон, с учётом "АКТа денежной оценки земельного участка". Этот акт выдаёт какая-то организация (не помню точно кто), действует несколько лет. Ежегодно происходит индексация стоимости в пределах пары процентов - принимается сессией горсовета.
Сумму оценки по своему дому не помню - давно дело было.
Сумма налога - вроде как 1 % от оценки в год. Но там ещё льготы для пенсионеров и других категорий, так что реально выходит около 0,25% в год от стоимости земли.

Где-то так. Опять-же, информация не самая свежая, может кто поправит.


    Вверх
Старый 29.02.2016, 16:51   #900
PaPanya


 
 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19,070
 
По умолчанию
[QUOTE=partola;55490021принимается сессией горсовета.[/QUOTE]



    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 08:23.


RSS 0.91
RSS 2.0
Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Google Analytics